2025租賃合同（規(guī)范、詳盡）合同編號：甲方（出租方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系電話：通訊地址：乙方（承租方）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系電話：通訊地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋位置：本合同項下租賃房屋位于市區(qū)路號單元室（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2房屋產權：租賃房屋的產權歸屬甲方所有，房屋產權證編號為。甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權利，不存在任何權屬糾紛或第三人主張權利的情形。1.3房屋面積：租賃房屋的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。1.4房屋用途：租賃房屋僅限用于（住宅/商業(yè)/辦公/其他），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃到期：租賃期限屆滿，乙方應按本合同約定將租賃房屋及附屬設施設備交還甲方。乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。2.3提前退租：乙方如需在租賃期限屆滿前提前退租，應提前個月書面通知甲方，并按本合同約定支付相關費用。第三條租金及支付方式3.1租金標準：雙方約定租賃房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金不含物業(yè)費、水電費、燃氣費等其他費用。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應在每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶為：開戶銀行，戶名，賬號。3.3租金調整：租賃期限內，如遇物價上漲或其他因素導致房屋租金需調整，雙方可協商一致后簽訂補充協議。3.4滯納金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付滯納金。第四條押金4.1押金數額：乙方應在本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，包括但不限于房屋設施設備的損害賠償、租金拖欠等。4.3押金退還：租賃期限屆滿，乙方按本合同約定交還房屋且無違約行為的，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付：甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，并填寫《房屋交付清單》作為本合同附件。5.2驗收標準：乙方應按本合同約定的用途使用租賃房屋，并對房屋進行合理維護。如乙方發(fā)現房屋存在質量問題或其他影響使用的情形，應在交付后日內書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以修復。5.3附屬設施設備：租賃房屋的附屬設施設備包括但不限于（如空調、洗衣機、冰箱、熱水器、燃氣灶等），乙方應妥善使用并維護。第六條房屋維修及養(yǎng)護責任6.1房屋主體結構：租賃房屋的主體結構（包括承重墻、梁、柱等）的維修責任由甲方承擔，甲方應保證房屋的結構安全。6.2房屋日常維護：租賃房屋的日常維護及維修責任由乙方承擔，包括但不限于門窗、水電設施、衛(wèi)生潔具等。乙方應在發(fā)現設施設備損壞后及時通知甲方，并采取合理措施避免損失擴大。6.3維修費用：甲方負責維修的項目，費用由甲方承擔；乙方負責維修的項目，費用由乙方承擔。因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。第七條房屋轉租7.1轉租限制：乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋整體或部分轉租他人。7.2同意轉租：甲方同意乙方轉租的，轉租合同內容不得違反本合同約定，且乙方仍需履行本合同項下的義務。7.3違約責任：乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條合同的變更與解除8.1變更：經雙方協商一致，可對本合同條款進行變更。變更內容應以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2解除：在租賃期限內，如發(fā)生以下情形之一，甲方有權解除合同：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途的；乙方擅自轉租房屋的；乙方利用租賃房屋進行非法活動的；因乙方原因導致租賃房屋嚴重損壞的。8.3賠償責任：合同解除后，乙方應按本合同約定支付相應費用，并賠償甲方遭受的損失。第九條違約責任9.1違約金：如任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2賠償責任：除支付違約金外，違約方還應賠償守約方遭受的全部損失。9.3違約后果：如甲方違約導致乙方無法使用租賃房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償損失。如乙方違約導致甲方遭受損失，甲方有權扣除押金，并要求乙方賠償損失。第十條其他費用10.1物業(yè)費：租賃期間，物業(yè)費由（甲方/乙方）承擔，具體金額為元/月。10.2水電費：租賃期間，水費、電費由乙方承擔，按實際使用量計算。10.3燃氣費：租賃期間，燃氣費由乙方承擔，按實際使用量計算。10.4其他費用：租賃期間，因乙方使用房屋產生的其他費用（如網絡費、有線電視費等）由乙方承擔。第十一條不可抗力11.1不可抗力：如因戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災、政府行為等不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.2合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過日，雙方可協商解除合同。第十二條爭議解決12.1協商：如因本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2訴訟：協商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。13.2份數：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日備注：本合