農(nóng)村院子售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其在農(nóng)村擁有的院子出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將其在農(nóng)村擁有的院子（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體位置：__________

1.3標的物面積：__________

1.4標的物權屬：甲方擁有標的物的完全所有權。

二、價款及支付方式

2.1標的物成交價格為：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。

2.3支付方式：__________

三、標的物交付

3.1甲方應在乙方支付全部款項后__________日內(nèi)，將標的物的占有、使用權和處分權交付給乙方。

3.2交付地點：__________

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

4.2乙方應承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.3如一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件：

（1）標的物照片及地理位置示意圖；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件；

（4）標的物權屬證明復印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其在農(nóng)村擁有的院子出售給乙方事宜，并引入第三方作為標的物的監(jiān)管方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將其在農(nóng)村擁有的院子（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體位置：__________

1.3標的物面積：__________

1.4標的物權屬：甲方擁有標的物的完全所有權。

二、第三方責任

2.1第三方作為標的物的監(jiān)管方，負責對標的物的使用、維護及安全進行監(jiān)督和管理。

2.2第三方有權對乙方的使用行為進行審查，確保乙方遵守本合同約定的條款。

2.3第三方對標的物的監(jiān)管職責不構成對甲方所有權的轉(zhuǎn)讓或分割。

三、價款及支付方式

3.1標的物成交價格為：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。

3.3第三方在乙方支付全部款項前，有權對款項的合法性和安全性進行審核。

四、標的物交付

4.1甲方應在乙方支付全部款項后__________日內(nèi)，將標的物的占有、使用權和處分權交付給乙方。

4.2交付地點：__________

4.3第三方應在交付過程中進行監(jiān)督，確保乙方獲得標的物的完整權屬。

五、稅費承擔

5.1甲方應承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

5.2乙方應承擔標的物交易過程中產(chǎn)生的稅費。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行支付義務。

6.2甲方有權要求第三方在監(jiān)管過程中保持中立，不得干預甲方與乙方之間的交易。

6.3甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方進行必要的指導和監(jiān)督。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

7.2乙方有權要求第三方在監(jiān)管過程中提供必要的協(xié)助和便利。

7.3乙方應按照合同約定支付價款，并承擔標的物的使用和維護責任。

八、違約責任

8.1若乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

8.2若乙方在使用標的物過程中造成標的物損壞，應承擔賠償責任。

8.3若第三方違反監(jiān)管職責，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任。

九、限制條款

9.1乙方在使用標的物期間，不得將其轉(zhuǎn)賣、出租或用于非法用途。

9.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得對標的物進行任何形式的改建或裝修。

十、爭議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及解除

11.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同在履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

12.3本合同附件：

（1）標的物照片及地理位置示意圖；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件；

（4）第三方身份證明復印件；

（5）標的物權屬證明復印件。

本合同引入第三方主體，旨在通過第三方的監(jiān)管作用，保障甲方的權益不受侵害，確保交易的安全和合法。甲方作為主導方，通過明確的權利義務規(guī)定，維護自身在交易中的主導地位，同時增加多種利益條款，保障甲方的利益最大化。乙方在享受標的物使用權益的同時，受到嚴格的違約和限制條款約束，以保障甲方的權益。第三方作為監(jiān)管方，在維護甲方權益的同時，確保乙方的合法使用，實現(xiàn)三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其在農(nóng)村擁有的院子出售給乙方事宜，并引入第三方作為標的物的監(jiān)管方，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方將其在農(nóng)村擁有的院子（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物具體位置：__________

1.3標的物面積：__________

1.4標的物權屬：甲方擁有標的物的完全所有權。

二、第三方責任

2.1第三方作為標的物的監(jiān)管方，負責對標的物的使用、維護及安全進行監(jiān)督和管理。

2.2第三方有權對乙方的使用行為進行審查，確保乙方遵守本合同約定的條款。

2.3第三方對標的物的監(jiān)管職責不構成對甲方所有權的轉(zhuǎn)讓或分割。

三、價款及支付方式

3.1標的物成交價格為：人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方應在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部款項支付給甲方。

3.3第三方在乙方支付全部款項前，有權對款項的合法性和安全性進行審核。

四、標的物交付

4.1甲方應在乙方支付全部款項后__________日內(nèi)，將標的物的占有、使用權和處分權交付給乙方。

4.2交付地點：__________

4.3第三方應在交付過程中進行監(jiān)督，確保乙方獲得標的物的完整權屬。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物，并保證標的物的質(zhì)量符合約定標準。

5.2乙方有權要求第三方在監(jiān)管過程中提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方的合法權益得到保障。

5.3乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)，對標的物進行必要的改建或裝修，以適應自身需求。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應按照合同約定的時間、地點和方式交付標的物。

6.2甲方應保證標的物的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

6.3甲方應配合乙方和第三方進行標的物的監(jiān)管工作。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物成交價格的__________%。

7.2若甲方提供的標的物存在權利瑕疵或質(zhì)量問題，應承擔相應的賠償責任。

七、限制條款

7.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得對標的物進行任何形式的改建或裝修。

7.2甲方不得在乙方使用標的物期間，要求乙方支付額外的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件：

（1）標的物照片及地理位置示意圖；

（2）甲方身份證明復印件；

（3）乙方身份證明復印件；

（4）第三方身份證明復印件；

（5）標的物權屬證明復印件。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保乙方在交易中的權益得到充分保障。乙方作為買方，對標的物的使用和利益具有直接關聯(lián)，因此乙方權益的保護是合同的核心。乙方權利條款的強