私下房屋買賣協(xié)議書（標準版）7篇篇1甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方是房屋的所有者，乙方有意購買該房屋，雙方經過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋的基本信息1.房屋位于xx市xx區(qū)xx路xx號，建筑面積為xx平方米，使用面積為xx平方米。2.房屋的結構為xx結構，裝修情況為xx。3.房屋的附屬設施包括xx、xx、xx等。4.房屋的產權年限為xx年，目前剩余產權年限為xx年。二、買賣雙方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定支付購房款，并在收到購房款后按照協(xié)議約定交付房屋。2.乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定交付房屋，并在收到房屋后按照協(xié)議約定支付購房款。3.甲方應確保房屋的所有權和產權年限符合協(xié)議約定，并承擔因房屋產權問題引起的法律責任。4.乙方應確保支付購房款的能力和信用，并承擔因支付能力不足或違約引起的法律責任。三、購房款的支付和交付1.乙方應按照協(xié)議約定支付購房款，具體支付時間為xx年xx月xx日。2.乙方應按照協(xié)議約定將購房款支付到甲方的銀行賬戶，具體賬戶信息為：戶名：xx，賬號：xx，開戶行：xx。3.甲方在收到購房款后，應按照協(xié)議約定將房屋交付給乙方，具體交付時間為xx年xx月xx日。4.甲方在交付房屋時，應將房屋的鑰匙和相關附屬設施一并交付給乙方，并確保房屋符合協(xié)議約定的條件。四、違約責任和賠償金額的計算方式1.如果甲方在收到購房款后未按照協(xié)議約定交付房屋，應承擔違約責任，賠償金額的計算方式為：違約金=購房款總額×違約天數(shù)/365×0.05%。2.如果乙方在支付購房款后未按照協(xié)議約定接收房屋，應承擔違約責任，賠償金額的計算方式為：違約金=購房款總額×違約天數(shù)/365×0.05%。3.如果甲方在交付房屋時未能確保房屋符合協(xié)議約定的條件，應承擔違約責任，賠償金額的計算方式為：違約金=附屬設施的價值×不符合約定數(shù)量。4.如果乙方在接收房屋后未能按照協(xié)議約定支付購房款，應承擔違約責任，賠償金額的計算方式為：違約金=未支付購房款金額×違約天數(shù)/365×0.05%。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。4.本協(xié)議發(fā)生爭議時，應由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方和乙方經友好協(xié)商，同意就以下私下房屋買賣事項達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋結構：_____________________________________4.房屋用途：_____________________________________二、買賣條件1.成交價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.支付方式：乙方需在本協(xié)議簽訂后_________日內將全款支付至甲方指定賬戶。3.交付時間：甲方需在收到全款后_________日內將房屋交付給乙方。4.交付方式：甲方需保證房屋內外整潔，并清空房屋內的家具、電器等物品。乙方在接收房屋時，需檢查房屋狀況，并在驗收無誤后簽署驗收報告。三、違約責任1.若甲方在收到全款后未按時交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金金額為成交價格的_________%。2.若乙方在簽訂本協(xié)議后未按時支付全款，需向甲方支付違約金，違約金金額為成交價格的_________%。3.若因不可抗力因素導致雙方無法按時履行本協(xié)議，雙方需友好協(xié)商解決。四、其他約定事項1.甲方需保證對所售房屋擁有完整的產權，無其他共有產權人。如因產權問題導致乙方無法順利辦理過戶手續(xù)，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方在接收房屋后，需自行辦理過戶手續(xù)，并承擔相關的過戶費用。如需甲方協(xié)助，甲方應盡力提供協(xié)助。3.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.如在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，產權年限[房屋產權年限]年。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋的總價為[房屋總價]元。2.支付方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[支付方式]個工作日內，將購房款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起[交付時間]個工作日內，將房屋交付給乙方。2.驗收方式：乙方應在收到房屋后及時進行驗收，并出具驗收報告。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或與約定不符，應及時向甲方提出書面異議。四、產權過戶及費用承擔1.產權過戶：雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[產權過戶時間]個工作日內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。2.費用承擔：甲乙雙方應按照國家相關規(guī)定，承擔各自應繳納的稅費及相關費用。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按本協(xié)議約定時間交付房屋，或交付的房屋存在質量問題，甲方應按乙方已支付購房款的[甲方違約賠償比例]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按本協(xié)議約定時間支付購房款，或支付購房款后未在規(guī)定時間內驗收房屋，乙方應按未支付購房款的[乙方違約賠償比例]%向甲方支付違約金。六、其他約定事項1.雙方應在本協(xié)議簽訂后，及時辦理房屋交接、產權過戶等相關手續(xù)，確保房屋買賣順利進行。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：[甲方簽字]乙方（購買方）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就甲方名下房屋的買賣事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結構為XX結構，建筑面積為XX平方米。2.房屋所有權證書編號為：XXXXXX，土地使用權證書編號為：XXXXXX。3.房屋內的家具、家電等附屬設施詳見附件《房屋附屬設施清單》。二、房屋買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣XX元（大寫：XX元）的價格出售給乙方。該價格包括房屋本身及附屬設施的價值。2.乙方應在協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內向甲方支付定金人民幣XX元（大寫：XX元）。定金支付后，雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)。3.甲方在收到乙方支付的定金后，應積極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋所有權證書。4.乙方在取得房屋所有權證書后，應向甲方支付剩余房款人民幣XX元（大寫：XX元）。甲方應在收到剩余房款后向乙方交付房屋鑰匙。5.雙方同意，在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應的稅費和費用。6.甲方保證在交付房屋前，已結清該房屋所有費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。如交付后發(fā)生上述費用未結清的情況，由甲方承擔相應責任。7.乙方在取得房屋使用權后，享有對該房屋的完全產權和收益權，并承擔相應的義務和責任。甲方不得再對該房屋進行處置或設定任何形式的擔保。8.雙方同意，在協(xié)議簽訂后，甲方將不再享有該房屋的任何權利，乙方將成為該房屋的合法所有者。如有任何糾紛或爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、違約責任條款1.甲方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)或未能按時交付房屋的，視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任并賠償因此造成的損失。2.乙方如違反本協(xié)議約定，未能在約定時間內支付定金或剩余房款的，視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任并賠償因此造成的損失。3.雙方同意，在協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如需變更或解除，應取得對方的書面同意并達成書面協(xié)議。否則，視為違約。違約方需向對方支付相應的違約金并賠償因此造成的損失。四、其他條款1.雙方同意，在協(xié)議簽訂后，將相互提供必要的協(xié)助以完成房屋過戶手續(xù)。甲方應提供房屋的產權證書、土地使用權證書等相關資料；乙方應提供身份證明及購房款支付方式等相關信息。2.雙方同意，在協(xié)議簽訂后，應妥善保管與本協(xié)議相關的所有文件和憑證，并確保其真實性和完整性。如有遺失或損壞，應及時向對方說明情況并承擔相應的責任。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補充解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決糾紛。本協(xié)議所產生的訴訟費用、保全費用等由違約方承擔。4.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份備案登記一份自簽字之日起生效。具有同等法律效力。本協(xié)議的修改和補充應以書面形式進行并報請相關部門備案登記。篇5甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方經友好協(xié)商，就甲方私下將其房屋出售給乙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結構：__________4.房屋權屬：該房屋為甲方個人所有，無其他共有人。甲方已對該房屋進行了合法登記，并取得了房屋所有權證書。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。該價格已包括房屋本身及附屬設施的所有費用。2.支付方式：乙方需在簽訂本協(xié)議后5個工作日內將全款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方需在收到全款后10個工作日內，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。2.乙方在辦理過戶手續(xù)時，需提供相關身份證明及過戶所需的其他材料。如因乙方原因導致過戶不成功的，由乙方自行承擔責任。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權要求甲方退還全款并支付違約金。違約金按交易價格的10%計算。2.乙方如未能在約定時間內支付全款，視為違約。甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方賠償違約金。違約金按交易價格的10%計算。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.甲方需保證所售房屋無任何糾紛、抵押、查封等情形。如因甲方原因導致的糾紛，由甲方自行承擔責任。5.乙方需保證購房資格符合當?shù)卣咭?guī)定。如因乙方原因導致的購房障礙，由乙方自行承擔責任。六、協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效之日起，雙方應認真履行協(xié)議內容，確保協(xié)議順利執(zhí)行。如有任何疑問或需要進一步的協(xié)助，請隨時聯(lián)系法律顧問。篇6甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（購買方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，產權年限[房屋產權年限]年。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元。2.支付方式：乙方應按照以下方式將購房款支付給甲方：（1）本協(xié)議簽訂之日起[支付定金比例]的購房款作為定金支付給甲方；（2）本協(xié)議簽訂之日起[支付首付款比例]的購房款作為首付款支付給甲方；（3）剩余購房款人民幣[剩余購房款金額]元，乙方應于[剩余購房款支付時間]之前支付給甲方。三、房屋交付及產權過戶1.房屋交付：甲方應于本協(xié)議簽訂之日起[房屋交付時間]之前將房屋交付給乙方。2.產權過戶：甲乙雙方應于本協(xié)議簽訂之日起[產權過戶時間]之前辦理房屋產權過戶手續(xù)。四、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按照本協(xié)議約定時間交付房屋的，應按照購房款總額的[甲方違約責任比例]向乙方支付違約金；（2）甲方未按照本協(xié)議約定時間辦理產權過戶手續(xù)的，應按照購房款總額的[甲方違約責任比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：（1）乙方未按照本協(xié)議約定時間支付購房款的，應按照購房款總額的[乙方違約責任比例]向甲方支付違約金；（2）乙方未按照本協(xié)議約定時間辦理產權過戶手續(xù)的，應按照購房款總額的[乙方違約責任比例]向甲方支付違約金。五、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：[簽訂合同日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇7甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方和乙方經友好協(xié)商，同意就以下事項達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：_____________________________________2.房屋面積：______平方米3.房屋結構：______室______廳______衛(wèi)4.房屋裝修情況：_____________________________________5.房屋產權情況：_____________________________________二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）2.支付方式：乙方需在本協(xié)議簽訂后______個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。