甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃住宅安全保障與居民權(quán)益保護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、安全保障措施1.安全設(shè)施乙方應(yīng)確保租賃住宅內(nèi)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、煙霧報(bào)警器等。住宅應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于用電安全、燃?xì)獍踩取?.維護(hù)保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)租賃住宅的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保住宅設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，定期進(jìn)行檢查和維修。乙方應(yīng)定期對(duì)住宅進(jìn)行安全隱患排查，并及時(shí)整改。二、居民權(quán)益保護(hù)1.租賃合同條款租賃合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括租賃期限、租金支付、押金退還等。乙方應(yīng)保障甲方居住的私密性和安全性，不得擅自進(jìn)入甲方租賃住宅。2.爭(zhēng)議解決若甲乙雙方在租賃過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門投訴或申請(qǐng)仲裁。三、租賃費(fèi)用與支付1.租賃費(fèi)用租賃住宅的月租金為______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付期限為每月______日前，逾期支付將按______比例收取滯納金。2.押金退還甲方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方押金。押金退還條件為甲方無(wú)欠款、租賃住宅無(wú)損壞等情況。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前將租賃住宅交付給甲方，確保住宅符合租賃合同約定條件。甲方在接收房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋設(shè)施設(shè)備，如有問題應(yīng)立即告知乙方。2.退房甲方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方，并保持房屋整潔、設(shè)施完好。乙方應(yīng)在甲方退房后______個(gè)工作日內(nèi)辦理退房手續(xù)，包括退還押金等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合租賃住宅安全保障和居民權(quán)益保護(hù)的相關(guān)文件和證明。有權(quán)對(duì)租賃住宅進(jìn)行安全檢查，并要求乙方及時(shí)整改安全隱患。義務(wù)：遵守租賃合同約定的使用規(guī)則，合理使用租賃住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因自身原因造成的住宅損壞維修費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用租賃住宅，并維護(hù)住宅的安全和整潔。有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定或損害住宅安全的行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：負(fù)責(zé)租賃住宅的安全管理和維護(hù)，確保住宅符合安全標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)租賃住宅進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。六、安全檢查與整改1.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)租賃住宅進(jìn)行安全檢查，并記錄檢查結(jié)果。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改。2.整改期限乙方應(yīng)在接到甲方整改要求后的______個(gè)工作日內(nèi)完成整改。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、租賃費(fèi)用與支付1.租金租賃住宅的月租金為______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付期限為每月______日前，逾期支付將按______比例收取滯納金。2.押金甲方在簽訂租賃合同時(shí)支付______元作為押金，租賃期滿后無(wú)損壞和欠款的情況下，乙方應(yīng)退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或造成住宅損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付符合安全保障和居民權(quán)益保護(hù)的住宅，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行安全管理和維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致住宅安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、住宅安全數(shù)據(jù)和居民權(quán)益信息（包括但不限于租金、維修記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字）