賣房合同范例簡版第一篇范文：合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人，地址為____市____區(qū)____街道____號____室，聯(lián)系電話為______。

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買甲方房產(chǎn)的人，地址為____市____區(qū)____街道____號____室，聯(lián)系電話為______。

鑒于甲方愿意將位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

2.房產(chǎn)證號為____，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款____元整。

4.甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人，地址為____市____區(qū)____街道____號____室，聯(lián)系電話為______。

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買甲方房產(chǎn)的人，地址為____市____區(qū)____街道____號____室，聯(lián)系電話為______。

丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的房產(chǎn)代理機構(gòu)，地址為____市____區(qū)____街道____號____室，聯(lián)系電話為______。

鑒于甲方愿意將位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，且甲方委托丙方作為代理機構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

2.房產(chǎn)證號為____，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、甲方權(quán)益與責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)完成房產(chǎn)的出售。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供真實、有效的房產(chǎn)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。

3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保乙方按時支付購房款。

5.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)單方面終止與丙方的合作關(guān)系，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)提供房產(chǎn)信息，協(xié)助甲方與乙方進行溝通，促成房產(chǎn)交易。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整房產(chǎn)售價，但需征得甲方同意。

3.丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)收取甲方支付的服務(wù)費用。

4.丙方需在合同期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、有效的房產(chǎn)信息。

2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。

3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若丙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)出售，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

2.若丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付購房款，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

4.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

5.乙方在合同期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)代理服務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時為乙方提供便捷的購房體驗。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房產(chǎn)所有者，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同履行過程中維護自身權(quán)益，確保房產(chǎn)順利出售并獲得合理的回報。

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）付款憑證

（4）其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______丙方（簽字）：______

甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______丙方（蓋章）：______

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年__月__日在____市簽訂，鑒于以下事實：

甲方（以下簡稱“甲方”）為擁有房產(chǎn)所有權(quán)的人，地址為____市____區(qū)____街道____號____室，聯(lián)系電話為______。

乙方（以下簡稱“乙方”）為購買甲方房產(chǎn)的人，地址為____市____區(qū)____街道____號____室，聯(lián)系電話為______。

丙方（以下簡稱“丙方”）為甲方指定的房產(chǎn)代理機構(gòu)，地址為____市____區(qū)____街道____號____室，聯(lián)系電話為______。

鑒于乙方有意向購買甲方位于____市____區(qū)____街道____號____室的房產(chǎn)，且乙方希望丙方作為代理機構(gòu)協(xié)助交易，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)座落于____市____區(qū)____街道____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。

2.房產(chǎn)證號為____，產(chǎn)權(quán)人為甲方。

二、乙方權(quán)益與責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供真實、有效的房產(chǎn)信息，并協(xié)助其完成房產(chǎn)購買。

2.乙方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)提供專業(yè)的購房咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情、交易流程、法律法規(guī)等。

3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并要求丙方及時改進服務(wù)質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方降低房價或提供其他優(yōu)惠條件。

5.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)終止與丙方的合作關(guān)系，無需承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負責(zé)代表乙方與甲方進行溝通，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購買。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和乙方需求，與甲方協(xié)商房產(chǎn)售價。

3.丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)收取乙方支付的服務(wù)費用。

4.丙方需在合同期限內(nèi)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供乙方購買房產(chǎn)的誠意金，并在乙方支付誠意金后提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)接受乙方的購買意向，并在雙方達成一致后簽署正式的買賣合同。

4.甲方有權(quán)要求丙方在合同期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)順利過戶至乙方名下。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供真實、有效的房產(chǎn)信息，或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.若甲方未在合同約定的期限內(nèi)接受乙方的購買意向，或拒絕簽署買賣合同，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。

3.若丙方未在合同期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，或未能協(xié)助乙方完成房產(chǎn)購買，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付誠意金，或未能履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方或丙方采取必要措施。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購房方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在合同履行過程中維護自身權(quán)益，確保購房過程順利進行，并獲得滿意的購房體驗。

九、弱化甲方