出租自住裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將出租房屋出租給乙方自住，乙方同意租賃上述房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體位置：________________________

1.2出租房屋的面積：________________________

1.3出租房屋的戶型：________________________

1.4出租房屋的裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方均可提前______個月提出續(xù)租或退租，并另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

3.1出租房屋的月租金為人民幣____________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，租金支付方式為：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或提前終止合同時，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2出租房屋的維修責(zé)任：

5.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償；

5.2.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的房屋損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.出租房屋的照片；

2.出租房屋的權(quán)屬證明；

3.其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套（以下簡稱“出租房屋”），甲方愿意將出租房屋出租給乙方自住，為保障甲方的權(quán)益，特聘請丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機構(gòu)，丙方同意接受委托，協(xié)助甲方與乙方達成租賃關(guān)系。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體位置：________________________

1.2出租房屋的面積：________________________

1.3出租房屋的戶型：________________________

1.4出租房屋的裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙丙三方均可提前______個月提出續(xù)租或退租，并另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

3.1出租房屋的月租金為人民幣____________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，租金支付方式為：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

3.3丙方應(yīng)確保乙方按照本合同約定按時足額支付租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或提前終止合同時，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

4.3丙方對乙方支付的押金進行監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受損害。

五、租賃物使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2出租房屋的維修責(zé)任：

5.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償；

5.2.2因不可抗力或其他非乙方原因造成的房屋損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)。

六、第三方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機構(gòu)，對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督，確保甲乙雙方按照本合同約定履行各自義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)實際情況，對乙方提出的要求或請求作出合理的處理。

6.3丙方對乙方違約行為有制止權(quán)，包括但不限于要求乙方立即停止違約行為，賠償損失等。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方不得擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。

7.3乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。

7.4乙方不得拖欠租金，如連續(xù)______個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

1.出租房屋的照片；

2.出租房屋的權(quán)屬證明；

3.其他三方認為有必要作為合同附件的文件。

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保/服務(wù)機構(gòu)，旨在保障甲方的權(quán)益，監(jiān)督甲乙雙方履約，減少租賃風(fēng)險，提高租賃過程的透明度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有出租房屋的最終決策權(quán)，通過設(shè)置多種權(quán)益條款和違約限制條款，確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)管理/維護機構(gòu)）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于________________________的房屋一套（以下簡稱“出租房屋”），甲方同意將出租房屋出租給乙方，為保障乙方的居住權(quán)益和房屋的維護質(zhì)量，特聘請丙方作為第三方物業(yè)管理/維護機構(gòu)，丙方同意接受委托，負責(zé)出租房屋的日常管理和維護工作。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體位置：________________________

1.2出租房屋的面積：________________________

1.3出租房屋的戶型：________________________

1.4出租房屋的裝修情況：________________________

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙丙三方均可提前______個月提出續(xù)租或退租，并另行簽訂合同。

三、租金及支付方式

3.1出租房屋的月租金為人民幣____________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月______日前支付租金，租金支付方式為：________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金人民幣____________元整。

4.2租賃期滿或提前終止合同時，如乙方按照本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、租賃物使用及維修責(zé)任

5.1乙方在使用出租房屋期間，應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2出租房屋的維修責(zé)任：

5.2.1因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償；

5.2.2因正常使用或不可抗力等其他非乙方原因造成的房屋損壞，由甲方負責(zé)修復(fù)或通過丙方協(xié)調(diào)維修。

六、第三方責(zé)任與權(quán)益

6.1丙方作為第三方物業(yè)管理/維護機構(gòu)，負責(zé)出租房屋的日常管理、維修維護以及相關(guān)服務(wù)的提供。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全保障等。

6.3丙方有權(quán)對乙方的合理要求進行響應(yīng)，確保乙方的居住權(quán)益得到充分保障。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前______個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住，不得無故要求乙方遷出。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2