甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)贈與子女協(xié)議書聯(lián)合子女房產(chǎn)租賃收益共同管理及使用協(xié)議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號為______，建筑面積為______平方米。甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方。2.贈與條件乙方應保證遵守國家相關法律法規(guī)，妥善使用和管理贈與的房產(chǎn)。乙方同意將贈與的房產(chǎn)用于居住或出租，不得用于其他商業(yè)用途。二、共同管理及使用協(xié)議1.管理方式甲方與乙方共同設立房產(chǎn)管理小組，負責房產(chǎn)的日常管理和維護。管理小組由甲方和乙方各派一名代表組成，共同商議房產(chǎn)管理事宜。2.使用方式甲方與乙方共同決定房產(chǎn)的使用方式，包括居住、出租等。乙方在使用房產(chǎn)過程中，應遵循甲方的要求，不得擅自改變房產(chǎn)的結構或用途。三、租賃收益分配1.收益分配房產(chǎn)產(chǎn)生的租賃收益，甲方與乙方按照______的比例進行分配。甲方與乙方應定期（如每季度）對租賃收益進行結算，并將收益分配至各自賬戶。2.收益用途房產(chǎn)租賃收益主要用于支付房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修費用等。額外的收益可用于改善居住條件或投資理財。四、協(xié)議期限及終止1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。2.協(xié)議終止如有下列情況之一，本協(xié)議可終止：（1）甲方或乙方提出終止協(xié)議，并書面通知對方；（2）房產(chǎn)因故無法繼續(xù)使用；（3）法律法規(guī)或政策變化導致協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房產(chǎn)的使用情況進行監(jiān)督，確保房產(chǎn)用于約定的目的。有權根據(jù)房產(chǎn)的實際狀況調(diào)整共同管理及使用協(xié)議的內(nèi)容，但需經(jīng)乙方同意。義務：保證乙方在使用房產(chǎn)過程中享有合法權益，不得干涉乙方正常使用。為乙方提供房產(chǎn)相關的必要信息和協(xié)助，如辦理房產(chǎn)證等手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)協(xié)議約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)產(chǎn)生的收益。有權參與房產(chǎn)管理及使用決策，提出合理意見和建議。義務：遵守協(xié)議約定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途。定期向甲方報告房產(chǎn)使用情況，共同維護房產(chǎn)的完好和增值。六、房產(chǎn)管理及使用1.管理方式甲方與乙方共同設立房產(chǎn)管理小組，負責房產(chǎn)的日常管理和維護。管理小組由甲方和乙方各派一名代表組成，共同商議房產(chǎn)管理事宜。2.使用方式甲方與乙方共同決定房產(chǎn)的使用方式，包括居住、出租等。乙方在使用房產(chǎn)過程中，應遵循甲方的要求，不得擅自改變房產(chǎn)的結構或用途。七、收益分配及使用1.收益分配房產(chǎn)產(chǎn)生的租賃收益，甲方與乙方按照______的比例進行分配。乙方應保證將收益用于房產(chǎn)的維護和改善，以及雙方的約定用途。2.收益用途房產(chǎn)租賃收益主要用于支付房產(chǎn)的物業(yè)管理費、維修費用等。額外的收益可用于改善居住條件或投資理財。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金或收益分配，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故干涉乙方正常使用房產(chǎn)，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定合理使用房產(chǎn)，每逾期一天，應按照協(xié)議約定的賠償標準向甲方支付違約金。如乙方造成房產(chǎn)損壞或損失，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、房產(chǎn)信息以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價值、租賃情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：