2024版物業(yè)服務(wù)勞務(wù)合同范本合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________乙方（勞務(wù)公司）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)勞務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供如下物業(yè)服務(wù)勞務(wù)：（1）物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、清潔、安全保衛(wèi)等工作；（2）客戶服務(wù)：包括但不限于接待業(yè)主咨詢、投訴處理、協(xié)助業(yè)主辦理相關(guān)事務(wù)等；（3）公共設(shè)施維護(hù)：包括但不限于公共設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等工作；（4）綠化保潔：包括但不限于綠化區(qū)域的修剪、澆水、施肥、清潔等工作；（5）環(huán)境衛(wèi)生：包括但不限于公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生清潔、垃圾分類處理等工作；（6）其他物業(yè)服務(wù)事項：根據(jù)甲方物業(yè)管理的實際需要，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2合同期滿前，甲方如需繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)勞務(wù)，應(yīng)提前一個月與乙方協(xié)商，并簽訂新的合同。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)服務(wù)勞務(wù)費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方支付服務(wù)費用。3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報銷。四、服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合甲方要求的物業(yè)服務(wù)勞務(wù)。4.2乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理制度，定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自檢、互檢和甲方檢查。4.3甲方應(yīng)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價，并提出改進(jìn)意見。乙方應(yīng)及時整改，確保服務(wù)質(zhì)量。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的____%。6.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。6.3雙方的其他違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（物業(yè)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（勞務(wù)公司）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方物業(yè)管理的實際需要服務(wù)事項清單4.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量管理制度文件5.乙方提供的正規(guī)發(fā)票6.雙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為甲方書面提出的整改通知，整改期限內(nèi)乙方未能達(dá)到甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，認(rèn)定違約行為的標(biāo)準(zhǔn)為乙方書面提出的付款通知，付款期限內(nèi)甲方未能支付應(yīng)付款項。3.雙方的其他違約行為，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)勞務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，提供的物業(yè)管理、客戶服務(wù)、公共設(shè)施維護(hù)、綠化保潔、環(huán)境衛(wèi)生等物業(yè)服務(wù)事項。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照本合同約定向另一方支付的違約責(zé)任金額。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供物業(yè)服務(wù)勞務(wù)滿足甲方要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)內(nèi)容不明確：提前明確服務(wù)事項和標(biāo)準(zhǔn)，簽訂補充協(xié)議細(xì)化服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)費用支付糾紛：提前約定清晰的支付方式和期限，定期對賬確保及時支付。3.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：定期自檢互檢甲方檢查，及時整改，提高服務(wù)質(zhì)量。4.保密信息泄露：加強內(nèi)部管理，簽訂保密協(xié)議，明確保密責(zé)任和措施。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)公司，乙方為專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)勞務(wù)的