出租辦公樓層合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租辦公樓層合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，乙方有意租賃該辦公樓層作為辦公場(chǎng)所，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公樓層，包括但不限于____________________（具體描述租賃物范圍）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，乙方有意租賃該辦公樓層作為辦公場(chǎng)所，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公樓層，包括但不限于____________________（具體描述租賃物范圍）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、清潔、安全保障等物業(yè)管理工作。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并對(duì)租賃物的損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物過(guò)程中違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租金收益權(quán)，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

4.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

4.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同并收回租賃物。

五、乙方責(zé)任及限制條款

5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用租賃物。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

5.4乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

6.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的良好狀態(tài)和甲方權(quán)益的保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，旨在維護(hù)甲方的利益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。通過(guò)本合同的簽訂，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)其投資回報(bào)，同時(shí)為乙方提供一個(gè)安全、舒適的辦公環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（專業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的辦公樓層，乙方有意租賃該辦公樓層作為辦公場(chǎng)所，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于裝修、設(shè)施維護(hù)、安保等全方位服務(wù)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的辦公樓層，包括但不限于____________________（具體描述租賃物范圍）。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

三、丙方專業(yè)服務(wù)內(nèi)容

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供以下專業(yè)服務(wù)：

3.1.1辦公樓層裝修設(shè)計(jì)及施工；

3.1.2辦公設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

3.1.3安全保衛(wèi)及監(jiān)控系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)；

3.1.4辦公環(huán)境的清潔衛(wèi)生；

3.1.5其他乙方需要的專業(yè)服務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)辦公樓層進(jìn)行合理裝修，但需事先取得甲方書面同意。

五、甲方責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)確保租賃物的安全性和適宜性，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得強(qiáng)迫乙方接受不合理的租金調(diào)整。

5.3甲方應(yīng)配合丙方提供專業(yè)服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受侵害。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)交付租賃物或未保證租賃物符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元/日。

6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方協(xié)助解決。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

3.專業(yè)服務(wù)協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益和丙