大連公積金貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“大連市公積金管理中心”，是一家負責管理大連市公積金業(yè)務的機構，地址位于大連市中山區(qū)中山路XX號，法定代表人為XX，聯(lián)系方式為0411-XXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與銷售的公司，地址位于大連市沙河口區(qū)黃河路XX號，法定代表人為XX，聯(lián)系方式為0411-XXXXXXX。

合同簡介：

甲方作為公積金管理中心，負責管理大連市公積金業(yè)務，為市民提供公積金貸款等服務。乙方作為一家房地產(chǎn)開發(fā)公司，擁有多塊土地開發(fā)權，需要通過公積金貸款等方式進行資金籌集。雙方本著平等互利的原則，就甲方提供公積金貸款服務，乙方進行房產(chǎn)開發(fā)與銷售事宜，達成如下合同。

本合同旨在明確雙方在公積金貸款過程中的權利與義務，規(guī)范雙方行為，保障雙方利益，促進合同的順利履行。雙方應遵守相關法律法規(guī)，誠實守信，公平交易，共創(chuàng)美好未來。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對公積金貸款業(yè)務的了解和信任，以及雙方對房地產(chǎn)市場的共同看好。通過甲方提供的公積金貸款服務，乙方能夠更好地進行房產(chǎn)開發(fā)與銷售，滿足市民的住房需求；同時，乙方作為優(yōu)質房產(chǎn)開發(fā)項目，也能為甲方提供更多的公積金貸款業(yè)務，實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

本合同的簽訂，旨在確立甲乙雙方在公積金貸款過程中的合作關系。甲方作為公積金管理中心，應充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，為乙方提供高效、便捷的公積金貸款服務；乙方作為房產(chǎn)開發(fā)公司，應確保其所開發(fā)的項目符合公積金貸款要求，積極配合甲方的貸款工作。

在此基礎上，本合同詳細約定了雙方在公積金貸款過程中的權利與義務，包括但不限于貸款申請、審批、發(fā)放、還款等環(huán)節(jié)。同時，雙方還就價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項達成一致。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在公積金貸款過程中的合作關系，明確雙方的權利與義務，規(guī)范雙方的行為，保障雙方的利益，促進合同的順利履行。具體內容包括：

1.甲方作為公積金管理中心，為乙方提供高效、便捷的公積金貸款服務；

2.乙方作為房產(chǎn)開發(fā)公司，確保其所開發(fā)的項目符合公積金貸款要求，積極配合甲方的貸款工作。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指大連市公積金管理中心；

2.乙方：指XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；

3.公積金貸款：指甲方根據(jù)國家相關政策，為乙方提供的住房貸款業(yè)務；

4.房產(chǎn)項目：指乙方進行開發(fā)的房地產(chǎn)項目；

5.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的公積金貸款的最高額度；

6.貸款期限：指甲方同意向乙方提供的公積金貸款的還款期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應充分發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，為乙方提供高效、便捷的公積金貸款服務；

2.甲方有權對乙方的房產(chǎn)項目進行審查，確保項目符合公積金貸款要求；

3.甲方有權依據(jù)國家政策和合同約定，調整貸款金額和貸款期限；

4.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，及時審批乙方的貸款申請；

5.甲方應確保乙方的貸款資金安全，合規(guī)使用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應確保其所開發(fā)的房產(chǎn)項目符合公積金貸款要求，提供真實、完整的項目資料；

2.乙方有權按照合同約定，申請公積金貸款；

3.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，及時提交貸款申請所需的相關資料；

4.乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行貸款項目的審查和驗收；

5.乙方應按照合同約定的還款計劃，及時償還公積金貸款本金及利息；

6.乙方應保證貸款資金的合規(guī)使用，不得挪作他用。

合同雙方應嚴格遵守合同約定，積極履行各自的權力和義務，共同推進公積金貸款工作的順利進行。如有違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.公積金貸款利率按照國家和地方相關政策執(zhí)行，甲方應向乙方提供明確的貸款利率信息；

2.乙方應按照甲方確定的貸款金額和貸款期限，計算并支付公積金貸款本金及利息；

3.乙方應按照合同約定的還款計劃，通過甲方指定的方式進行還款；

4.乙方應承擔因支付違約金、賠償金等產(chǎn)生的額外費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；

2.甲方應在合同生效后____個工作日內，完成對乙方貸款申請的審批；

3.乙方應在合同生效后____個工作日內，提交完整的相關資料，并配合甲方進行貸款項目的審查和驗收；

4.乙方應按照合同約定的還款計劃，及時償還公積金貸款本金及利息；

5.任何一方未履行或未完全履行本合同的，對方有權解除合同，并追究其違約責任。

第六條違約責任

1.一方未履行或未完全履行本合同的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為合同金額的____%；

2.一方未按照合同約定的時間節(jié)點履行義務的，應向對方支付逾期違約金，逾期違約金的標準為應付款項的____‰；

3.一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額為對方因此遭受的損失；

4.一方泄露合同保密信息的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金的標準為泄露信息所涉及金額的____倍；

5.因不可抗力導致一方無法履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應在收到證明文件后，根據(jù)情況決定是否解除合同或延長履行期限；

6.一方在合同履行過程中，出現(xiàn)違法行為或重大違約行為的，對方有權立即解除合同，并追究其違約責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和其他特殊情況（如網(wǎng)絡故障、系統(tǒng)崩潰等）；

2.一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件；

3.受影響的一方應盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失，并在不可抗力情況消失后恢復合同的履行；

4.受不可抗力影響的一方，不承擔因此導致的合同履行延誤或無法履行的責任；

5.受不可抗力影響的一方，應與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力情況的影響，決定是否延長合同履行期限或部分免除違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款；

4.雙方同意，仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外；

5.如雙方在爭議解決過程中，達成和解協(xié)議，應簽訂書面和解協(xié)議，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.雙方應通過合同約定的聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項；

2.任何一方變更聯(lián)系方式的，應提前通知對方，并確認對方已收到變更通知；

3.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；

4.本合同的終止條件、終止后的權利義務處理等，均按照雙方協(xié)商確定的內容執(zhí)行；

5.本合同任何條款的無效，不影響其他條款的效力；

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄包括：公積金貸款政策、貸款申請表、貸款合同等相關文件；

2.附件為本合同的組成部分，與本合