55PAGEPAGE4百年住宅建筑設計規(guī)程2023目次總則 1術語和符號 2術語 2符號 5基本規(guī)定 6集成設計 8基本規(guī)定 8模數(shù)及模數(shù)網(wǎng)格 9協(xié)同設計 10建筑支撐體 12一般規(guī)定 12荷載與作用 13結構分析 20共用部分、共用設備及管線 21建筑填充體 23一般規(guī)定 23裝配式樓面系統(tǒng)集成設計 24裝配式墻體系統(tǒng)集成設計 25裝配式吊頂系統(tǒng)集成設計 28集成式廚房 29集成式衛(wèi)生間 30私有部分的設備及管線 32建筑長壽性能設計 35一般規(guī)定 35建筑耐久性能 35建筑適應性能 38品質優(yōu)良性能設計 40一般規(guī)定 40適老化通用設計 40長期維護性能 41綠色持續(xù)性能設計 43一般規(guī)定 43室內環(huán)境 43室外環(huán)境 44圍護結構 45本規(guī)程用詞說明 46引用標準名錄 47附：條文說明 49PAGEPAGE13PAGEPAGE121 總則10.1 全面提高住宅的使用壽命、質量品質和長久價值，制定本規(guī)程。1.0.2 88住宅鋼筋混凝土建筑設計。03 現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。術語11 百年住宅long-lifesustainablehousing2.12 SI建筑通用體系skeleton-infillbuildingsystemS（Skeleton）I（Infill）相互分離的建筑理論﹑2.13 建筑支撐體skeletonsystemofbuilding住宅建筑中的承重結構﹑共用部分﹑共用設備及管線等。2.14 建筑填充體infillsystemofbuilding住宅建筑套內的設備管線﹑廚衛(wèi)設施﹑內門窗﹑吊頂﹑及非承重墻體等。2.15 emptyfloor在承重墻、非承重墻或樓板表面架設的具有一定高度（厚度）的空腔層；根據(jù)空腔層架設位置的不同，可分為墻面架空層、樓（地）面架空層以及吊頂架空層。2.16 管線分離pipeandwiredetachedfromskeleton建筑結構體中不埋設設備及管線，將設備及管線與建筑結構相分離的方式。2.17 干式工法non-wetconstructionmethod以非濕作業(yè)施工工藝為主，在現(xiàn)場對工廠化生產的部品和構配件進行簡便、快速安裝的施工工法。2.18 裝配式隔墻prefabricatedpartition2.19 裝配式墻面prefabricatedwallfinishing2.110 裝配式樓（地）面prefabricatedfloor在樓面或地面的構造基層上，采用干式工法安裝的裝飾部品或部件，起到對建筑地面的保護和裝飾作用，并可實現(xiàn)管線分離。2.111 裝配式吊頂assembledceiling采用干式工法安裝，在工廠生產、在現(xiàn)場組合安裝而成的集成化頂棚。2.112 集成式廚房integratedkitchen由工廠生產的樓地面、吊頂、墻面、櫥柜和廚房設備及管線等集成并采用干式工法裝配而成的廚房。2.113 集成式衛(wèi)生間unitbathroom由工廠生產的樓地面、吊頂、墻面（板）和潔具設備及管線等集成并采用干式工法裝配而成的衛(wèi)生間。2.114 建筑適應性能adaptabilityperformanceofbuilding住宅建筑填充體在全生命周期使用過程中，具有功能靈活性﹑維修方便性以及空間更新性等可持續(xù)居住需求的能力。2.115 適老通用性能performanceofadaptabletotheaged住宅建筑及環(huán)境適合和滿足老年人等使用者居住生活需求的能力。2.116 長期維護性能long-termmaintenanceperformance住宅建筑在全壽命期內為保持正常使用功能和性能的維護更新能力。2.017 協(xié)同設計collaborativedesign2.118 集成設計integrateddesign不同階段的需求，前置解決設計問題的過程。119 模塊module符號γL——可變荷載設計工作年限調整系數(shù)；ψ——設計工作年限100年地震作用調整系數(shù)；α——地震影響系數(shù)；αmax(50)——設計基準期50年的水平地震影響系數(shù)最大值αmax(100)——設計工作年限100年的水平地震影響系數(shù)最大值；Tg——特征周期值；01 GB55001、GB5500255003、《混凝土結構通用規(guī)范》GB55008、《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020以及《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》GB55019等現(xiàn)行國家強制性工程建設規(guī)范的技術要求。3.0.2百年住宅建設應采用SI建筑通用體系，應以建筑支撐體與建筑填充體進行集成設計與建造。3.0.3百年住宅設計應進行技術策劃，并應對經(jīng)濟可行性和可建造性進行評估，合理確定建設目標與技術實施方案。3.0.4百年住宅設計應遵循長期優(yōu)良化的原則，并符合現(xiàn)行國家標準《住宅性能評定技術標準》GB/T50362有關規(guī)定，且應滿足性能3A的要求。3.0.5百年住宅設計應遵循綠色低碳化的原則，并應符合現(xiàn)行山東省《綠色建筑設計標準》DB37/T5043以及《綠色建筑評價標準》DB37/T5097的有關規(guī)定，且不應低于綠建二星級標準的要求。3.0.6百年住宅建筑應滿足裝配式裝修的要求，按照一體化設計原3.0.7百年住宅設計應符合標準化與多樣化的原則，并應滿足套型系列化、部品部件通用化的要求。0.8百年住宅設計應綜合考慮地域條件，特別是生產制造和運輸基本規(guī)定11 平面與空間設計應將功能空間或套型等作為基本模塊，并在標準化基礎上進行模塊化設計，基本設計模塊尚應滿足下列要求：標準化與系列化；空間靈活可變性；部品部件通用化。12 套型設計應符合建筑全壽命周期的空間適應性要求，且應滿足下列規(guī)定：應采用大空間布置方式且套型平面宜簡單規(guī)整；套內空間應采用裝配式輕質隔墻劃分；平面設計宜將用水空間集中布置，并應結合結構、功能和管線管井要求，合理布置廚房和衛(wèi)浴的位置。4.13 立面設計應采用標準化與多樣性相結合的方法，并應根據(jù)外圍護系統(tǒng)特點進行立面深化設計4.14 建筑層高應依據(jù)樓（地）面架空層高度確定，且應滿足居住空間的凈高要求。4.15 建筑設備和管線系統(tǒng)的共用部分與套內部分應界限清晰，設備416百年住宅的設計應考慮填充體中不同部品及設備的使用年限和模數(shù)及模數(shù)網(wǎng)格21百年住宅的設計應遵循模數(shù)化設計原則且通過模數(shù)協(xié)調實現(xiàn)建筑支撐體和填充體之間的整體協(xié)調，模數(shù)協(xié)調尚應符合下列規(guī)定：建筑設計應符合現(xiàn)行國家標準《建筑模數(shù)協(xié)調標準》GB/T50002和《工業(yè)化住宅尺寸協(xié)調標準》JGJ/T445的有關規(guī)定；建筑、結構、機電、內裝等專業(yè)的設計模數(shù)應進行統(tǒng)籌協(xié)調；部品規(guī)格、排版設計應與原材料的規(guī)格尺寸相協(xié)調；應在模數(shù)協(xié)調的基礎上優(yōu)化部品部件的尺寸和種類，確定各部品部件的位置和邊界條件。22百年住宅的支撐體和填充體宜采用模數(shù)網(wǎng)格定位方法，模數(shù)網(wǎng)格尚應符合下列規(guī)定：功能空間、結構系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)、內裝系統(tǒng)、設備管線系統(tǒng)的模數(shù)網(wǎng)格之間宜統(tǒng)一協(xié)調；結構系統(tǒng)的水平方向宜采用中心線定位法，豎向宜采用界面定住宅的開間、進深及層高的模數(shù)空間網(wǎng)格可采用不同模數(shù)。23 百年住宅設計應采用基本模數(shù)或擴大模數(shù)數(shù)列，并應符合下列規(guī)定：開間與柱距、進深與跨度、門窗洞口寬度等水平方向宜采用水2nM、3nM；層高和門窗洞口高度等垂直方向宜采用豎向擴大模數(shù)數(shù)列nM；nM；nM/2。4.24 廚房空間尺寸應符合現(xiàn)行國家標準《住宅廚房及相關設備基本參數(shù)》GB/T11228和《住宅廚房模數(shù)協(xié)調標準》JGJ/T262的規(guī)定。4.25 衛(wèi)生間空間尺寸應符合現(xiàn)行國家標準《住宅衛(wèi)生間功能及尺寸系列》GB/T11977和《住宅衛(wèi)生間模數(shù)協(xié)調標準》JGJ/T263的規(guī)定。協(xié)同設計4.3.1百年住宅設計應采用設計協(xié)同的方法，符合建筑、結構、設備與管線、裝修等集成設計的原則，各專業(yè)之間應協(xié)同設計。4.3.2建筑設計、部品部（構）件生產運輸、裝配施工及運營維護等應滿足建筑全壽命期各階段協(xié)同的要求。433（BIM技術開展正向并行的有效銜接。34百年住宅的施工圖設計文件應滿足部品部件的生產施工和安裝要求，在建筑工程文件深度規(guī)定基礎上增加部件部品設計圖。一般規(guī)定11 百年住宅的主體結構的設計工作年限可依據(jù)建設要求劃分為70100年，并應符合現(xiàn)行國家標準《建筑結構可靠性設計統(tǒng)一標準》GB50068的相關要求，本規(guī)程是對百年住宅混凝土建筑主體結構設計的基本要求。5.12 百年住宅的主體結構安全等級不應低于二級，結構重要性系數(shù)1.0。5.13 百年住宅的主體結構應依據(jù)設計工作年限、所處環(huán)境類別、構部件更新維護情況以及經(jīng)濟合理性等因素進行耐久性設計。5.14 百年住宅建筑支撐體應選用合理的結構體系、構件和布置，在符合功能要求的同時，適應住宅全壽命期內使用功能空間的轉換。15 主體結構采用預制混凝土構件時，尚應滿足下列要求：連接設計應滿足標準化要求，優(yōu)化規(guī)格尺寸，并滿足裝配化施工的安裝調節(jié)和公差配合要求；連接構造應受力合理、現(xiàn)場連接簡單可靠；構件設計應滿足生產運輸、安裝條件的要求；構件制作應結合住宅使用功能和內裝要求預留孔洞或管線接口。5.16 百年住宅選擇建筑場地時，應避開不利地段，當無法避開時應采取有效措施，不應在危險地段建造百年住宅建筑。荷載與作用521結構設計中涉及的荷載和作用，除應符合本標準的規(guī)定外，尚GB50068筑結構荷載規(guī)范》GB50009、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011等的相關規(guī)定。22百年住宅建筑的豎向荷載應符合下列規(guī)定：面層及裝飾等均布永久荷載宜考慮設計使用年限的調整系數(shù)1.0~1.1；701001.041.1；當隔墻位置可靈活自由布置時，非固定隔墻的自重應取不小于1/3的每延米墻重（kN/m）作為樓面活荷載的附加值（kN/m2）計入，1.0kN/m2；屋面活荷載標準值應按實際使用情況考慮且均不小于2.0kN/m2。23 百年住宅建筑的基本風壓取值應符合下列規(guī)定：7010050009中規(guī)定的方法確定；601.1倍；100年一1.0kN/m2，并應同時考慮偶遇陣風情況下的荷載效應。52.4雪荷載標準值應符合現(xiàn)行國家標準《建筑結構荷載規(guī)范》GB5000970100年重現(xiàn)期的雪壓值。2.5百年住宅建筑地震作用，除應符合現(xiàn)行國家標準《建筑與市政工程抗震通用標準》GB55002、《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011的相關規(guī)定外，尚應符合下列規(guī)定：百年住宅建筑結構的地震作用計算應符合下列規(guī)定：作用，各方向的水平地震作用應由該方向抗側力構件承擔。15°5.2.5-1采用：表5.2.5-1組合值系數(shù)可變荷載種類組合值系數(shù)雪荷載0.5屋面活荷載不計入按實際情況計算的樓面活荷載1.0按等效均布荷載計算的樓面活荷載0.5αmax(100/70)=ψ?αmax(50) (5.2.5-1)式中：αmax(100)——設計基準期100/70年水平地震影響系數(shù)最大值；ψ——設計基準期100年時的地震作用調整系數(shù)，應按5.2.5-270年時的地震作用調1.1.1；αmax(50)——設計基準期50年的水平地震影響系數(shù)最大值，應按表5.2.5-3采用。5.2.5-2100年地震作用調整系數(shù)ψ地震影響7度8度0.10g0.15g0.20g0.30g多遇地震1.501.501.501.50設防地震1.351.351.301.30罕遇地震1.301.30.5-350年的水平地震影響系數(shù)最大值αmax(50)地震影響7度8度0.10g0.15g0.20g0.30g多遇地震0.04設防地震0.230.340.450.68罕遇地震0.500.720.901.20注：周期大于6.0s的高層建筑結構所采用的地震影響系數(shù)應作專門研究。5.2.5-4采用，0.05s。表5.2.5-4特征周期值Tg（s）場地類別I0I1IIIIIIV第一組50.450.65第二組0.250.300.400.550.75第三組0.300.350.450.650.90（的阻尼調整和形狀參數(shù)應符合下列要求：圖5.2.5地震影響系數(shù)曲線α—地震影響系數(shù)；αmax—地震影響系數(shù)最大值；γ—衰減指數(shù)；Tg—特征周期；η1—直線下降段的下降斜率調整系數(shù)；η2—阻尼調整指數(shù)；T—結構自振周期建筑結構的阻尼比應符合國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。當阻尼比0.05，此時阻尼調整系數(shù)η21.0，形狀參數(shù)應符合下列規(guī)定；0.1s的區(qū)段：0.1s至特征周期區(qū)段，應取最大值αmax；5倍特征周期區(qū)段，衰減指數(shù)應取0.9；56.0s0.02。0.05曲線及直線下降段的衰減指數(shù)應按下式確定：γ=0.09+0.05-ζ0.3+6ζ

（5.2.5-2）式中：γ——曲線下降段的衰減指數(shù)；ζ——阻尼比。直線下降段的下降斜率調整系數(shù)應按下式確定：η=0.02+-

（5.2.5-3）1 4+式中：η1——直線下降段的下降斜率調整系數(shù)，小于0時取0。阻尼調整系數(shù)應按下式確定：η2=1+

-ζ

（5.2.5-4）式中：η2——阻尼調整系數(shù)，當小于0.55時，應取0.55。采用底部剪力法、振型分解法進行結構地震作用及作用效應的計算時，應滿足國家現(xiàn)行標準的有關規(guī)定。一樓層的水平地震剪力應符合下式要求：ni>ψ?λGjnj=i

（5.2.5-5）式中：VEKi——第i層對應于水平地震作用標準值的樓層剪力；ψ——設計基準期100年或70年時的地震作用調整系數(shù)；λ——5.2.5-5規(guī)定的樓層最小1.15的增大系數(shù)；Gj???第j層的重力荷載代表值；n???結構計算總層數(shù)。表5.2.5-5樓層最小地震剪力系數(shù)值類別7度8度0.10g0.15g0.20g0.30g扭轉不規(guī)則或基本周期小于3.5s的結構0.0160.0240.0320.048基本周期大于5.0s的結構0.0120.0180.0240.036注：1基本周期介于3.5s~5s之間的結構，按插入法取值；2括號內數(shù)值分別用于設計基本地震加速度為0.15g和0.30g的地區(qū)。結構的樓層水平地震剪力，應按下列原則分配：現(xiàn)澆和裝配整體式混凝土樓、屋蓋等剛性樓、屋蓋建筑，宜按抗側力構件等效剛度的比例分配。表值的比例分配。百年住宅建筑結構的計算自振周期應考慮非結構構件的影響進行折減，并滿足國家現(xiàn)行相關標準的規(guī)定。結構分析5.3.1百年住宅主體結構的計算分析，應符合國家現(xiàn)行標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011、《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010、《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》JGJ3等相關規(guī)定。5.32 采用預制構件現(xiàn)場組裝的結構，應對施工建造過程、檢修維護5.33 百年住宅主體結構分析宜采用彈性分析方法。534結構應進行多遇地震作用下的抗震變形驗算；按彈性方法計算的風荷載作用下的側移值及在多遇地震作用下的層間位移角不宜大于5.3.4規(guī)定的限值。表5.3.4彈性位移限值結構體系風荷載作用下層間位移角多遇地震作用下層間位移角框架1/5501/550框架-剪力墻、框架-核心筒1/8001/800剪力墻1/10001/10005355.3.5采用；表5.3.5彈塑性層間位移角限值結構體系層間位移角鋼筋混凝土框架1/50鋼筋混凝土框架-剪力墻、框架-核心筒1/100鋼筋混凝土剪力墻1/1205.35 樓蓋結構應具有適宜的舒適度。樓蓋結構的豎向振動頻率不宜5Hz0.05m/s2。5.36 隔震與消能減震設計，可用于對抗震安全性和使用功能有加高要求或專門要求的建筑，并應符合國家現(xiàn)行標準《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011、《建筑消能減震技術規(guī)程》JGJ297的規(guī)定。537設置由橡膠隔震支座和阻尼裝置等部件組成的隔震層及在建筑共用部分、共用設備及管線41 百年住宅共用部分應采用標準化與多樣化相結合的模塊化設計方法，并應符合現(xiàn)行國家標準《住宅設計規(guī)范》GB50096的規(guī)定。4戶。電梯不應緊鄰臥室布置。當受條件限制，電梯不得不緊鄰兼起1800mm。5.42 百年住宅共用管道井和共用設備應符合管道檢修更換的要求，并應結合廚房、衛(wèi)浴等用水空間位置進行設置。5.43 豎向設置的加壓送風管道及排煙管道應獨立設置在共用空間的管道井內，水平設置的排煙管道應設置在共用空間的吊頂內。5.44 住宅共用空間應設置電氣豎井。豎向敷設的電纜、電氣管線、1000mm45 穿越支撐結構的管線應預留管線套管。一般規(guī)定11建筑填充體設計應滿足空間可變性與適應性的要求。12建筑填充體所用部品和材料應符合下列規(guī)定：部品材料的品種、規(guī)格、質量應符合國家現(xiàn)行相關標準及設計要求，并應優(yōu)先選用綠色環(huán)保材料；（VOC）質限量應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制標準》GB50325及現(xiàn)行國家有關標準的規(guī)定；GB50016GB50222和《建筑內部裝修防火施工及驗收規(guī)范》GB50354的有關規(guī)定；廚房和衛(wèi)生間的墻面和吊頂應選用耐熱和易清潔的材料，其樓地面應選擇防滑耐磨、低吸水率和易清潔的材料。13百年住宅建筑的內裝系統(tǒng)應采用裝配式裝修技術，并應符合下列規(guī)定：選用的內裝部品應滿足制造工廠化、施工裝配化的要求，并宜執(zhí)行優(yōu)化參數(shù)、配合公差和設備管線等接口技術的規(guī)定；內裝部品應具有通用性和互換性，滿足易維護的要求；內裝部品宜集成化成套供應。6.14 百年住宅套內的給水排水管道、供暖通風空調管線和電氣管線應采用管線分離方式進行設計。裝配式樓面系統(tǒng)集成設計6.2.1 裝配式樓面系統(tǒng)應由支撐系統(tǒng)、基層板、采暖層和裝飾面層6.2.2 裝配式樓面系統(tǒng)應以標準化、模塊化為原則進行產品選型，選用材料應適應室內環(huán)境、承載能力及使用功能等方面的性能要求。6.2.3裝配式樓面應在設計圖中注明架空地板的允許使用荷載及對24裝配式樓面系統(tǒng)設計應符合下列規(guī)定：支撐系統(tǒng)應具備高度可調節(jié)功能，支撐底部應加設隔聲墊；可調節(jié)支撐應與結構基層可靠連接，檢查口及放置重物等部5kN；樓面基層板的材質及厚度應依據(jù)飾面材料、設計荷載、變形性能等要求確定，且應滿足樓面系統(tǒng)的承載力要求。（廚衛(wèi)空間除外應在同一水平面上，當飾面層厚度不一致時，應通過支撐調平。樓面架空層高度應根據(jù)管徑尺寸、敷設路徑、坡度設置、管樓面架空層應設置檢修口或采用便于拆裝的構造，以滿足管線排布及管線檢修的需要。裝配式樓面系統(tǒng)應獨立設置，與周邊墻體之間宜設置柔性連接或伸縮縫隙，并對縫隙采取美化遮蓋措施。15mm6.2.5地面輻射采暖系統(tǒng)應與裝配式樓面集成設計，宜采用集成模6.2.6分層類采暖架空地面系統(tǒng)宜選用模塊化地暖，且設置在基層板與飾面層之間，地暖模塊上方不宜直接鋪設瓷磚、石材類飾面。裝配式墻體系統(tǒng)集成設計6.3.1裝配式墻體系統(tǒng)應采用裝配式隔墻及裝配式墻面集成技術，6.3.2裝配式隔墻系統(tǒng)宜直接設計在結構地面上；當安裝在裝配式6.3.3裝配式隔墻與吊頂?shù)倪B接部位宜采用收邊線腳、凹槽等方式進行處理。34裝配式龍骨隔墻的設計應滿足以下規(guī)定：安裝等方面的要求確定；隔墻內的防火、保溫、隔聲填充材料宜選用不燃材料；有防水、防潮要求的房間隔墻應采取相關措施，墻面板宜采用耐水飾面一體化集成板，門與板交接處、板縫之間應做防水處理；15kg驗算，并采取相應的加強措施；5600mm。3m100mm應設置穿心龍骨進行固定；門窗洞口、墻體轉角連接處等部位的龍骨應進行加強處理。修和更換。35 裝配式條板隔墻的設計應滿足以下規(guī)定：及以下厚度的條板不得用于單層隔墻；120mm；用做90mm；雙層條板隔墻的條板厚度不宜小于60mm，兩板間距宜為10mm?50mm，可作為空氣層或填入吸聲、保溫等功能材料；雙層條板隔墻兩側墻面的豎向接縫錯開距離不應小于200mm，兩板間應采取連接、加強等固定措施；材性能采取必要的加固措施。3.6裝配式條板隔墻與頂板、結構梁、主體墻和柱之間的連接宜條板隔墻與頂板、結構梁的接縫處，鋼連接件間距不應大于600mm；1m；2個固定點。37 裝配式墻面應設置在裝配式條板隔墻或承重墻體的基層表面，且應滿足下列要求：飾面層應與墻板集成化設計，并在工廠內完成飾面的加工作業(yè)；同一墻面的飾面板宜在同一完成面上，墻面鋪裝的部品之間厚度不一致時，應在鋪裝設計中設置找平層；裝配式墻面與門窗等部品宜一體化設計；墻面懸掛重物時，應采用專用連接件、加強背板或設計固定墻面架空層宜采用樹脂螺栓或龍骨等材料形成，樹脂螺栓的20~40mm400~450mm；墻體四邊及板材拼接縫隙位置，樹脂螺栓數(shù)量應加倍設置；裝配式墻面應按防變形的要求進行設計，宜選擇變形率較低的基材，配件連接應牢固安全。6.3.8管線系統(tǒng)宜與墻體系統(tǒng)集成設計；管線安裝及開洞處理穿過50118的有關規(guī)定。裝配式吊頂系統(tǒng)集成設計6.41 裝配式吊頂系統(tǒng)可采用明龍骨、暗龍骨或無龍骨吊頂、軟膜天6.42 飾面板應根據(jù)房間功能和裝飾要求選用帶飾面的成品材料，飾面板間的拼接設計不應出現(xiàn)外露斷面，宜采用內凹工藝接縫。43 裝配式吊頂系統(tǒng)的設計應滿足以下規(guī)定：類功能設施終端的位置。計，不應被設備管線、風口、燈具、檢修口等切斷。吊頂系統(tǒng)與設備管線應各自設置吊件，并應滿足荷載計算要1kg時，應加強固定結構，或直接吊頂與墻或梁交接處應根據(jù)房間尺度大小、造型等設置收口7形及抗震等要求。吊頂系統(tǒng)內敷設設備管線時，應在管線密集和接口集中的位集成式廚房6.5.1 井位置等。6.5.2 集成式廚房的設計應包含廚房樓地面、吊頂、墻面、櫥柜和6.5.3 程學的要求，并應采用標準化、模塊化的方法進行精細化設計。6.54 A級的材料。55 集成式廚房的管線設計應滿足下列要求：管道管線應與廚房結構、部品進行綜合協(xié)同設計，當成櫥柜部品時，應滿足廚房設備設施點位預留的要求。中布置，橫向管線的布置應避免交叉。部位設置檢修口或檢修門。6.5.6 定，且應與裝配式隔墻或裝配式墻面系統(tǒng)集成設計。6.5.7 位應采取有效的密封措施，宜選用防霉密封膠。6.58 廚房外窗設計不應影響櫥柜、設備、設施的設置與使用。集成式衛(wèi)生間6.6.1 支撐體結構孔洞預留尺寸及管道井位置等。6.6.2集成式衛(wèi)生間的設計應包括衛(wèi)生間樓地面、吊頂、墻面和潔6.63 6.6.4集成式衛(wèi)生間的設備管線應進行綜合設計，給水、熱水、電65集成式衛(wèi)生間的接口設計應符合下列規(guī)定：應做好設備管線接口、衛(wèi)生間邊界與相鄰部品部件之間的收口；防水底盤與墻面板（壁板）連接處的構造應具有防滲漏的功能；衛(wèi)生間墻面板（壁板）理并做好防水；衛(wèi)生間的門框門套應與防水底盤、墻面板（壁板）好收口和防水；衛(wèi)生間隔墻下端應設置止水構造，且構造高度應結合樓地面高度確定。與板交接處、板縫之間應做防水處理；6.66 集成式衛(wèi)生間應采用干濕分離設計，宜采用三分離設計。6.6.7 衛(wèi)生間設置窗洞口時，窗洞口開設位置應滿足內部空間布局100mm，且應與建筑圍護墻體協(xié)同設計。私有部分的設備及管線7.1 性要求，并應符合下列規(guī)定：行業(yè)標準《住宅建筑電氣設計規(guī)范》JGJ242的規(guī)定；門廳、起居室等便于維護的填充墻體上；宅建筑支撐體內，并采取防火保護措施；終端出線口（盒）宜設置在外墻內側或分戶墻體上。電氣管線宜敷設在輕質隔墻空腔、架空層或吊頂空間內。72 百年住宅套內的給水排水管道設計應滿足下列要求：的單管連接方式；排水系統(tǒng)應采用同層排水方式；減噪和防結露等措施；73 百年住宅的供暖通風與空氣調節(jié)設計應符合下列規(guī)定：供暖、空調宜采用太陽能、地熱能、空氣能等可再生能源；住宅冷熱源宜采用分戶獨立設置；或吊頂空間內；75%；1.5m以上；所有排風管應設置防倒流裝置及防蟲網(wǎng)。74 百年住宅的廚房、衛(wèi)生間應采取通風排氣措施，宜設置水平排氣系統(tǒng)，并應符合下列規(guī)定：空氣污染等的措施；風、廚房排煙和負壓通風系統(tǒng)應設置相應的防倒流設施；嚴密光滑；設置對應的進風口。一般規(guī)定11 百年住宅應在全壽命周期內全面提高建筑支撐體系安全性能和耐久性能。7.1.2 并應滿足套型系列化和空間可變性的要求。建筑耐久性能7.21 百年住宅建筑設計應遵循建筑填充體與結構支撐體相互協(xié)調適應的原則，以延長并保證建筑使用壽命和各項性能。22 混凝土結構支撐體耐久性設計應包括下列內容：確定結構的環(huán)境類別及其作用等級；采用有利于減輕環(huán)境作用的結構形式和布置；規(guī)定結構材料的性能和指標；確定鋼筋的混凝土保護層厚度；提出混凝土構件裂縫控制與防排水等構造要求；針對嚴重環(huán)境作用采取合理的防腐蝕附加措施或多重防護措施。防腐蝕設計應符合環(huán)保節(jié)能的要求；采用保證耐久性的混凝土成型工藝、提出保護層厚度的施工質量驗收要求；提出結構使用階段的檢測、維護與修復要求，包括檢測與維護必須的構造與設施；7.23 混凝土材料應根據(jù)結構所處的環(huán)境類別和作用等級，按同時滿足混凝土最低強度等級、最大水膠比和混凝土原材料組成的要求確定；結構構件的混凝土強度等級應同時滿足耐久性和承載力的要求。724混凝土原材料的選用應符合現(xiàn)行國家標準的有關規(guī)定?；炷?.06%3kg/m3，當骨料有活性且處于相對濕度75%環(huán)境條件下時，尚應摻加礦物摻和料。725混凝土構件最小保護層厚度及裂縫的控制滿足現(xiàn)行國家標準《混凝土結構耐久性設計標準》GB/T50476的有關規(guī)定。當梁、柱、墻中受力鋼筋的保護層厚度大于50mm時，應對保護層采取有效的構造措施。26 當符合下列條件之一時，在改善混凝土密實性、滿足規(guī)定的保50476、《工業(yè)建筑防腐蝕設計標準》GB/T50046等標準的有關規(guī)定。冬季水位變動區(qū)環(huán)境作用下的構件；處于地下或維護困難，且環(huán)境作用等級為中度及以上的構件；受氯化物直接作用的構件或處于氯化物環(huán)境作用等級為嚴重及以上的構件。27 地基和基礎進行耐久性設計時，應滿足下列要求：百年住宅建筑地基基礎應根據(jù)巖土、水等環(huán)境條件并考慮可能發(fā)生的條件變化進行耐久性設計；基礎構件宜采用鋼筋混凝土結構結構；永久性建筑邊坡支護工程宜采用鋼筋混凝土結構，構件連接節(jié)點應滿足耐久性要求；地基處理采用的材料應滿足耐久性要求，不應選用建筑垃圾、再生建筑材料作為地基處理的材料；抗浮構件及設施應滿足耐久性要求；基礎構件腐蝕防護設計應符合現(xiàn)行國家標準《工業(yè)建筑防腐GB/T50046GB/T50476的有關規(guī)定。7.28 （如鹽堿地。7.29 當主體結構采用減隔震技術時，設計文件應明確隔震及消能部件的耐久性要求，并對維護、檢修和替換作出明確規(guī)定。7.210 7.2.10的要求。表7.2.10百年住宅部品部件的耐久年限部品部件耐久年限（年）外窗及分戶門30套內門窗20架空系統(tǒng)20整體衛(wèi)浴系統(tǒng)20內隔墻系統(tǒng)20屋面防水15衛(wèi)生間防水20整體廚房系統(tǒng)10套內管線系統(tǒng)15或20共用管線30照明燈具5智能化設備107.211 3級以上的產品ABS材料，其中網(wǎng)絡面板需IP65。建筑適應性能7.31 百年住宅結構支撐體系應按照開放性設計理念，減少內部空間7.3.2 33 套型適應性設計應適應家庭全生命周期不同階段的生活變化需求。一般規(guī)定11百年住宅建筑應采用通用設計，滿足老年人和大多數(shù)居住者日的相關規(guī)定。812百年住宅的設計與建造應滿足定期維護、修繕要求，并應長久保持住宅的正常使用功能。8.1.3百年住宅的設計與建造應符合國家相關物權、物業(yè)管理等法律法規(guī)。適老化通用設計8.2.1百年住宅的通用設計應包括套外共用空間和套內空間的無障礙設計。822百年住宅建筑適老化通用設計應重視老年人室內居住環(huán)境的功8.2.3百年住宅設計宜采用適老化通用部品。百年住宅的通用設計應包括套外共用空間和套內空間的無障礙設計。8.2.4共用空間中建筑入口、入口平臺及坡道、門斗、侯梯廳、垂8.25 30平方1600mm。8.26 百年住宅建筑應選用標準化電梯部品。電梯臺數(shù)和規(guī)格應滿足6m的新建住宅建筑，必須設置電梯；1臺可容納擔架的電梯。8.27 套型設計應滿足通行無障礙、操作無障礙、信息感知無障礙的改造要求。8.28 住宅套內空間應采取設置扶手、防滑地面和報警裝置等基本措施。8.29 廚房、衛(wèi)生間使用功能與空間應滿足通行的便利性和可達性要求。8.210 家具和電器控制開關的位置和高度應方便乘輪椅者靠近和使600~800mm，開關面板的高度宜距離1100mm。長期維護性能8.31 百年住宅的建筑填充體應便于維護管理、檢修更新，且不應影響建筑的安全性。8.32 百年住宅應制定明確的維護維修計劃和制度，確定部品的耐久年限等級，明確部品部件的維修維護時間節(jié)點。33 百年住宅支撐體及填充體的維修與保養(yǎng)的信息管理應符合下列規(guī)定：委托單位應建立維修與保養(yǎng)檔案；維修與保養(yǎng)前，維修單位與保養(yǎng)單位應查閱維修與保養(yǎng)檔案；委托單位應及時更新維修與保養(yǎng)檔案。8.3.4在不降低使用功能和安全性能的前提下，維修與保養(yǎng)宜采用新材料、新設備、新工藝、新技術。8.3.5維修與保養(yǎng)前應對周邊的裝飾裝修成品進行保護，并應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《建筑裝飾裝修工程成品保護技術標準》JGJ/T427的有關規(guī)定。8.3.6維修與保養(yǎng)作業(yè)不得影響建筑物的正常使用。37建筑智能化系統(tǒng)應滿足后期運營管理及各階段維修的要求。一般規(guī)定11 百年住宅選址、規(guī)劃設計在滿足安全、健康、舒適居住環(huán)境營造的基礎上，并符合現(xiàn)行《城市居住區(qū)規(guī)劃設計標準》GB50180。9.1.2 智能化部品。室內環(huán)境9.21 百年住宅應進行空氣環(huán)境、聲環(huán)境、熱環(huán)境、光環(huán)境和水環(huán)境等室內環(huán)境健康設計。22 百年住宅應利用自然通風，除滿足現(xiàn)行國家標準《住宅設計規(guī)范》GB50096的相關規(guī)定外，還應滿足下列規(guī)定：應安裝能效比高的新風換氣系統(tǒng)；至少一個衛(wèi)生間應滿足自然通風采光；923百年住宅建筑材料、裝修材料應符合現(xiàn)行國家標準《民用建筑GB50325料中有害物質限量》GB18582的相關要求。室內空氣中的氨、甲醛、20%。924百年住宅應利用自然采光，室內采光標準以及室內照明應滿足GB50033的相關規(guī)定。9.2.5百年住宅宜設置提供優(yōu)質飲用水的措施。9.2.6電氣設備應采用安全節(jié)能的產品。公共區(qū)域的照明應設置自控系統(tǒng)，公共區(qū)域照明宜利用光伏能源。9.2.7內裝部品體系中所用材料的品種、規(guī)格、質量應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定，并應選用綠色、環(huán)保材料。室外環(huán)境931百年住宅規(guī)劃選址應注重環(huán)境宜居，選擇空氣和水土無污染、9.3.2百年住宅規(guī)劃選址應市政共用配套設施齊全。9.33 百年住宅生活圈居住區(qū)的生活配套設施應完善。9.34 百年住宅的綠地規(guī)劃應在總體規(guī)劃階段同時進行、統(tǒng)一規(guī)劃，充分利用原有自然條件，因地制宜。9.35 9.36 百年住宅的室外景觀小品，如路燈、桌椅、水池、雕塑等應注重材料選擇和造型設計，營造高品質、特色化的生活環(huán)境。9.37 百年住宅的外部環(huán)境應滿足適老化設計要求。圍護結構41 圍護結構應根據(jù)氣候條件選擇節(jié)能措施，熱工性能應符合下列規(guī)定：滿足國家和地方規(guī)范標準；5%；5%。9.42 外圍護結構應選擇高耐久性的墻體與保溫一體化產品，并應進行消除或削弱熱橋的專項設計。9.43 建筑外門窗應安裝牢固，其抗風壓性、氣密性、水密性應符合國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定。44 百年住宅宜設置可調節(jié)遮陽設施，且應方便操作和維護。本規(guī)程用詞說明為便于在執(zhí)行本規(guī)程條文時區(qū)別對待，對要求嚴格程度不同的用詞說明如下：表示很嚴格，非這樣做不可的用詞：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴禁”；表示嚴格，在正常情況均應這樣做的用詞：正面詞采用“應”，反面詞采用“不應”或“不得”；表面允許稍有選擇，在條件許可時首先應這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。條文中指明按其他有關標準執(zhí)行的寫法為“應符合……的規(guī)定”或“應按……執(zhí)行”。引用標準名錄《工程結構通用規(guī)范》GB55001《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002《建筑與市政地基基礎通用規(guī)范》GB55003《混凝土結構通用規(guī)范》GB55008《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020《建筑與市政工程無障礙通用規(guī)范》GB55019《工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準》GB50153《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》GB50068《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009《混凝土結構設計規(guī)范》GB50010《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011《建筑地基基礎設計規(guī)范》GB50007《無障礙設計規(guī)范》GB50763《住宅性能評定技術標準》GB/T50362《綠色建筑評價標準》GB/T50378《老年人居住建筑設計規(guī)范》GB50340《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》GB50180《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325《民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范》GB50736《室內裝飾裝修材料內墻涂料中有害物質限量》GB1858247PAGEPAGE48《室內空氣質量標準》GB/T18883《老年人照料設施建筑設計標準》JGJ450《裝配式整體衛(wèi)生間應用技術標準》JGJT467《裝配式整體廚房應用技術標準》JGJT477《建筑裝飾裝修工程成品保護技術標準》JGJ/T427《綠色建筑設計標準》DB37/T5043《綠色建筑評價標準》DB37/T5097百年住宅建筑設計規(guī)程條文說明PAGEPAGE51PAGEPAGE50目次1 總則 512 術語 52基本規(guī)定 57集成設計 59基本規(guī)定 59模數(shù)及模數(shù)網(wǎng)格 59協(xié)同設計 61建筑支撐體 62一般規(guī)定 62荷載與作用 62結構分析 64共用部分、共用設備及管線 67建筑填充體 68一般規(guī)定 68裝配式樓面系統(tǒng)集成設計 68裝配式墻體系統(tǒng)集成設計 70裝配式吊頂系統(tǒng)集成設計 70建筑長壽性能設計 71建筑適應性能 711 總則1.0.11.0.3百年住宅的設計除應執(zhí)行本規(guī)程外，尚應符合國家的法律法規(guī)和相關標準的規(guī)定，全面體現(xiàn)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2 術語2.0.1 百年住宅是基于開放建筑理念，并結合我國建設發(fā)展現(xiàn)狀和住宅20.2~2.0.4當前我國住宅結構設計工作年限和內裝部品及設備的使用壽命（10~20年左右）不相匹配，造成住宅在全壽命周期內，管線、住宅技術最大的特點是支撐體和填充體的分離，即強調主體結構、（1建筑支撐體的概念2建筑填充體的概念SI20.5架空層一般形成于裝修面層和構造之間的空腔，地面、天棚、墻2.0.6 為實現(xiàn)裝修與構造分離，所有設備管線不能預埋在主體結構中，應附著在結構體上。SI住宅建筑體系實現(xiàn)建筑產業(yè)現(xiàn)代化的可持續(xù)發(fā)展目標和新型建筑工業(yè)化生產的關鍵技術2.0.7 干法施工減少施工現(xiàn)場濕作業(yè)，現(xiàn)場無砌筑無抹灰，可控制現(xiàn)場垃圾排放、減少施工對環(huán)境的污染。2.0.8 條板隔墻可劃分為空心條板和實心條板，其中空心條板包括混凝增韌性發(fā)泡水泥空心條板等；實心條板包括蒸壓加氣混凝土條板（ALC）、發(fā)泡陶瓷輕質條板、聚苯顆粒水泥夾心復合條板等。龍骨隔墻依據(jù)龍骨材質的不同可分為鋼龍骨隔墻、鋁龍骨隔墻以及木龍哥隔墻等。（其它類型的裝配式隔墻產品可按照其產品特點歸類至上述三大品類。2.0.9按照墻面空腔構造不同可分為橫龍骨墻面構造、豎龍骨墻面構造、點龍骨墻面構造。20.14SI建筑體系的發(fā)展途徑，提高了住宅在建筑全壽命期內的使用價值。住宅可持續(xù)發(fā)展建設需要首先考慮人的因素.以居住者的需求為出發(fā)點，平衡建筑的功能與形式。SI建筑體系中靈活性與適應性的建筑填充體使套內空間長期處于動態(tài)平衡之“私人定制”。20152017充體的集成技術設計、建筑填充體與設備及管線的集成技術設計、設備2018集成設計是基于\h并行工程統(tǒng)\h產品設計\h設計過程發(fā)人員在設計一開始就考慮到\h產品整個生命周期中從概念形成到產品報\h效率\h生產成本的設計方法。016維護與更新。并通過對結構系統(tǒng)、外圍護系統(tǒng)以及內裝、設備與管線系統(tǒng)制定長期維護維修更新的計劃，進行定期維護維修更新。02SI30.3在建筑設計前期，應結合全省及地市地的政策法規(guī)、用地條件、3.0.4 目前我國住宅的主要問題之一就是品質質量和性能不能完全令人GB/T503623A（AAA）級別的要求。30.6工業(yè)化生產方式的百年住宅內裝是推動我國住宅產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展期的運營維護難度，為部品更新變化創(chuàng)造了可能；五、采用集成部品可實現(xiàn)工業(yè)化生產，有效解決施工生產的尺寸誤差和模數(shù)接口問題。07 百年住宅部品部件應選用通用化與系列化的參數(shù)尺寸與規(guī)格產品，建筑設計應嚴格遵守標準化、模數(shù)化相關要求，不能為了多樣化而影響標準化設計基本原則，進而派生出不符合標準化、模數(shù)化要求的空間尺寸和部品尺寸?；疽?guī)定1.1 模塊化設計方法是標準化設計的基礎。從百年住宅的可建造性出發(fā)，住宅平面與空間的標準化為基礎的模塊化設計方法應采用樓棟單元、可以用標準化的套型模塊結合交通核模塊組合出不同的平面形式和建筑模數(shù)及模數(shù)網(wǎng)格4.2.1建筑模數(shù)協(xié)調的重點首先是建筑結構體和建筑內裝體的協(xié)調。為了實現(xiàn)建筑結構體和建筑內裝體的模數(shù)及尺寸協(xié)調，應符合現(xiàn)行國家標準《建筑模數(shù)協(xié)調標準》GB/T50002的規(guī)定。4.2.3寸協(xié)調，并優(yōu)化部件部品尺寸和種類。3nMnM/2作為優(yōu)M/2M/5進行調整。擇2200m3300m6600m。2M+3M（1M2M3M）靈活組合的模數(shù)網(wǎng)1MM/2150mm、200mm、250mm、300mm，以滿足住宅建筑平面功能布局的靈活性及模數(shù)網(wǎng)格的協(xié)調。1M進行設100mm的內裝部品，應按照分模數(shù)的規(guī)定執(zhí)行。住宅層高和門窗洞口高度宜采用豎向基本模數(shù)和豎向擴大模數(shù)數(shù)列，可參照現(xiàn)行國家標準《建筑門窗洞口尺寸系列》GB/T5824，考慮住宅建筑的常用尺寸范圍。住宅的層高設計應按照模數(shù)協(xié)調的要求，采用基本模數(shù)或擴大模數(shù)nM的設計方法實現(xiàn)結構部件、建筑部品之間的模數(shù)協(xié)調。層高和室內凈高的優(yōu)先尺寸間隔為1M。優(yōu)先尺寸是從基本模數(shù)、導出模數(shù)和模數(shù)數(shù)列中事先挑選出來的模數(shù)數(shù)列，它與地區(qū)的經(jīng)濟水平和制造能力密切相關。尺寸越多，則靈活性越大，部件的可選擇性越強；尺寸越少，則部件的標準化程度越高，但實際應用受到的限制越多，部件的可選擇性越低。協(xié)同設計43.1百年住宅建筑設計的設計協(xié)同方法主要指建造全過程的整體性和3.2百年住宅應以工業(yè)化生產建造方式為原則，做好建筑設計、部件一般規(guī)定11建筑支撐體（主體結構）的設計是依據(jù)工程結構以及建筑結構可5.1.4 實現(xiàn)住宅全壽命期內使用功能的改變，是百年住宅設計的重要技51.5百年住宅提倡采用工業(yè)化集成建造，當采用時主體部件設計及連荷載與作用5.2.2 面層及裝飾等均布永久荷載考慮設計工作年限的調整系數(shù)，主要52.3基本風壓應按國家現(xiàn)行標準《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009規(guī)定7010010100年的基本風壓按下式插值確定：（1）52.4基本雪壓應按現(xiàn)行國家標準《建筑結構荷載規(guī)范》GB50009規(guī)定7010010100年的基本雪壓按下式插值確定：（2）25 結構設計工作年限是設計規(guī)定的結構或結構構件不須進行大修即可按預定目的使用的年限。《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》GB18306-2015是50年內全國地震危險性的分級標度（烈度、地震動參數(shù)），尚未給出設計基準期100孫魁等許多學者針對不同使用年限結構的設防烈度取值以及地震作用進100年地震作用增大系數(shù)進行了推導。推導過程簡述如下：基本假定地震帶上地震的發(fā)生服從泊松分布；III型分布；100年時，多遇地震、設防地震、罕遇地震的超越63.2%、10%、2~3%。計算公式III型分布，其分布函數(shù)為：?(W?I)kFIIII=t?p(I≤i)=e則地震烈度的超越概率為

W?Is?(W?I)k

（3）p(I≤i)=t?FIIII=t?e

（4）式中，W—地震烈度上限值，取12；I—地震烈度；I0—基本烈度；I?—眾值烈度；k—分布形狀函數(shù)，取值見表3。3k的取值地震烈度基本地震動加速度值峰值加速度分區(qū)k60.05g0.04g~0.09g9.793270.10g0.09g~0.14g8.33397.50.15g0.14g~0.19g7.