買土地協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的（以下簡稱“標的土地”）土地使用權。

二、賣方同意將標的土地的使用權轉(zhuǎn)讓給買方。

為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

一、標的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、標的土地的土地使用權面積為____________________平方米。

第二條交易價格及支付方式

一、交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

三、買方應在支付定金后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余交易價款人民幣____________________元整。

第三條交付方式及時間

一、賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的土地的使用權轉(zhuǎn)讓給買方。

二、賣方應在交付標的土地時，向買方提供以下文件：

1.土地使用權證；

2.土地登記證明；

3.土地使用權出讓合同；

4.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同；

5.其他相關文件。

第四條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

一、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

三、本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

四、本合同附件如下：

1.標的土地的位置圖；

2.土地使用權證復印件；

3.土地登記證明復印件；

4.土地使用權出讓合同復印件；

5.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同復印件；

6.其他相關文件復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.標的土地的位置圖；

2.土地使用權證復印件；

3.土地登記證明復印件；

4.土地使用權出讓合同復印件；

5.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同復印件；

6.其他相關文件復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方擁有的位于____________________的（以下簡稱“標的土地”）土地使用權。

二、賣方同意將標的土地的使用權轉(zhuǎn)讓給買方。

三、丙方作為擔保方，同意為買方提供擔保，確保買方按照本合同約定履行付款義務。

為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條標的物

一、標的土地位于____________________，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

二、標的土地的土地使用權面積為____________________平方米。

第二條交易價格及支付方式

一、交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

二、買方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

三、買方應在支付定金后____________________日內(nèi)，向賣方支付剩余交易價款人民幣____________________元整。

四、丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供擔保，確保買方按照本合同約定履行付款義務。

第三條交付方式及時間

一、賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的土地的使用權轉(zhuǎn)讓給買方。

二、賣方應在交付標的土地時，向買方提供以下文件：

1.土地使用權證；

2.土地登記證明；

3.土地使用權出讓合同；

4.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同；

5.其他相關文件。

第四條買方權益保障

一、賣方在標的土地交付前，應確保標的土地無任何權屬糾紛，否則由賣方承擔全部責任。

二、賣方在標的土地交付前，應確保標的土地無任何抵押、查封等限制，否則由賣方承擔全部責任。

三、賣方在標的土地交付前，應確保標的土地符合國家相關法律法規(guī)的要求，否則由賣方承擔全部責任。

第五條丙方責任

一、丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向買方提供擔保，確保買方按照本合同約定履行付款義務。

二、如買方未按本合同約定履行付款義務，丙方應承擔連帶責任，向賣方支付剩余交易價款。

第六條違約責任

一、賣方未按本合同約定交付標的土地的，應向買方支付違約金，違約金為交易價款的____________________%。

二、賣方在標的土地交付前，如發(fā)生權屬糾紛、抵押、查封等限制，賣方應承擔全部責任，并賠償買方因此遭受的損失。

三、丙方未按本合同約定提供擔保的，應向買方支付違約金，違約金為交易價款的____________________%。

第七條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的土地的位置圖；

2.土地使用權證復印件；

3.土地登記證明復印件；

4.土地使用權出讓合同復印件；

5.土地使用權轉(zhuǎn)讓合同復印件；

6.其他相關文件復印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在購買標的土地過程中權益不受侵害。通過丙方的擔保，甲方在交易過程中可以更加放心，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易中的權益，確保交易順利進行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方在交易中占據(jù)主導地位，有利于維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），并有意將其出租給承租方。

二、承租方有意租賃出租方的租賃房產(chǎn)。

三、丙方作為擔保方，同意為承租方提供擔保，確保承租方按照本合同約定履行租賃義務。

為明確各方權利義務，保障出租方的權益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃房產(chǎn)

一、租賃房產(chǎn)位于____________________，具體描述為：____________________。

二、租賃房產(chǎn)的租賃面積為____________________平方米。

第二條租賃期限及租金

一、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、租金支付方式：承租方應于每月____日前向出租方支付當月租金人民幣____________________元整。

四、丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方提供擔保，確保承租方按照本合同約定支付租金。

第三條租賃用途

一、承租方承諾僅將租賃房產(chǎn)用于____________________用途。

二、未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃房產(chǎn)的用途。

第四條租金調(diào)整

一、租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標準，租金應按政府最新標準執(zhí)行。

二、租金調(diào)整需提前____個月通知出租方，出租方有權選擇是否接受調(diào)整。

第五條保證金

一、承租方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向出租方支付保證金人民幣____________________元整。

二、租賃期滿或提前解除合同后，如無違約行為，保證金無息退還給承租方。

第六條丙方責任

一、丙方在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出租方提供擔保，確保承租方按照本合同約定支付租金。

二、如承租方未按本合同約定支付租金，丙方應承擔連帶責任，向出租方支付相應的租金。

第七條違約責任

一、承租方未按本合同約定支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

二、承租方違反租賃用途的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。

三、出租方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)的，應向承租方支付違約金，違約金為租賃房產(chǎn)一個月租金的____%。

四、出租方如提前終止合同，需提前____個月通知承租方，并支付違約金。

第八條爭議解決

一、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

二、協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

一、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房產(chǎn)的位置