甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度一手房購房定金及稅費繳納合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金及稅費繳納1.定金金額甲方同意向乙方支付購房定金，定金金額為______元。甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定賬戶。2.定金用途本定金用于保障甲方在購房過程中的權(quán)益，包括但不限于優(yōu)先選房權(quán)、簽訂正式購房合同等。乙方承諾在甲方按合同約定完成購房手續(xù)后，定金將轉(zhuǎn)為購房款的一部分。二、稅費繳納1.稅費承擔(dān)甲方同意按照國家相關(guān)法律法規(guī)及乙方提供的購房合同約定，承擔(dān)所購房產(chǎn)的稅費。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細的稅費計算清單。2.稅費繳納甲方應(yīng)在收到稅費計算清單后的______個工作日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費支付至乙方指定賬戶。三、購房合同簽訂1.合同簽訂時間甲方應(yīng)在支付定金并繳納相應(yīng)稅費后______個工作日內(nèi)，與乙方簽訂正式的購房合同。乙方應(yīng)在收到甲方提供的所有文件后______個工作日內(nèi)，準備正式購房合同。2.合同內(nèi)容正式購房合同應(yīng)包括但不限于房屋位置、面積、價格、付款方式、交房時間、違約責(zé)任等條款。甲方和乙方應(yīng)就合同內(nèi)容進行充分協(xié)商，確保合同條款符合雙方的意愿。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付定金、稅費或未在約定時間內(nèi)簽訂正式購房合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋或提供的房屋不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不符，有權(quán)解除合同。有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付定金和稅費。按照合同約定的時間、地點收房，并按照乙方要求辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金和稅費后，有權(quán)要求甲方按照合同約定收房。如因甲方原因?qū)е率辗垦舆t，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)符合合同約定。向甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。六、房產(chǎn)信息核實1.信息核實方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對房產(chǎn)信息進行核實。乙方應(yīng)在收到甲方核實請求后______個工作日內(nèi)（具體時長）提供所需信息。2.信息核實標準房產(chǎn)信息核實標準以合同約定為準，包括但不限于房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。如核實信息不符，甲方有權(quán)要求乙方進行更正或解除合同。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.稅費甲方應(yīng)在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付所有稅費，支付方式按照合同約定。3.尾款在乙方完成房產(chǎn)交付且甲方辦理完過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付定金和稅費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕收房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)保管費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)信息不符，應(yīng)負責(zé)更正信息或解除合同，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)信息不符給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日