租土地種植合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

注冊地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系電話：138××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個體戶

注冊地址：××省××市××縣××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系電話：139××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方擁有位于××省××市××縣××路××號的閑置土地一片，面積為××平方米。乙方有意租賃該土地用于種植農(nóng)作物，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂旨在充分利用甲方閑置土地資源，發(fā)揮乙方種植技術(shù)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是基于甲方愿意出租土地，乙方愿意承租土地種植農(nóng)作物的前提條件下進(jìn)行的。雙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利和履行義務(wù)，確保合同的順利履行。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等其他條款。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，并在合同生效后嚴(yán)格按照本合同的約定行事。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）將其閑置土地出租給×××個體戶（以下簡稱“乙方”）用于種植農(nóng)作物的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在土地租賃和種植活動中的權(quán)益得到保障。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括土地的出租、租賃期限、租金支付、土地使用條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等。

第二條定義

1.甲方：指×××農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司。

2.乙方：指×××個體戶。

3.土地：指位于××省××市××縣××路××號的××平方米的土地。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方使用土地的時間期限。

5.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

6.農(nóng)作物：指乙方在土地上種植的各類農(nóng)作物。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無任何法律爭議，確保乙方合法使用土地。

（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供土地給乙方使用，并確保土地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施暢通。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的種植活動，確保乙方按照約定的用途合理利用土地。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的行政審批手續(xù)。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)，不得無故提前解除合同。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)支付租金給甲方，按照約定的支付方式和時間支付租金。

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地上的農(nóng)作物種植、管理和收獲等事宜，確保農(nóng)作物的質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成農(nóng)作物的種植和收獲，不得延誤。

（5）乙方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，不得無故提前解除合同。

（6）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定向甲方支付租金，租金的支付方式和時間由雙方另行約定。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)作物的質(zhì)量，保證農(nóng)作物的品質(zhì)和產(chǎn)量符合市場標(biāo)準(zhǔn)。

（8）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定向甲方支付租金，租金的支付方式和時間由雙方另行約定。

（9）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)作物的銷售，甲方協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)作物的銷售。

（10）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)按照約定向甲方支付租金，租金的支付方式和時間由雙方另行約定。

（11）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金的支付方式和時間由雙方另行約定。

（12）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金的支付方式和時間由雙方另行約定。

（13）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金的支付方式和時間由雙方另行約定。

（14）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金的支付方式和時間由雙方另行約定。

（15）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金的支付方式和時間由雙方另行約定。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：甲方將土地出租給乙方，乙方應(yīng)按合同約定支付租金。租金金額為每年××萬元。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。

5.價格調(diào)整：租金金額在本合同有效期內(nèi)固定不變。如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定提供土地或違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或未按約定使用土地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.逾期履行：雙方履行合同義務(wù)過程中，逾期履行債務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金比例為每日千分之五。

4.合同解除：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)盡快通知對方，并盡最大努力減少損失。

6.其他違約行為：雙方在其他合同條款中約定的違約行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的損失。

8.違約金的上限：違約金的上限不應(yīng)超過合同金額的百分之五十。

9.違約方的補(bǔ)救措施：違約方在違約后應(yīng)采取補(bǔ)救措施，以減輕或防止損失的擴(kuò)大。守約方有權(quán)要求違約方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

10.違約方的再次違約：違約方在合同履行期間再次違約的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此遭受的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指在合同履行期間，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)盡力采取補(bǔ)救措施，減少損失。

3.不可抗力事件的后果：在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方或雙方可能無法履行或部分履行合同義務(wù)。在此情況下，受影響的一方或雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件的證明：受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報告等。

5.不可抗力事件的后果處理：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除合同的事宜。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：雙方可以約定仲裁作為爭議解決的最終方式。如果選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選定一家認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決的效力：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

4.訴訟時效：如果一方未在合同約定的時間內(nèi)提起訴訟或仲裁，對方可以提出訴訟時效抗辯。

5.爭議解決的費(fèi)用：雙方因解決合同爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方協(xié)商確定合同繼續(xù)履行，則雙方各自承擔(dān)己方費(fèi)用。

6.爭議解決的語言文字：爭議解決的語言文字為中文。如果雙方同意，也可以選擇其他語言文字進(jìn)行爭議解決。

7.爭議解決的適用法律：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律。如果雙方在合同中約定適用其他法律，應(yīng)以雙方共同認(rèn)可的法律為準(zhǔn)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d.一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方解除合同。

4.合同解除：一方解除合同的，應(yīng)提前通知對方。解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于土地歸還、剩余租金處理等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括土地使用權(quán)證、乙方農(nóng)作物種植計(jì)劃等。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可以在本合同基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同的保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同副本