第第頁合同編號:________園藝主題樂園租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼9/NUMPAGES總頁數(shù)9一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，由以下主體簽訂：甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。本合同旨在明確甲方將其位于[甲方租賃地址]的園藝主題樂園租賃給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的條款。合同目的如下：1.甲方將園藝主題樂園租賃給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該場所。2.乙方支付甲方約定的租金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.雙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定，共同維護租賃場所的正常運營。二、價格、支付方式1.租賃價格：乙方同意支付甲方園藝主題樂園的租賃費用為人民幣[租金金額]元/月，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在每月[支付日前N天]將當(dāng)月租金人民幣[租金金額]元一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。b.甲方指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[銀行賬號]開戶行：[開戶行名稱]3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項的[逾期利率]%的違約金。4.乙方應(yīng)保證支付方式的安全性和有效性，因支付問題導(dǎo)致的任何損失由乙方自行承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有義務(wù)保證租賃物符合約定的使用條件，并確保租賃物在租賃期間的安全、衛(wèi)生。b.甲方有權(quán)利在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。c.甲方有權(quán)利要求乙方按照約定支付租金，并對乙方逾期支付租金的行為進行追討。d.甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿時，將租賃物完好無損地交付給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途使用租賃物。b.乙方有義務(wù)按照約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。c.乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。d.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。e.乙方有義務(wù)在租賃期限屆滿或合同解除時，將租賃物返還給甲方，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。3.雙方違約責(zé)任：a.若甲方未按約定租賃物或不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.若乙方未按約定支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證租賃的園藝主題樂園在租賃期間符合國家有關(guān)安全、衛(wèi)生和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)確保樂園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在交付乙方使用前經(jīng)過檢驗，并處于良好的工作狀態(tài)。c.在租賃期間，若因甲方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞或不符合使用要求，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[具體時間]內(nèi)進行修復(fù)或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間可能出現(xiàn)的突發(fā)事件，如緊急維修、事故處理等。c.甲方應(yīng)定期對樂園進行巡查，確保設(shè)施、設(shè)備正常運行，并及時向乙方報告檢查結(jié)果。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的平均水平。b.甲方應(yīng)按照合同約定的時間服務(wù)，如遇特殊情況，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決方案。4.服務(wù)反饋：a.乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)提出意見和建議。b.甲方應(yīng)在收到乙方的反饋后[具體時間]內(nèi)進行答復(fù)和處理。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。b.乙方應(yīng)在合同生效后[具體時間]內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣[首期租金金額]元。c.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自的義務(wù)。2.變更：a.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。b.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行有重大困難，受影響方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。c.如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。d.任何變更或解除合同的行為，均應(yīng)以書面形式進行，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.解除：a.雙方在合同履行期間，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：1）一方嚴(yán)重違約；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。b.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。六、保密條款1.保密義務(wù)：a.雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等保密信息負有保密義務(wù)。b.保密義務(wù)不因本合同的終止或解除而終止，保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后[具體年限]年。2.保密范圍：a.本保密條款所指保密信息包括但不限于：租賃場所的布局、設(shè)備參數(shù)、租金金額、支付方式、雙方商業(yè)計劃、客戶信息等。b.保密信息不包括公開信息或雙方已事先公開的信息。3.保密措施：a.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露、篡改或不當(dāng)使用。b.雙方應(yīng)限制對保密信息的訪問權(quán)限，僅限于需要知悉該信息的人員。4.違約責(zé)任：a.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。b.違約方還應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的[具體比例]%。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。2.仲裁程序：a.仲裁程序應(yīng)遵循[具體仲裁機構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則。b.仲裁庭由[具體仲裁員人數(shù)]名仲裁員組成，其中[具體仲裁員人數(shù)]名由雙方各自指定，[具體仲裁員人數(shù)]名由[具體仲裁機構(gòu)名稱]指定。3.仲裁費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。b.仲裁費用包括仲裁員的報酬、仲裁庭的行政費用及其他相關(guān)費用。4.爭議解決期限：a.自一方提出仲裁請求之日起，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提交仲裁所需的全部文件和證據(jù)。b.仲裁庭應(yīng)在收到全部文件和證據(jù)后[具體期限]內(nèi)作出仲裁裁決。5.爭議解決地點：a.除非雙方另有約定，仲裁地點為[具體仲裁機構(gòu)所在地]。6.爭議解決的法律適用：a.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。八、其它條款1.合同解除條件：a.如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：1）一方嚴(yán)重違約；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。2.合同解除程序：a.一方解除合同時，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。3.合同附件：a.本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃場所平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。4.合同份數(shù)：a.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同生效：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.法律變更：a.如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款無效，雙方應(yīng)協(xié)商修改或解除本合同。7.合同解釋：a.本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。九、合同簽署本合同經(jīng)甲