2025蘇州市房屋買賣合同樣本蘇州市房屋買賣合同本合同由以下雙方于年月日在蘇州市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：通訊地址：雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋買賣事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法所有并座落于蘇州市區(qū)街道路號的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：土地使用證編號：建筑面積：平方米，其中套內(nèi)建筑面積：平方米；房屋用途：住宅；房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)；房屋建成年份：年；房屋樓層：層，共層；房屋朝向：；房屋現(xiàn)狀：該房屋已【未】設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：。甲方保證上述信息真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他潛在問題。第二條成交價(jià)格及支付方式該房屋的成交總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥），乙方需按以下方式支付：（1）首付款：人民幣元整（￥），于年月日支付；（2）剩余房款：人民幣元整（￥），通過商業(yè)/公積金貸款支付，乙方應(yīng)于年月日前辦理完畢貸款申請手續(xù)，并確保貸款于年月日前到賬；（3）尾款：人民幣元整（￥），于房屋產(chǎn)權(quán)過戶完成且房屋交付后日內(nèi)支付。交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按國家相關(guān)規(guī)定分別承擔(dān)。乙方支付的首付款應(yīng)存入以下賬戶：戶名：賬號：開戶行：第三條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方，交付時(shí)應(yīng)確保房屋處于正常使用狀態(tài)，并結(jié)清截止交付日的所有水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。甲乙雙方應(yīng)于年月日共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方并提供所需的相關(guān)文件資料。房屋交付后，若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬變更或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方遭受的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付購房款，并有權(quán)查驗(yàn)乙方的付款憑證。甲方應(yīng)按本合同約定的日期交付房屋，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)保證該房屋的真實(shí)性和合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。在房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等所有費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付房屋并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按本合同約定的日期和金額支付購房款，并提供相應(yīng)的付款憑證。乙方應(yīng)配合甲方完成過戶手續(xù)，并支付自身應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和戶型，如需裝修需提前告知甲方并取得同意。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按全部房款的‰向乙方支付違約金，承擔(dān)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方未能按期協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按全部房款的‰向乙方支付違約金。（3）若甲方隱瞞房屋存在權(quán)屬糾紛或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法獲得房屋所有權(quán)的，甲方應(yīng)退還全部房款，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金。（2）乙方未按期辦理貸款手續(xù)導(dǎo)致交易無法繼續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付購房款總額%的違約金。（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。第六條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向蘇州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)部門備案一份，其他相關(guān)部門各執(zhí)一份。本合同附件包括：（1）房屋平面圖；（2）房屋現(xiàn)狀說明；（3）附屬設(shè)施清單；（4）其他補(bǔ)充協(xié)議。（以下無正文）甲方（賣方）：簽名：日期：年月日乙方（買方）：簽名：日期：年