全過程造價咨詢服務方案二?全過程造價咨詢服務是指涵蓋建設項目從投資決策至竣工決算全過程的造價管理活動。本方案旨在為[項目名稱]提供專業(yè)、全面、高效的造價咨詢服務，確保項目在預算控制范圍內(nèi)順利實施，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。二、服務目標1.準確編制項目各階段的造價文件，為項目決策提供可靠的成本依據(jù)。2.嚴格控制項目造價，確?？偼顿Y不超過批準的概算。3.及時解決造價方面的爭議和問題，保障項目順利推進。4.通過有效的造價管理，提高項目的投資效益和社會效益。三、服務范圍1.項目投資決策階段協(xié)助編制投資估算，進行項目經(jīng)濟評價。對項目的建設規(guī)模、標準、選址等提出造價方面的建議。2.項目設計階段參與設計方案的經(jīng)濟比選，優(yōu)化設計方案。編制設計概算，審核設計圖紙，提出造價優(yōu)化意見。3.項目招投標階段編制工程量清單和招標控制價。參與評標，對投標報價進行分析和評審。4.項目施工階段審核工程進度款支付申請。處理工程變更和簽證，進行造價調(diào)整。定期進行工程成本分析，提供成本控制建議。5.項目竣工結(jié)算階段審核竣工結(jié)算文件，辦理竣工結(jié)算手續(xù)。對項目進行后評價，分析造價控制效果。四、服務流程項目準備階段1.組建專業(yè)服務團隊，明確團隊成員的職責和分工。2.與委托人溝通，了解項目基本情況和服務需求。3.收集項目相關資料，包括項目可行性研究報告、設計文件、招投標文件等。投資決策階段服務1.協(xié)助委托人進行投資估算的編制。收集類似項目的造價資料，進行分析和整理。根據(jù)項目特點和建設標準，采用合適的估算方法，如指標估算法、系數(shù)估算法等。對投資估算進行審核和調(diào)整，確保估算的準確性和合理性。2.進行項目經(jīng)濟評價。計算項目的財務內(nèi)部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期等經(jīng)濟指標。分析項目的盈利能力、償債能力和抗風險能力。為項目決策提供經(jīng)濟可行性建議。設計階段服務1.參與設計方案的經(jīng)濟比選。對不同設計方案進行造價估算，分析各方案的造價差異。從造價角度提出設計方案的優(yōu)化建議，協(xié)助設計單位選擇最優(yōu)方案。2.編制設計概算。根據(jù)初步設計圖紙和技術規(guī)范，計算工程量。套用相應的概算定額和取費標準，編制設計概算文件。對設計概算進行審核，嚴格控制概算造價。3.審核設計圖紙。從造價角度對設計圖紙進行審核，提出優(yōu)化建議。避免設計中的錯、漏、碰、缺等問題，減少后期施工中的變更和造價增加。招投標階段服務1.編制工程量清單和招標控制價。依據(jù)施工圖紙和工程量計算規(guī)范，準確計算工程量。結(jié)合市場價格信息，確定綜合單價和措施項目費。編制招標控制價文件，確保招標控制價的合理性和公正性。2.參與評標。對投標報價進行分析和評審，判斷報價的合理性。協(xié)助招標人確定中標候選人，提供評標意見。施工階段服務1.審核工程進度款支付申請。對施工單位提交的工程進度款支付申請進行審核。核實已完成的工程量，按照合同約定的計價方式計算應支付的工程款。確保工程進度款支付的準確性和合規(guī)性。2.處理工程變更和簽證。對工程變更和簽證進行審核和確認。分析變更和簽證對造價的影響，及時調(diào)整造價。協(xié)助建設單位和施工單位辦理變更和簽證的相關手續(xù)。3.定期進行工程成本分析。每月或每季度對工程成本進行分析，對比實際成本與預算成本。找出成本偏差的原因，提出成本控制措施和建議。為項目成本控制提供決策依據(jù)?？⒐そY(jié)算階段服務1.審核竣工結(jié)算文件。對施工單位提交的竣工結(jié)算文件進行全面審核。核實工程量、單價、費用等結(jié)算內(nèi)容，確保結(jié)算的準確性。審查結(jié)算資料的完整性和合法性。2.辦理竣工結(jié)算手續(xù)。與建設單位、施工單位核對竣工結(jié)算金額，達成一致意見。協(xié)助建設單位辦理竣工結(jié)算的相關審批手續(xù)。出具竣工結(jié)算審核報告。3.對項目進行后評價。分析項目造價控制的效果，總結(jié)經(jīng)驗教訓。提出改進建議，為今后類似項目的造價管理提供參考。五、服務團隊1.團隊成員構(gòu)成項目經(jīng)理：具有豐富的全過程造價咨詢經(jīng)驗，具備注冊造價工程師資格，負責項目的整體管理和協(xié)調(diào)。造價工程師：熟悉工程造價業(yè)務，能夠熟練編制和審核各類造價文件，對項目各階段的造價控制提供專業(yè)支持。造價員：協(xié)助造價工程師進行工程量計算、資料整理等基礎工作。2.團隊成員資質(zhì)和經(jīng)驗團隊成員均具備相應的專業(yè)資質(zhì)，如注冊造價工程師、造價員等。成員具有多年的造價咨詢工作經(jīng)驗，參與過多個類似項目的全過程造價咨詢服務，熟悉不同行業(yè)和領域的造價管理特點。六、服務質(zhì)量保障措施1.建立質(zhì)量管理體系，制定詳細的質(zhì)量控制流程和標準。2.對服務過程進行全程監(jiān)控，定期檢查服務成果，確保質(zhì)量符合要求。3.加強團隊成員的培訓和學習，不斷提高專業(yè)素質(zhì)和服務水平。4.積極接受委托人的監(jiān)督和評價，及時改進服務質(zhì)量。七、服務成果文件1.投資估算報告2.設計概算審核報告3.工程量清單和招標控制價文件4.工程進度款審核報告5.工程變更和簽證審核報告6.竣工結(jié)算審核報告7.項目造價分析報告8.其他相關服務成果文件八、服務費用及支付方式1.服務費用根據(jù)項目的規(guī)模、復雜程度和服務內(nèi)容，采用[具體計費方式，如固定總價、費率計費等]確定服務費用。服務費用為[具體金額]元。2.支付方式合同簽訂后，委托人支付服務費用的[預付款比例，如30%]作為預付款。在項目各關鍵節(jié)點，如完成投資估算編制、設計概算審核、招標控制價編制等，根據(jù)服務進度支付相應比例的費用。項目竣工結(jié)算審核完成后，支付至服務費用的[結(jié)算款比例，如95%]。質(zhì)保期結(jié)束后，支付剩余的5%服務費用。九、服務期限服務期限自合同簽訂之日起至項目竣工結(jié)算完成且質(zhì)保期結(jié)束止。預計服務期限為[具體時長]。十、其他說明1.本方案可根據(jù)項目的實際情況進行調(diào)整和優(yōu)化。2.在服務過程中，我們將嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，