買賣房屋定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為__________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購買該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為購買該房屋的定金。

2.3定金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、定金退還及房屋過戶

3.1若乙方在支付定金后，因自身原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)于合同解除之日起__________日內(nèi)退還乙方已支付的定金。

3.2若甲方在收到定金后，因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)于合同解除之日起__________日內(nèi)退還乙方已支付的定金。

3.3乙方支付定金后，雙方應(yīng)于__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未能支付定金，視為乙方放棄購買該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并無需退還乙方已支付的定金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該房屋，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，丙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為__________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購買該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為購買該房屋的定金。

2.3定金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、中介服務(wù)費(fèi)

3.1丙方作為中介方，促成甲乙雙方達(dá)成買賣協(xié)議，丙方有權(quán)向甲方收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2中介服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)匯入丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、定金退還及房屋過戶

4.1若乙方在支付定金后，因自身原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)于合同解除之日起__________日內(nèi)退還乙方已支付的定金。

4.2若甲方在收到定金后，因自身原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)于合同解除之日起__________日內(nèi)退還乙方已支付的定金。

4.3乙方支付定金后，雙方應(yīng)于__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金及房屋總價(jià)款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

5.4甲方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)乙方的付款及過戶情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

6.3乙方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲方的房屋交付情況進(jìn)行監(jiān)督。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金及房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.3若丙方未在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，丙方應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入甲乙雙方的房屋買賣合同，旨在確保交易安全、高效，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），且乙方希望獲得更安全的交易保障，丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方同意，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行。

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于__________，具體地址為：__________。

1.2該房屋的土地使用權(quán)類型為__________，房屋所有權(quán)證編號(hào)為：__________。

1.3該房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意，乙方購買該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）作為購買該房屋的定金。

2.3定金支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

三、擔(dān)保服務(wù)費(fèi)

3.1丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)，乙方支付擔(dān)保服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保服務(wù)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔(dān)保服務(wù)費(fèi)匯入丙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開戶行：____________________

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2若甲方未能按照合同約定交付房屋，丙方應(yīng)在收到乙方通知之日起__________日內(nèi)，協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

5.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方的房屋交付情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金及房屋總價(jià)款。

6.2甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，要求丙方終止擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付定金及房屋總價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.3若丙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件