加拿大租客合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方房屋，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃清單

二、銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

乙方（承租方）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方租賃甲方房屋，房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見附件一《房屋租賃清單》。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

2.3丙方同意對(duì)乙方支付租金的行為進(jìn)行擔(dān)保，若乙方未按期支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。

3.3甲方保留對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)的權(quán)利，且在必要時(shí)有權(quán)進(jìn)入房屋。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，如乙方違約，丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供與其租賃行為相關(guān)的信息，并有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為。

4.3丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本擔(dān)保合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因違約行為造成的損失。

5.2丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并有權(quán)解除本擔(dān)保合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

6.3乙方如違反租賃期間的使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、房屋租賃清單

二、銀行賬戶信息

三、丙方擔(dān)保合同

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，介入本次租賃合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付租金，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有助于提高合同的執(zhí)行力度，增強(qiáng)甲方的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保租賃合同的順利履行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過設(shè)置詳細(xì)的違約責(zé)任和限制條款，以及丙方的擔(dān)保，確保在乙方違約時(shí)能夠得到有效的賠償和合同執(zhí)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同的穩(wěn)定性和可執(zhí)行性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：________________

乙方（購房者）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

地址：________________

丙方（貸款機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________

法定代表人：________________

注冊(cè)地址：________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“住宅”），乙方愿意購買該住宅，丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅購買及交付

1.1乙方購買甲方開發(fā)的住宅，具體位置、面積、戶型、配套設(shè)施等詳見附件一《住宅購買清單》。

1.2住宅交付日期為____年____月____日。

二、貸款服務(wù)及還款

2.1乙方向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元，貸款期限為____年。

2.2乙方應(yīng)按月向丙方支付貸款本金及利息，還款日為每月____日。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方在購房過程中資金需求得到滿足。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的還款情況，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段追討欠款。

3.3丙方在乙方按時(shí)還款的情況下，不得無故提高貸款利率或提前收回貸款。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付住宅，并確保住宅符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

4.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)整還款計(jì)劃，但需提前向丙方申請(qǐng)。

4.3乙方在貸款期限內(nèi)，如遇到特殊情況，有權(quán)向丙方申請(qǐng)延期還款或部分還款。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按約定時(shí)間交付住宅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日住宅總價(jià)的____%計(jì)算。

5.2甲方如提供的住宅存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自改變住宅的用途或結(jié)構(gòu)。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、住宅購買清單

二、貸款合同

乙方（簽字）：

甲方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在本次購房合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保購房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方通過明確貸款