不包括租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租租賃物事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用與維修

4.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施、設(shè)備。

4.2租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；

（2）租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由出租方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____個(gè)月租金的違約金。

5.3承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

二、租金支付憑證

三、其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本租賃合同的擔(dān)保方。乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與出租方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督承租方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。

4.2第三方有權(quán)要求承租方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)其履行合同的能力。

4.3如承租方違約，第三方有權(quán)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

五、租賃物的使用與維修

5.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施、設(shè)備。

5.2租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；

（2）租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由出租方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，如承租方逾期支付，出租方有權(quán)要求第三方代為支付。

6.2出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定合理使用租賃物，如承租方違反約定，出租方有權(quán)要求第三方代為采取措施糾正。

6.3出租方有權(quán)要求第三方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向出租方支付____個(gè)月租金的違約金。

7.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施、設(shè)備。

7.3承租方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____個(gè)月租金的違約金。

8.3承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付____個(gè)月租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

二、租金支付憑證

三、第三方擔(dān)保協(xié)議

四、其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中起到監(jiān)督和保障作用，有助于確保租賃合同的履行，降低出租方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，維護(hù)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提升租賃物的使用效率，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）為保障租賃期間的權(quán)益，特邀請(qǐng)__________（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）作為本租賃合同的擔(dān)保方。甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與承租方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，租賃期限自動(dòng)延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。

3.2支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，負(fù)責(zé)監(jiān)督出租方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，確保租賃物的安全和合理使用。

4.2第三方有權(quán)要求出租方提供租賃物維修和保養(yǎng)的相關(guān)證明，以保障承租方的使用權(quán)益。

4.3如出租方違約，第三方有權(quán)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，保障承租方的合法權(quán)益。

五、租賃物的使用與維護(hù)

5.1承租方在租賃期間有權(quán)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或附屬設(shè)施、設(shè)備。

5.2租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；

（2）租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由出租方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定提供符合使用要求的租賃物，如出租方提供不符合約定的租賃物，承租方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決。

6.2承租方有權(quán)要求出租方定期對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，以確保租賃物的正常使用。

6.3承租方有權(quán)要求出租方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持，如租賃物出現(xiàn)緊急情況，出租方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1出租方應(yīng)按照合同約定提供符合使用要求的租賃物，如出租方提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2出租方應(yīng)按時(shí)收取租金，如逾期收取，應(yīng)向承租方支付____個(gè)月租金的違約金。

7.3出租方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付____個(gè)月租金的違約金。

8.3出租方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向承租方支付____個(gè)月租金的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、租賃物現(xiàn)狀及附屬設(shè)施、設(shè)備清單

二、租金支付憑證

三、第三方擔(dān)保協(xié)議

四、其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：