車位購(gòu)買長(zhǎng)期使用權(quán)合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____乙方（購(gòu)買方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：______________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____一、車位基本情況1.1車位位置：該車位位于__________，具體位置詳見附件一。1.2車位面積：該車位面積為____平方米，具體尺寸詳見附件一。1.3車位性質(zhì)：該車位為______（地上/地下）車位。二、長(zhǎng)期使用權(quán)購(gòu)買2.1乙方購(gòu)買該車位長(zhǎng)期使用權(quán)，購(gòu)買期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方購(gòu)買該車位長(zhǎng)期使用權(quán)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3乙方支付方式：一次性支付/分期支付。具體支付方式雙方約定如下：（1）一次性支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)款一次性支付至甲方指定的賬戶；a.首期支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)買價(jià)款的____%；b.后續(xù)分期支付：乙方應(yīng)按照雙方約定的分期支付計(jì)劃，按時(shí)支付剩余購(gòu)買價(jià)款。三、車位交付及使用3.1甲方應(yīng)保證該車位在交付乙方使用時(shí)，符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的使用標(biāo)準(zhǔn)，并保證該車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等影響乙方使用的情況。3.2乙方在購(gòu)買該車位長(zhǎng)期使用權(quán)后，有權(quán)按照本合同約定的使用范圍和期限使用該車位。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。3.3乙方在使用該車位期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益，并按照甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定使用該車位。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的____%。4.2若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在接到乙方解除合同通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方已支付的全部購(gòu)買價(jià)款。4.3若乙方未按約定支付購(gòu)買價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同總金額的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）：__________乙方（購(gòu)買方）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：甲方需確保車位不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，且擁有合法的所有權(quán)。2.使用期限：明確購(gòu)買長(zhǎng)期使用權(quán)的具體期限，以及使用權(quán)的起始和終止日期。3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式：雙方需明確購(gòu)買價(jià)格，并約定支付方式是一次性支付還是分期支付。4.質(zhì)量保證：甲方需保證車位符合使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響使用的瑕疵。5.使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或違規(guī)使用。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，通常是先協(xié)商后訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方利益。2.訴訟：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)權(quán)利歸屬不清而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.逾期付款違約金：指當(dāng)事人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付的違約金。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為完善合同內(nèi)容而簽訂的附加協(xié)議。5.法律效力：指法律規(guī)范對(duì)當(dāng)事人具有約束力，能夠產(chǎn)生法律后果的力量。6.合同生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。7.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因使合同關(guān)系終止的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于新建小區(qū)，乙方為新入住業(yè)主。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保車位所在區(qū)域的物業(yè)管理完善，并在乙方入住后提供必要的車位使用指南，確保乙方能夠順利使用車位。2.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于商務(wù)樓宇，乙方為公司購(gòu)買用于員工停車。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在車位上設(shè)置公司標(biāo)識(shí)，并在車位使用期間，提供必要的清潔和維護(hù)服務(wù)，以保持車位的整潔和秩序。3.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于繁華商圈，乙方為商家購(gòu)買用于顧客停車。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證車位周邊的安保措施得當(dāng)，確保顧客車輛的安全，并在節(jié)假日高峰期提供額外的停車引導(dǎo)服務(wù)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于老舊小區(qū)，存在一定的安全隱患。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行必要的維修和加固，確保車位的結(jié)構(gòu)