甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房屋租賃合同及租賃雙方社區(qū)共建基金協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本情況房屋1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的居住要求。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保證在租賃期限內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用房屋1的月租金為______元，房屋2（如有）的月租金為______元。租賃費用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.支付方式租賃費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付前向乙方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。三、租賃雙方社區(qū)共建基金協(xié)議1.建立目的為促進租賃雙方在社區(qū)中的和諧共處，提高社區(qū)環(huán)境質(zhì)量，雙方同意建立社區(qū)共建基金。2.基金構(gòu)成社區(qū)共建基金由甲方和乙方共同出資，甲方出資______元，乙方出資______元。基金用于社區(qū)環(huán)境改善、公益活動等，具體使用由雙方協(xié)商決定。3.基金管理社區(qū)共建基金由雙方指定專人管理，定期公布基金使用情況。四、其他約定1.乙方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合安全標準，并及時維修房屋設(shè)施。2.甲方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行維修。有權(quán)根據(jù)居住需求調(diào)整房屋使用方式，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，并保持房屋的整潔和完好。遵守租賃合同約定的條款，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房屋后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е路课蓍e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：保證房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間維護房屋的安全和衛(wèi)生。在租賃合同到期后，乙方應(yīng)將房屋恢復至原狀，無損壞或改動。六、房屋的維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負責，但甲方因使用不當造成的損壞除外。重大維修事項需經(jīng)雙方協(xié)商確定維修方案和費用。2.緊急維修發(fā)生緊急維修情況時，乙方應(yīng)立即進行維修，并及時通知甲方。甲方應(yīng)積極配合乙方進行緊急維修，不得無故拖延。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。2.續(xù)租甲方在租賃期滿前______個月向乙方提出續(xù)租意向，乙方應(yīng)在收到意向后______個工作日內(nèi)給予答復。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于恢復原狀和賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行房屋維修和保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于修復損壞和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表