社區(qū)農(nóng)村綜合開發(fā)項(xiàng)目合作協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為：【__________】。1.2合同雙方1.2.1甲方（開發(fā)方）：【甲方全稱】，注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系電話】。1.2.2乙方（合作方）：【乙方全稱】，注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系電話】。1.3合同訂立時(shí)間本合同于【年】年【月】月【日】日訂立。1.4合同訂立地點(diǎn)本合同訂立地點(diǎn)為：【合同訂立具體地點(diǎn)】。1.5合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.6合同目的甲乙雙方本著共同發(fā)展、互利共贏的原則，共同投資開發(fā)社區(qū)農(nóng)村綜合項(xiàng)目，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，提高農(nóng)民生活水平。第二章項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱社區(qū)農(nóng)村綜合開發(fā)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)【項(xiàng)目具體地點(diǎn)】，包括但不限于土地、房屋、基礎(chǔ)設(shè)施等。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總投資額為人民幣【______】元，其中甲方投資【______】元，乙方投資【______】元。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)：包括農(nóng)田整理、設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品加工等。2.4.2生態(tài)旅游開發(fā)：包括鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)觀光、農(nóng)家樂等。2.4.3社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)：包括教育、醫(yī)療、文化、體育等公共設(shè)施。2.5項(xiàng)目期限項(xiàng)目實(shí)施期限為【______】年，自合同生效之日起計(jì)算。第三章投資與資金管理3.1投資方式甲乙雙方采用貨幣投資的方式進(jìn)行合作。3.2資金來源3.2.1甲方資金來源：【甲方資金來源說明】。3.2.2乙方資金來源：【乙方資金來源說明】。3.3資金管理3.3.1投資資金應(yīng)?？顚Ｓ茫魏我环讲坏蒙米耘灿?。3.3.2甲方和乙方應(yīng)設(shè)立專門的資金管理賬戶，對(duì)資金進(jìn)行獨(dú)立核算。3.3.3投資資金的使用情況應(yīng)定期向雙方報(bào)告，接受監(jiān)督。第四章合作管理4.1合作組織4.1.1成立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的總體管理和協(xié)調(diào)。4.1.2項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組由甲乙雙方代表組成，各占一定比例。4.1.3項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)項(xiàng)目執(zhí)行委員會(huì)，負(fù)責(zé)具體項(xiàng)目的實(shí)施和管理。4.2合作原則4.2.1誠(chéng)信合作，遵守法律法規(guī)，遵循市場(chǎng)規(guī)律。4.2.2互利共贏，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收。4.2.3尊重當(dāng)?shù)匚幕?，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。4.3信息溝通4.3.1甲乙雙方應(yīng)建立有效的信息溝通機(jī)制，及時(shí)交換項(xiàng)目相關(guān)信息。4.3.2每季度至少召開一次項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和存在問題。第五章運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)模式5.1.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用【運(yùn)營(yíng)模式說明】，包括但不限于自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等。5.1.2運(yùn)營(yíng)過程中，甲乙雙方應(yīng)按照約定比例分享收益。5.2管理機(jī)構(gòu)5.2.1成立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。5.2.2運(yùn)營(yíng)管理公司的管理團(tuán)隊(duì)由甲乙雙方共同推薦和任命。5.3運(yùn)營(yíng)監(jiān)督5.3.1甲乙雙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理公司的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，保證項(xiàng)目按照約定進(jìn)行。5.3.2運(yùn)營(yíng)管理公司應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，接受審查。第六章合作收益分配6.1收益來源6.1.1農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)收益。6.1.2生態(tài)旅游開發(fā)收益。6.1.3社區(qū)服務(wù)設(shè)施收益。6.2收益分配比例6.2.1甲乙雙方按照投資比例進(jìn)行收益分配，具體比例為：【甲方收益比例】%和【乙方收益比例】%。6.2.2合作期內(nèi)，甲乙雙方每年結(jié)算一次收益，按照實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況調(diào)整收益分配。6.3收益提取與使用6.3.1收益提?。喉?xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理公司根據(jù)年度收益情況，提取一定比例的收益作為公積金和公益金。6.3.2收益使用：提取的公積金用于項(xiàng)目擴(kuò)大再生產(chǎn)，公益金用于支持當(dāng)?shù)毓媸聵I(yè)。第七章合作期限與終止7.1合作期限7.1.1本合同期限為【合作期限年數(shù)】年，自合同生效之日起計(jì)算。7.1.2合作期滿后，甲乙雙方有權(quán)選擇續(xù)簽或終止合同。7.2終止條件7.2.1任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后【通知期限】日內(nèi)未能改正，另一方有權(quán)終止合同。7.2.2項(xiàng)目無法繼續(xù)實(shí)施或達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。7.2.3合同約定的其他終止條件。7.3終止程序7.3.1發(fā)生終止條件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定項(xiàng)目清算事宜。7.3.2清算期間，項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理公司應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，保證項(xiàng)目平穩(wěn)過渡。第八章項(xiàng)目變更管理8.1變更類型8.1.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容變更。8.1.2投資比例變更。8.1.3合作期限變更。8.2變更程序8.2.1提出變更申請(qǐng)：任何一方提出變更申請(qǐng)，應(yīng)書面通知對(duì)方。8.2.2商議變更內(nèi)容：雙方應(yīng)在【協(xié)商期限】?jī)?nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。8.2.3簽署變更協(xié)議：協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。8.3變更后的合同效力8.3.1變更后的協(xié)議是原合同的補(bǔ)充和修改，具有同等法律效力。8.3.2變更后的協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九章知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1項(xiàng)目合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.1.2雙方應(yīng)共同使用、分享和保護(hù)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密條款9.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及任何未公開的商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述保密信息。第十章項(xiàng)目檔案與資料管理10.1檔案管理10.1.1項(xiàng)目檔案包括但不限于合同、協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目報(bào)告等。10.1.2項(xiàng)目檔案應(yīng)由項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理公司集中保管。10.2資料管理10.2.1項(xiàng)目資料包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.2.2雙方應(yīng)及時(shí)收集、整理和歸檔項(xiàng)目資料，保證資料完整、準(zhǔn)確。10.3資料查詢與提供10.3.1雙方有權(quán)查詢和獲取與項(xiàng)目相關(guān)的檔案和資料。10.3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理公司應(yīng)按照雙方要求提供相關(guān)檔案和資料。第十一章合同解除與終止11.1解除條件11.1.1如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除合同：11.1.1.1合同一方嚴(yán)重違約；11.1.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同時(shí)應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在【通知期限】?jī)?nèi)給予回復(fù)，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2.3協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算，并處理未了事項(xiàng)。11.3.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)合同解除后的經(jīng)濟(jì)損失。第十二章合同生效與備案12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案12.2.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在【備案期限】?jī)?nèi)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。12.3合同文本12.3.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。第十三章其他13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律