標(biāo)準(zhǔn)客房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號(hào)：________________第一條客房基本情況1.1客房位于：____________________1.2客房面積：_______平方米1.3客房結(jié)構(gòu)：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4客房設(shè)施：詳見(jiàn)附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將客房恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證客房符合租賃要求，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)按時(shí)交付客房，不得無(wú)故拖延。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修客房及公共設(shè)施，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用客房，并享有居住、使用客房的權(quán)利。5.2乙方應(yīng)合理使用客房及公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得違規(guī)使用客房。5.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離客房。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日（附件一：客房設(shè)施清單）注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的個(gè)人信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括姓名、地址、聯(lián)系電話和身份證號(hào)。2.客房基本情況：詳細(xì)描述客房的位置、面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施，避免歧義。3.租賃期限：明確租賃的起始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金計(jì)算方法。5.權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：明確違約金計(jì)算方式和賠償責(zé)任的承擔(dān)。7.合同解除與終止：規(guī)定合同解除和終止的條件及程序。8.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和途徑。9.其他約定：對(duì)合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，以及合同的生效條件和補(bǔ)充協(xié)議的效力。解決辦法：如有爭(zhēng)議，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有客房所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：指支付租金并有權(quán)使用出租方提供的客房的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的客房租賃的具體時(shí)間范圍。4.租金：指乙方為使用甲方客房而支付的對(duì)價(jià)。5.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤ЯK止的行為。8.合同終止：指合同到期或因其他原因?qū)е潞贤Яψ匀唤Y(jié)束的行為。9.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為解決原合同未盡事宜而簽訂的附加協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：大學(xué)或研究生的學(xué)生需要在校外租賃宿舍。補(bǔ)充條款：乙方需遵守學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，包括但不限于安靜時(shí)段、訪客管理等。若乙方為在校學(xué)生，甲方應(yīng)允許乙方在寒暑假期間短時(shí)間留宿。2.商務(wù)人士短期租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：商務(wù)人士因工作需要短期租賃客房。補(bǔ)充條款：租賃期限可按天計(jì)算，乙方需提前三天通知甲方退租或續(xù)租意向。甲方應(yīng)提供商務(wù)所需的基本辦公設(shè)施，如高速Wi-Fi、打印服務(wù)等。3.家庭旅游租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭出行旅游，需要短期租賃舒適安全的客房。補(bǔ)充條款：甲方提供基本的家庭生活用品，如洗漱用品、廚房用具等。乙方在退租時(shí)應(yīng)保持客房整潔，如有特殊污損，需按甲方規(guī)定承擔(dān)清潔費(fèi)用。4.藝術(shù)家或創(chuàng)作者工作室租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)家或創(chuàng)作者需要一個(gè)安靜的創(chuàng)作空間。合同所需附件列表：1.附件一：客房設(shè)施清單詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和品牌，以便雙方明確了解客房配置。2.附件二：甲方身份證明文件甲方提供的身份證或護(hù)照復(fù)印件，以證明甲方身份的真實(shí)性。3.附件三：乙方身份證明文件乙方提供的身份證或護(hù)照復(fù)印件，以證明乙方身份的真實(shí)性。4.附件四：付款憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)