合同法律關系

上海思博職業(yè)技術學院

劉貫榮一級造價工程師

討論：合同在建設工程中的作用《招投標法》第四十六條

招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。

招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。

在市場經(jīng)濟中，財產(chǎn)的流轉(zhuǎn)主要依靠合同。

特別是工程項目，標的大、履行時間長、協(xié)調(diào)關系多，合同尤為重要。

因此，建筑市場中的各方主體，包括建設單位、勘察設計單位、施工單位、咨詢單位、監(jiān)理單位、材料設備供應單位等都要依靠合同確立相互之間的關系。1.1合同的概念

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。

合同作為一種協(xié)議，其本質(zhì)是一種合意，必須是兩個以上意思表示一致的民事法律行為。因此，合同的締結必須由雙方當事人協(xié)商一致才能成立。合同當事人作出的意思表示必須合法，這樣才能具有法律約束力。

合同中所確立的權利義務，必須是當事人依法可以享有的權利和能夠承擔的義務，這是合同具有法律效力的前提。1.2合同的構成要素A主體B客體C內(nèi)容1.2合同的構成要素

合同法律關系的主體，是參加合同法律關系，享有相應權利、承擔相應義務的當事人。A主體主體法人自然人其他組織法人是指按照法定程序成立，設有一定的組織機構，擁有獨立的財產(chǎn)或獨立經(jīng)營管理的財產(chǎn)，能以自己的名義在社會經(jīng)濟活動中享有權利和承擔義務，并能在法院起訴和應訴的社會組織。法人的法定代表人是自然人，他依照法律或它的組織章程規(guī)定，代表法人行使職權1.2合同的構成要素

合同法律關系的主體，是參加合同法律關系，享有相應權利、承擔相應義務的當事人。A主體主體法人自然人其他組織其他組織是指依法成立，但不具備法人資格，而能以自己的名義參與民事活動的經(jīng)營實體或者法人的分支機構等社會組織。如法人的分支機構、不具備法人資格的聯(lián)營體、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)等。1.2合同的構成要素

合同法律關系的客體，是指參加合同法律關系的主體享有的權利和承擔的義務所共同指向的對象。B客體物：是指可為人們控制、并具有經(jīng)濟價值的生產(chǎn)資料和消費資料。如建筑材料、建筑設備、建筑物等。智力成果：是指通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識產(chǎn)權、技術秘密等。行為：指人的有意識的活動。在合同法律關系中，多表現(xiàn)為完成一定的工作，如勘察設計、施工安裝等。討論李某向張某借10萬元買房，雙方簽訂了借款合同，此合同法律關系的客體是(

)。

A．物

B．行為

C．智力成果

D．活動某單位與某設計院就購買該設計院設計專利簽訂了合同，此合同法律關系的客體是(

)。

Ａ．物

B．行為

C．智力成果

D．活動

1.2合同的構成要素

C內(nèi)容合同權利義務權利是指合同法律關系主體在法定范圍內(nèi)，按照合同的約定有權按照自己的意志作出某種行為。義務是指合同法律關系主體必須按法律規(guī)定或約定承擔應負的責任1.3合同的法律特征合同法律是建立在一定的經(jīng)濟基礎上的人與人之間思想性社會關系是以權利和義務為內(nèi)容的社會關系是國家強制力保證的社會關系是以相應的法律規(guī)范存在為前提的，是法律規(guī)范在現(xiàn)實中的體現(xiàn)1.4合同的種類買賣合同；供用電、水、氣、熱力合同；贈與合同；借款合同；租賃合同；融資租賃合同；承攬合同；建設工程合同；運輸合同；技術合同；保管合同；倉儲合同；委托合同；行紀合同；居間合同。1.4合同的種類

建設工程合同體系1.4合同的種類

1.5合同舉例——勞動合同1.5合同舉例——勞動合同

1.5合同舉例——勞務派遣1.5合同舉例——租賃合同1.5合同舉例——融資租賃合同1.5合同