不合格物業(yè)服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方根據甲方委托，為甲方提供的物業(yè)服務包括但不限于以下內容：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內公共區(qū)域的清潔、綠化、維護、保養(yǎng)、修繕等工作；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內公共設施的維護、保養(yǎng)、修繕等工作；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內公共秩序的維護，包括安全巡查、門禁管理、消防管理等；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內公共設施的運行、維護、保養(yǎng)等工作；

（5）物業(yè)管理區(qū)域內公共活動的組織、協(xié)調、實施等工作；

（6）物業(yè)管理區(qū)域內公共費用的收取、使用、管理等工作；

（7）物業(yè)管理區(qū)域內公共資源的合理利用、調配、維護等工作；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內公共安全的保障、防范、應急等工作；

（9）物業(yè)管理區(qū)域內公共信息的收集、整理、發(fā)布、傳播等工作；

（10）物業(yè)管理區(qū)域內公共服務的其他相關工作。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方委托提供物業(yè)服務，服務費用為人民幣____元/月。

3.2甲方應于每月____日前向乙方支付當月服務費用。

四、違約責任

4.1甲方違反本合同約定，未按時支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按約定提供服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方委托物業(yè)服務事項清單；

2.乙方物業(yè)服務收費標準；

3.乙方物業(yè)服務人員名單及資質證明；

4.乙方物業(yè)服務合同簽訂地證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)管理的質量和效率，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為物業(yè)服務執(zhí)行主體，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為專業(yè)監(jiān)理單位，共同履行物業(yè)管理職責。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方根據甲方委托，負責物業(yè)管理區(qū)域內公共區(qū)域的清潔、綠化、維護、保養(yǎng)、修繕等工作；

1.2丙方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責對乙方的物業(yè)服務工作進行全程監(jiān)理，確保服務質量符合國家標準和甲方要求。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方委托提供物業(yè)服務，服務費用為人民幣____元/月。

3.2丙方監(jiān)理服務費用為人民幣____元/月。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方提供物業(yè)服務方案，并對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。

4.2甲方有權要求丙方提交監(jiān)理報告，并對丙方的工作進行監(jiān)督和評價。

4.3甲方應于每月____日前向乙方支付當月服務費用，并向丙方支付當月監(jiān)理費用。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用。

5.2乙方應按照甲方要求提供物業(yè)服務，確保服務質量達到國家標準。

5.3乙方應接受丙方的監(jiān)理，對監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求甲方和乙方按照約定支付監(jiān)理費用。

6.2丙方應嚴格按照國家標準和甲方要求對乙方的物業(yè)服務工作進行監(jiān)理。

6.3丙方有權要求乙方對監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并提交整改報告。

七、違約責任

7.1乙方未按約定提供物業(yè)服務或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2丙方未按約定履行監(jiān)理職責或監(jiān)理報告不符合要求的，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3甲方未按約定支付服務費用或監(jiān)理費用的，乙方和丙方有權要求甲方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、合同附件

1.甲方委托物業(yè)服務事項清單；

2.乙方物業(yè)服務收費標準；

3.丙方監(jiān)理服務收費標準；

4.乙方物業(yè)服務人員名單及資質證明；

5.丙方監(jiān)理人員名單及資質證明；

6.乙方和丙方服務協(xié)議。

結語：

第三方丙方的介入，旨在提高物業(yè)服務質量和監(jiān)管效率，保障甲方的合法權益。通過引入專業(yè)監(jiān)理，甲方得以對乙方的服務質量進行更為嚴格的監(jiān)督，確保物業(yè)管理的規(guī)范性和安全性。同時，甲方通過主導合同條款，強化了自己的權益保障，確保在物業(yè)服務過程中，自身的利益得到充分尊重和保護。本合同的實施，將為甲方提供一個穩(wěn)定、高效、優(yōu)質的物業(yè)管理環(huán)境，促進甲方物業(yè)價值的提升和可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足其特定工程項目需求，委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目施工主體，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為專業(yè)監(jiān)理單位，共同完成項目施工任務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程內容

1.1乙方根據甲方委托，負責工程項目的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾等。

1.2丁方作為專業(yè)監(jiān)理單位，負責對乙方的施工質量、進度、安全等進行全程監(jiān)理，確保施工符合設計要求和規(guī)范。

二、施工期限

2.1本合同施工期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、施工費用

3.1乙方按照甲方委托完成施工，施工費用為人民幣____元。

3.2丁方監(jiān)理服務費用為人民幣____元。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照約定支付施工費用和監(jiān)理費用。

4.2乙方有權要求丁方提交監(jiān)理報告，并對丁方的工作進行監(jiān)督和評價。

4.3乙方應按照甲方要求和設計規(guī)范進行施工，確保施工質量符合國家標準。

4.4乙方應接受丁方的監(jiān)理，對監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。

五、丁方的權利與義務

5.1丁方有權要求甲方和乙方按照約定支付監(jiān)理費用。

5.2丁方應嚴格按照設計要求和規(guī)范對乙方的施工質量、進度、安全等進行監(jiān)理。

5.3丁方有權要求乙方對監(jiān)理發(fā)現(xiàn)的問題進行整改，并提交整改報告。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、安全完成施工任務。

6.2甲方有權要求丁方提交監(jiān)理報告，并對丁方的工作進行監(jiān)督和評價。

6.3甲方應于每月____日前向乙方支付當月施工費用，并向丁方支付當月監(jiān)理費用。

七、違約責任

7.1乙方未按約定完成施工或施工質量不符合約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.2丁方未按約定履行監(jiān)理職責或監(jiān)理報告不符合要求的，甲方有權要求丁方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.3甲方未按約定支付施工費用或監(jiān)理費用的，乙方和丁方有權要求甲方支付滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、合同附件

1.工程項目設計圖紙及施工圖紙；

2.乙方施工方案及進度計劃；

3.丁方監(jiān)理方案及監(jiān)理計劃；

4.乙方施工人員名單及資質證明；

5.丁方監(jiān)理人員名單及資質證明。

結語：

乙方作為施工主體，通過引入丁方作為專業(yè)監(jiān)理單位，旨在確保施工質量