個人超市轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：__________1.1姓名：__________1.2身份證號：__________1.3住址：__________1.4聯(lián)系電話：__________2.1姓名：__________2.2身份證號：__________2.3住址：__________2.4聯(lián)系電話：__________第一條超市概況1.1超市名稱：__________1.2超市地址：__________1.3超市面積：__________平方米1.4超市營業(yè)執(zhí)照號：__________1.5超市經(jīng)營許可證號：__________第二條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）作為超市的轉(zhuǎn)讓費用支付給甲方。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第三條超市資產(chǎn)及負債3.1甲方保證超市的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何糾紛、爭議或權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供超市的資產(chǎn)負債表、財務(wù)報表等相關(guān)資料，乙方有權(quán)進行查閱、核實。3.3乙方同意承擔(dān)超市在轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切債務(wù)、稅費及經(jīng)濟責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于辦理營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證件的變更手續(xù)。4.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條保密條款5.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2違約金為轉(zhuǎn)讓費用的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同在履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以終止或修改。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權(quán)利瑕疵：在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方應(yīng)保證超市資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，如抵押、查封等情況。2.資產(chǎn)負債表：甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提供超市的資產(chǎn)負債表，以便乙方了解超市的真實財務(wù)狀況。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證的變更。4.保密條款：雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，對在合同簽訂過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償損失。6.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時，可向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.權(quán)利瑕疵：若發(fā)現(xiàn)存在權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)消除瑕疵，否則乙方有權(quán)解除合同。2.資產(chǎn)負債表：若甲方未按約定提供資產(chǎn)負債表，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：若甲方未協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)辦理，否則乙方有權(quán)解除合同。4.保密條款：若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，若發(fā)生違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：指轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)或權(quán)益存在法律上的缺陷或爭議，可能導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓無效或產(chǎn)生糾紛。2.資產(chǎn)負債表：反映企業(yè)在一定時期內(nèi)資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益變動情況的財務(wù)報表。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指在資產(chǎn)或權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要辦理的變更登記、審批等手續(xù)。4.保密條款：合同中規(guī)定雙方對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的條款。5.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果超市位于即將進行城市改造或拆遷的區(qū)域。補充條款：若因政府征收、拆遷等原因?qū)е鲁袩o法繼續(xù)經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方應(yīng)退還乙方部分未使用轉(zhuǎn)讓費用，具體退還比例雙方協(xié)商確定。2.場合：如果超市所在地的租賃合同即將到期，需要續(xù)租。補充條款：甲方應(yīng)保證在超市轉(zhuǎn)讓時，租賃合同還有至少____個月的有效期。若租賃合同即將到期，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。3.場合：超市所在區(qū)域有特定的食品安全要求或特殊行業(yè)規(guī)定。補充條款：甲方應(yīng)保證超市在轉(zhuǎn)讓前符合當(dāng)?shù)厥称钒踩珮藴屎托袠I(yè)規(guī)定。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.場合：如果超市內(nèi)有特定的供應(yīng)商合同或合作關(guān)系。補充條款：甲方應(yīng)向乙方提供超市現(xiàn)有的供應(yīng)商合同和合作關(guān)系詳情，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)這些合作。若乙方?jīng)Q定終止某些合作，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，避免產(chǎn)生糾紛。合同所需附件列表：1.超市營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.超市經(jīng)營許可證復(fù)印件3.超市租賃合同復(fù)印件4.超市資產(chǎn)負債表5.超市供應(yīng)商合同列表6.超市員工名單及勞動合同7.超市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備清單8.甲方身份證明文件