甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居公寓購房定金合同甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)商）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房定金描述1.房源信息房源1：位于______（具體地址），面積為______（平方米），戶型為______。房源2（如有）：位于______（具體地址），面積為______（平方米），戶型為______。甲方選擇的房源應(yīng)符合國家相關(guān)政策和法規(guī)，滿足甲方的生活需求。2.定金金額與支付方式甲方同意向乙方支付定金人民幣______元（大寫：______）。定金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。二、購房定金金額與總價1.定金金額甲方支付的定金金額為人民幣______元。甲方支付的定金視為購房總價的一部分，在房屋買賣合同簽訂后，定金將轉(zhuǎn)為購房款。2.購房總價本合同涉及的購房總價為人民幣______元（大寫：______），該總價包括但不限于房屋價格、稅費(fèi)、配套設(shè)施費(fèi)用等。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同約定的交房時間前______日內(nèi)將房屋交付給甲方。交房時間以房屋所有權(quán)證記載的時間為準(zhǔn)。2.交房地點(diǎn)乙方將房屋交付至甲方指定的地址，具體地址為______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未在約定時間內(nèi)支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于定金罰則。若甲方在房屋交付后未按約定使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未在約定時間內(nèi)交付房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。若乙方提供的房屋不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并保證房屋的質(zhì)量。有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。義務(wù)：按照合同約定支付定金和購房款。遵守合同約定的購房流程，包括但不限于簽署合同、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方支付定金后，有權(quán)保留該房屋的購買權(quán)。在房屋交付前，有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。義務(wù)：確保房屋在交付時符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定的時間交付房屋，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、房屋驗(yàn)收1.驗(yàn)收時間甲方應(yīng)在房屋交付后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成房屋驗(yàn)收。甲方有權(quán)在驗(yàn)收過程中聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋等。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方人民幣______元作為定金。2.購房款甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余的購房款，即合同總價減去定金的部分。3.尾款在甲方完成所有購房款支付后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收房屋，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋貶值、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價格、購房協(xié)議等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。