賣(mài)房保證合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以解決。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.3若一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

六、合同生效及其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：付款憑證

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2丙方在本合同履行期間，如乙方未按約定支付房款，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，否則丙方有權(quán)解除本合同并要求甲方收回標(biāo)的房產(chǎn)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

5.3若驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________日內(nèi)予以解決。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付房款，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。

6.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，要求乙方一次性支付剩余房款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.2若乙方未按本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

7.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得以任何形式將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣(mài)方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

11.2甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，加強(qiáng)對(duì)乙方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：付款憑證

附件四：丙方擔(dān)保協(xié)議

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________，為滿(mǎn)足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)房提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用權(quán)期限為_(kāi)___________________。

二、融資條款

2.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)___________________元的融資，用于乙方的購(gòu)房款項(xiàng)。

2.2融資期限為_(kāi)___________________年，自融資款項(xiàng)實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。

2.3融資利率為_(kāi)___________________%，按年利率計(jì)算，乙方應(yīng)按月支付利息。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，向丙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)證，作為融資擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)利及利益

4.1乙方有權(quán)在融資期限內(nèi)，按照合同約定使用丙方提供的融資款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)在融資期限屆滿(mǎn)后，按照合同約定分期償還融資款項(xiàng)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)證解除。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.2若甲方未按本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)證，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。

5.3甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方為主導(dǎo)，