上海商務(wù)樓租賃合同8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商務(wù)樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于上海市[地址]的商務(wù)樓出租給乙方使用。該商務(wù)樓面積為[面積]平方米，具體范圍包括[范圍描述]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商務(wù)樓返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。具體支付時間和金額詳見附件1。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息詳見附件1。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，以確保租賃合同的履行。保證金在租賃期滿后退還給乙方，如乙方違約，保證金將作為違約金賠付給甲方。五、物業(yè)管理及費用1.物業(yè)管理：甲方負(fù)責(zé)商務(wù)樓的物業(yè)管理，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。2.費用：乙方需承擔(dān)租賃期間內(nèi)的物業(yè)管理費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件1。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付商務(wù)樓或未能履行物業(yè)管理的職責(zé)，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時支付租金或未能遵守物業(yè)管理規(guī)定，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時，乙方還需賠償因違約給甲方造成的全部損失。七、合同終止與解除1.合同終止：租賃期滿，雙方同意終止合同。乙方應(yīng)在租賃期滿前將商務(wù)樓返還給甲方。2.合同解除：在租賃期間內(nèi)，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議明確解除事宜。八、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對租賃合同的履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密及其他相關(guān)信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。2.不可抗力條款：如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策等）導(dǎo)致合同無法按時履行或無法履行，雙方可協(xié)商解決方案或終止合同。3.通知條款：甲方需提前[通知天數(shù)]天通知乙方關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)調(diào)整或變更情況。乙方需提前[通知天數(shù)]天通知甲方關(guān)于租金支付的具體時間和金額。以上合同內(nèi)容，雙方已充分閱讀并理解。甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（以下簡稱“甲方”）：（在此插入出租方的全稱及注冊地址等信息）法定代表人：[職務(wù)名稱]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱“乙方”）：（在此插入承租方的全稱及注冊地址等信息）法定代表人：[職務(wù)名稱]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有并合法出租位于上海的商務(wù)樓，乙方有意租賃該商務(wù)樓用于商業(yè)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：一、租賃物業(yè)描述本合同涉及的租賃物業(yè)位于上海市的具體地址，商務(wù)樓的具體樓層和面積等詳細(xì)信息應(yīng)在此處詳細(xì)描述。物業(yè)的平面圖、相關(guān)設(shè)施及附屬設(shè)施應(yīng)作為附件附在合同之后。二、租賃期限租賃期限為年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，合同自然終止，除非雙方另有續(xù)租協(xié)議。除非特殊原因，乙方擁有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金與支付方式乙方應(yīng)支付甲方的租金總額和付款方式應(yīng)按照年度/季度/月度等方式定期支付，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定及時支付租金，如未按時支付，應(yīng)按照未付金額的百分之XX向甲方支付滯納金。具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確。租金應(yīng)包含但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護(hù)費等。四、用途與規(guī)定乙方承諾將租賃物業(yè)僅用于商業(yè)活動，并保證遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)以及上海市的相關(guān)規(guī)定。乙方不得將租賃物業(yè)用于非法用途，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。乙方如需對物業(yè)進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意。五、保證金與押金乙方應(yīng)在簽署本合同后XX日內(nèi)向甲方支付租賃保證金和押金，金額應(yīng)足以覆蓋首期租金和可能的損害賠償責(zé)任。合同終止后，押金在扣除可能產(chǎn)生的費用后退還乙方。六、物業(yè)交接與維護(hù)修理雙方應(yīng)在租賃期開始前進(jìn)行物業(yè)交接，明確物業(yè)的現(xiàn)狀和附屬設(shè)施的狀況。在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和外圍設(shè)施的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部裝修及日常使用的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)修理。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。七、保險責(zé)任雙方應(yīng)按約定為租賃物業(yè)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險等。保險費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除與終止除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的任何條款，守約方均有權(quán)提前終止本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)搬離并歸還租賃物業(yè)。九、爭議解決與法律適用本合同的簽訂、執(zhí)行和解釋以及與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款雙方在本合同中未詳盡約定的事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商務(wù)樓一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于__________的商務(wù)樓出租給乙方使用。租賃物具體情況為：建筑面積______平方米，附屬設(shè)施包括______等。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，按時支付租金給甲方。2.租金總額為人民幣______元（大寫：______），其中，首年租金為人民幣______元。3.租金支付方式：每______個月支付一次，乙方需在每次支付期前______天將租金支付至甲方指定賬戶。4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付的金額每日支付______%的滯納金。四、用途及商業(yè)活動限制1.乙方可將租賃物用于商務(wù)辦公用途，不得用于非法活動。2.乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行影響甲方或其他租戶正常辦公的活動。3.乙方如需改變租賃物的用途，需事先征得甲方書面同意。五、保證金1.乙方需在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方繳納人民幣______元作為保證金。2.保證金在合同履行完畢且無違約責(zé)任時，由甲方無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)違約金。六、物業(yè)管理及費用1.乙方需按照甲方或物業(yè)管理公司的規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。2.物業(yè)管理費用包括但不限于：公共區(qū)域保潔費、設(shè)備設(shè)施維護(hù)費、保安費等。3.如乙方逾期繳納物業(yè)管理費用，應(yīng)按照逾期支付金額的一定比例支付滯納金。七、裝修及改造1.乙方可對租賃物進(jìn)行裝修和改造，但須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.乙方在裝修和改造過程中，不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)，不得影響甲方的房屋安全。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，除非甲方書面同意保留裝修和改造。八、合同終止與續(xù)租1.合同期滿前，如乙方希望續(xù)租，須在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。2.合同期滿或提前終止后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的良好狀態(tài)。3.如乙方未按照合同約定返還租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。九、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同履行各自義務(wù)，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。3.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償對方因此造成的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、其他約定事項篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方商務(wù)樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的上海某商務(wù)樓出租給乙方使用。該商務(wù)樓位于[商務(wù)樓地址]，建筑面積為[建筑面積]，具體范圍包括[具體范圍]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商務(wù)樓歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[租金總額]。2.乙方采取[支付方式]的方式支付租金，每次支付[支付金額]。3.乙方應(yīng)在[支付日期]前完成租金的支付。四、保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂時向甲方支付保證金[保證金金額]。2.保證金用于確保乙方履行租賃合同義務(wù)，如按時支付租金、維護(hù)商務(wù)樓等。3.合同期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。五、商務(wù)樓使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用商務(wù)樓，但不得擅自改變商務(wù)樓的用途。2.乙方應(yīng)妥善管理商務(wù)樓，保持其良好的工作狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е律虅?wù)樓損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在使用商務(wù)樓過程中，應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金[違約金金額]。2.乙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方如未按時交付商務(wù)樓或提供約定的服務(wù)，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。但乙方應(yīng)在合同終止前將商務(wù)樓歸還給甲方，并清理好場地。3.合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保順利過渡。九、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)不得將商務(wù)樓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如需提前退租或變更租賃用途，應(yīng)提前書面通知甲方并征得甲方同意。2.甲方在租賃期內(nèi)有權(quán)對商務(wù)樓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，但應(yīng)提前通知乙方并盡量不影響乙方的正常使用。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、聯(lián)系方式1.甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.甲方聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.乙方聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商務(wù)樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方將其所有的位于上海市[地址]的商務(wù)樓出租給乙方使用。該商務(wù)樓總建筑面積為[面積]平方米，其中辦公面積為[辦公面積]平方米，商鋪面積為[商鋪面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日]起至[租賃終止日]止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回商務(wù)樓，乙方應(yīng)當(dāng)返還商務(wù)樓及其附屬設(shè)施。三、租金與支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付租金的萬分之五計算。四、保證金乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，如按時支付租金、維護(hù)商務(wù)樓設(shè)施等。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還其保證金。五、商務(wù)樓使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用商務(wù)樓及其附屬設(shè)施，不得擅自改變商務(wù)樓的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改建或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時維護(hù)商務(wù)樓設(shè)施，確保其處于良好運行狀態(tài)。如有故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將商務(wù)樓轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)和社會公德，不得從事違法活動。如有違法行為，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如有違約行為，應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。包括但不限于未按時交付商務(wù)樓、未提供必要的設(shè)施或服務(wù)、擅自變更合同條款等。2.乙方如有違約行為，應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。包括但不限于未按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借商務(wù)樓、破壞商務(wù)樓設(shè)施等。七、爭議解決如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。八、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應(yīng)將商務(wù)樓及其附屬設(shè)施返還給甲方，并確保商務(wù)樓處于良好運行狀態(tài)。九、其他約定1.甲方提供給乙方的設(shè)施和設(shè)備，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方在租賃期內(nèi)需遵守甲方的各項合理規(guī)定和制度，積極配合甲方的管理。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同簽署日期]篇6出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]鑒于甲方是本合同項下房產(chǎn)的合法所有人，乙方有意租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房產(chǎn)1.甲方出租的房產(chǎn)位于[地址]。2.房產(chǎn)的建筑面積為[平方米]，套內(nèi)面積為[平方米]，產(chǎn)權(quán)年限為[年]。3.甲方保證對所出租的房產(chǎn)擁有合法有效的產(chǎn)權(quán)，并已獲得共有人的一致同意。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.乙方在租賃期滿后有優(yōu)先承租權(quán)，但需提前書面通知甲方。三、租金與支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。3.乙方支付的租金不包含物業(yè)管理費、水電費等雜費，這些費用由乙方自行承擔(dān)。四、保證金1.乙方需在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。2.保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括支付租金、遵守租賃規(guī)定等。3.在租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后退還保證金。五、房屋使用與管理1.乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方需合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)費用。3.甲方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.如一方違約，違約方需向另一方支付違約金[違約金金額]元。2.如乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。出租方（甲方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________篇7出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方商務(wù)樓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的甲方同意將其所有的上海商務(wù)樓出租給乙方使用，乙方同意承租該商務(wù)樓并支付相應(yīng)的租金。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個月向甲方提出書面申請，并獲得甲方的同意。三、租金與支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[支付次數(shù)]次支付，每次支付[每次支付金額]元。2.乙方應(yīng)在每次支付租金前向甲方提供有效的付款憑證，甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具有效的收款證明。四、保證金1.乙方同意在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。2.保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)履行其義務(wù)，包括支付租金、維護(hù)商務(wù)樓設(shè)施等。3.租賃期滿或合同終止時，若乙方已完全履行其義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方保證金。五、商務(wù)樓交付與返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后[交付時間]內(nèi)將商務(wù)樓交付給乙方使用。2.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將商務(wù)樓返還給甲方，并確保商務(wù)樓設(shè)施完好、清潔整齊。六、商務(wù)樓使用與管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商務(wù)樓及其設(shè)施，不得擅自改變商務(wù)樓的用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)定期對商務(wù)樓進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保商務(wù)樓設(shè)施的正常使用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、違約責(zé)任1.甲方如未按時交付商務(wù)樓或交付的商務(wù)樓設(shè)施不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如未按時支付租金或擅自改變商務(wù)樓的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。八、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。2.因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。九、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。3.合同終止時，乙方應(yīng)將商務(wù)樓及其設(shè)施完好地返還給甲方，并確保已支付所有應(yīng)付的租金和費用。十、其他約定事項1.甲乙雙方如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。出租方（甲方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________承租方（乙方）：[公司名稱]簽字蓋章：__________日期：__________篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的上海商務(wù)樓（以下簡稱“租賃物”）達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物基本情況租賃物位于上海市，具體地址為，建筑面積為平方米。甲方保證對租賃物享有完全的所有權(quán)，能夠按照本合同的約定將租賃物出租給乙方使用。二、租賃期限租賃期限為年，自本合同生效之日起開始計算。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前三個月內(nèi)簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元。租金應(yīng)在每年月日之前支付。2.乙方支付的租金應(yīng)