住宅建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方擬在__________地區(qū)建設(shè)住宅項(xiàng)目的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________住宅項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目總投資：__________元

1.6項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：__________棟住宅樓

1.7項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、雙方權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

2.1.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、資金等。

2.1.3甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。

2.1.4甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方負(fù)責(zé)按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

2.2.2乙方負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

2.2.3乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并提交相關(guān)資料。

2.2.4乙方負(fù)責(zé)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

三、工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付

3.1工程進(jìn)度：

乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，具體進(jìn)度安排如下：

（一）基礎(chǔ)工程：自合同簽訂之日起__________個(gè)月完成。

（二）主體工程：自基礎(chǔ)工程完成后__________個(gè)月完成。

（三）附屬工程：自主體工程完成后__________個(gè)月完成。

（四）竣工驗(yàn)收：自附屬工程完成后__________個(gè)月完成。

3.2款項(xiàng)支付：

（一）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方__________元作為履約保證金。

（二）基礎(chǔ)工程完成后，甲方支付乙方__________元，占總工程款__________%。

（三）主體工程完成后，甲方支付乙方__________元，占總工程款__________%。

（四）附屬工程完成后，甲方支付乙方__________元，占總工程款__________%。

（五）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方__________元，占總工程款__________%。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。

4.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方在合理使用期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.1.2甲方未按合同約定辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

5.2.1乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.2.2乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)

2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：______________________

法定代表人（簽字）：______________________

簽訂日期：______________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其在__________地區(qū)住宅項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為項(xiàng)目監(jiān)管方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）共同參與住宅建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________住宅項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目總投資：__________元

1.6項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：__________棟住宅樓

1.7項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照合同約定和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行。

2.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

2.3第三方應(yīng)組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見(jiàn)。

2.4第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

三、甲方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、資金等。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

3.4甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整合同約定，并要求乙方及第三方執(zhí)行。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

4.1乙方負(fù)責(zé)按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。

4.3乙方應(yīng)積極配合第三方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合監(jiān)管要求。

4.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方權(quán)利義務(wù)

5.1第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。

5.2第三方有權(quán)要求乙方及甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助，以確保監(jiān)管工作的順利進(jìn)行。

5.3第三方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方及甲方違約行為，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

六、工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付

6.1工程進(jìn)度安排如第二篇范文中的3.1條。

6.2款項(xiàng)支付安排如第二篇范文中的3.2條。

七、質(zhì)量保證

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。

7.2第三方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任如第二篇范文中的5.2條。

7.2第三方違約責(zé)任：

7.2.1第三方未按合同約定履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

7.2.2第三方泄露項(xiàng)目秘密或未妥善保管項(xiàng)目資料，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)

2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，其介入旨在確保項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程的規(guī)范性和透明度，保障甲方的權(quán)益不受侵害，同時(shí)提高項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資方和建設(shè)方，在項(xiàng)目中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于通過(guò)合同約定，明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目建設(shè)按期、保質(zhì)、保量完成，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)最大化。同時(shí)，甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）為在__________地區(qū)開(kāi)發(fā)住宅項(xiàng)目的實(shí)施主體，為確保項(xiàng)目順利實(shí)施并維護(hù)自身權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為項(xiàng)目顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：__________住宅項(xiàng)目

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目用地面積：__________平方米

1.4項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米

1.5項(xiàng)目總投資：__________元

1.6項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：__________棟住宅樓

1.7項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起__________個(gè)月

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為項(xiàng)目顧問(wèn)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、規(guī)劃設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。

2.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出專(zhuān)業(yè)建議。

2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方處理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。

2.4第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期策劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。

3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的支持和配合。

3.4乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地、資金等。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方及第三方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整合同約定，并要求乙方及第三方執(zhí)行。

4.4甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、第三方權(quán)利義務(wù)

5.1第三方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，以進(jìn)行咨詢(xún)服務(wù)。

5.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以確保咨詢(xún)服務(wù)質(zhì)量。

5.3第三方在履行咨詢(xún)服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方及甲方違約行為，有權(quán)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

六、工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付

6.1工程進(jìn)度安排如第三篇范文中的1.7條。

6.2款項(xiàng)支付安排如第三篇范文中的1.7條。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任如第三篇范文中的3.4條。

7.2甲方違約責(zé)任：

7.2.1甲方未按合同約定提供土地、資金的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2.2甲方未按合同約定調(diào)整合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，本合同終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)

2.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)

3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

4.其他雙方約定的文件