2025年商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本6篇篇1甲方（出賣(mài)人）：____________________注冊(cè)地：____________________聯(lián)系方式：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________居住地：____________________聯(lián)系方式：____________________身份證號(hào)碼：____________________法定代表人（授權(quán)代表）：____________________授權(quán)代理范圍及權(quán)限：[填寫(xiě)具體授權(quán)內(nèi)容]為保障買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方同意出售位于____________________的商品房，房屋類型、面積、戶型等具體信息如下：[填寫(xiě)物業(yè)具體信息]。房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)文件為有效，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。二、交易條款1.房屋價(jià)格及支付方式：雙方約定房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（選擇適用方式填寫(xiě)）全款一次性支付/按揭貸款支付等。如選擇按揭貸款支付，應(yīng)明確貸款的具體金額、貸款機(jī)構(gòu)及貸款條件等。2.交房日期及條件：甲方應(yīng)于本合同簽署后的______天內(nèi)將房屋交付乙方使用。交房條件包括房屋驗(yàn)收合格、配套設(shè)施完善等。3.過(guò)戶辦理：甲乙雙方應(yīng)在交房后的______個(gè)月內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甲方應(yīng)提供必要的文件并協(xié)助乙方完成過(guò)戶。4.違約責(zé)任：如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式如下：[詳細(xì)列舉違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式]。三、房屋質(zhì)量及保修甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并自交房之日起提供一定期限的保修服務(wù)。具體保修范圍、期限及保修責(zé)任如下：[詳細(xì)列舉保修內(nèi)容、期限和責(zé)任]。四、物業(yè)管理及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。2.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋維修基金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)益約定1.產(chǎn)權(quán)歸屬：房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方在辦理完過(guò)戶手續(xù)后應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)。2.使用權(quán)益：乙方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)等。如乙方進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓等，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。六、其他約定事項(xiàng)甲乙雙方在此約定其他與房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的重要事項(xiàng)：[具體約定內(nèi)容]。本合同中未約定事項(xiàng)，由甲乙雙方另行協(xié)商決定。如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同內(nèi)容真實(shí)合法，未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。篇2合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣(mài)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]；2.房屋建筑面積為：[房屋面積]平方米；3.房屋套內(nèi)面積為：[房屋套內(nèi)面積]平方米；4.房屋公共部位面積為：[房屋公共部位面積]平方米；5.房屋產(chǎn)權(quán)年限為：XXXX年；6.房屋交付時(shí)間為：XXXX年XX月XX日。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為：[房屋總價(jià)]元；2.甲方選擇以下第[選擇序號(hào)]種方式支付房款：（1）一次性支付：甲方在簽訂合同時(shí)支付全部房款；（2）分期付款：甲方在簽訂合同時(shí)支付首付款[首付款金額]元，剩余房款[剩余房款金額]元在XXXX年XX月XX日前支付；（3）貸款支付：甲方在簽訂合同時(shí)支付首付款[首付款金額]元，剩余房款[剩余房款金額]元通過(guò)銀行貸款支付。三、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前將房屋交付給甲方；2.甲方在接收房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題或者其他瑕疵，應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出，并要求乙方進(jìn)行修復(fù)或者賠償；3.乙方交付的房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施完好、可用；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)糾紛。四、違約責(zé)任1.如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或者交付的房屋不符合約定條件，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方的損失；2.如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，或者貸款未能按時(shí)到賬，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。五、其他約定1.甲方購(gòu)買(mǎi)房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)規(guī)定，合理使用房屋；2.乙方在交付房屋前，應(yīng)當(dāng)保持房屋的清潔、整潔和安全；3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出賣(mài)人）：___________________注冊(cè)地：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買(mǎi)受人）：___________________注冊(cè)地：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方是擁有合法授權(quán)的商品房銷(xiāo)售方，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所銷(xiāo)售的商品房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方同意向乙方出售位于___________________的商品房，具體房號(hào)為_(kāi)______單元_______層_______室，建筑面積為_(kāi)______平方米。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況：商品房已取得預(yù)售許可證，權(quán)屬清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。（2）房屋交付前___日，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付完所有購(gòu)房款后的___日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方共同核對(duì)房屋狀況，確保房屋與合同約定一致。四、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)證辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后___個(gè)月內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。五、質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋保修期為_(kāi)__年，自房屋交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。六、違約責(zé)任1.若乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，應(yīng)按未付金額的___%向甲方支付違約金。2.若甲方未按合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按已收金額的___%向乙方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、不可抗力1.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇4甲方（賣(mài)方）：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________鑒于甲乙雙方同意就位于____________的商品房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，為保護(hù)雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特制定此合同。本合同遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________。2.房屋類型：公寓/別墅/商鋪等。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：房產(chǎn)證編號(hào)____________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）定金：人民幣_(tái)_____元；（2）首付款：人民幣_(tái)_____元；（3）貸款/尾款：人民幣_(tái)_____元。具體貸款方式及貸款條件由雙方另行協(xié)商確定。3.甲方收到全款后，應(yīng)出具合法有效的收款證明。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)設(shè)施清單。3.乙方應(yīng)在交接時(shí)查驗(yàn)房屋狀況，確保與合同約定相符。如有異議，應(yīng)在交接時(shí)提出。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金______元。2.若乙方未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)支付甲方違約金______元。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬存在糾紛或瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.若因不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在抵押、查封等限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)維修。如因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成之日有效。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即告履行完畢。甲方（賣(mài)方）：_________________________（簽字/蓋章）日期：_________________________乙方（買(mǎi)方）：_________________________（簽字/蓋章）日期：_________________________篇5合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]住址：[買(mǎi)方住址]乙方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系電話]住址：[賣(mài)方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出售商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.乙方將位于[具體地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）出售給甲方。2.該物業(yè)的具體狀況：房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米，附屬設(shè)施包括[附屬設(shè)施列表]（詳見(jiàn)附件）。二、交易價(jià)格及支付方式1.該物業(yè)的交易總價(jià)為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額漢字大寫(xiě)]）。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）本合同簽署之日起[天數(shù)]日內(nèi)，支付定金人民幣[金額]元。（2）該物業(yè)過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日，支付剩余購(gòu)房款人民幣[金額]元。三、交付期限及條件1.乙方應(yīng)于本合同簽署后[時(shí)間]內(nèi)，將該物業(yè)交付給甲方。2.該物業(yè)交付前產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等）由乙方承擔(dān)。交付后的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.交付時(shí)，乙方應(yīng)確保該物業(yè)處于完好狀態(tài)，并辦理完畢所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi)，辦理完畢該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)登記完成后[時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間交付該物業(yè)，應(yīng)每日按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之X向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)每日按未支付款項(xiàng)的萬(wàn)分之X向乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記或過(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款，并支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)款XX%的違約金。六、其他約定1.該物業(yè)的附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并轉(zhuǎn)讓給甲方。2.雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容保密，不得外泄。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。4.本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6合同編號(hào)：_________甲方（賣(mài)方）：_________乙方（買(mǎi)方）：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商品房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、商品房基本情況該商品房位于_________，建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)________平方米，公攤面積為_(kāi)________平方米。該商品房的戶型、朝向、采光、通風(fēng)等條件良好，符合居住要求。二、商品房?jī)r(jià)格及支付方式1.該商品房的單價(jià)為每平方米_________元，總價(jià)為_(kāi)________元。乙方需在簽訂合同時(shí)支付首付款_________元，剩余款項(xiàng)_________元需通過(guò)銀行貸款或公積金貸款等方式支付。2.乙方需按照銀行或公積金中心的要求提供貸款所需材料，并按時(shí)還款。如因乙方原因?qū)е沦J款未能按時(shí)發(fā)放，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的首付款作為違約金。三、商品房交付及驗(yàn)收