房屋租賃合同中介版?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]中介方（以下簡稱丙方）：公司名稱：[中介公司名稱]營業(yè)執(zhí)照注冊號：[中介公司注冊號]法定代表人：[中介公司法人姓名]聯(lián)系地址：[中介公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[中介公司聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在丙方的居間服務下，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.附屬設施設備：甲方保證所提供的房屋及附屬設施設備（以下簡稱"租賃物"）處于正?？墒褂脿顟B(tài)。附屬設施設備包括但不限于：[列舉詳細的附屬設施設備清單，如家具、電器、廚具等]。乙方應在租賃期間妥善使用和保管租賃物，如有損壞或遺失，應照價賠償，但正常損耗除外。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃月數(shù)]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方和丙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方應重新簽訂租賃合同；如乙方未在規(guī)定時間內通知續(xù)租或甲方不再續(xù)租該房屋，則本合同期滿后自動終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如按月/季/年支付]。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫押金金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并完好交還租賃物的情況下，甲方應在[X]個工作日內無息退還乙方押金。四、居間服務費用1.丙方促成甲、乙雙方簽訂本租賃合同，甲方應向丙方支付居間服務費用人民幣[X]元（大寫：[大寫居間費用金額]），乙方應向丙方支付居間服務費用人民幣[X]元（大寫：[大寫居間費用金額]）。2.支付時間：甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將各自應支付的居間服務費用支付至丙方指定的銀行賬戶。丙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[丙方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.如因甲、乙雙方任何一方原因導致本合同未能履行或提前解除，已收取的居間服務費用不予退還。五、費用承擔1.租賃期間，乙方承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費（如有）、有線電視費、網(wǎng)絡費等因乙方使用房屋而產(chǎn)生的費用。乙方應按時自行繳納上述費用，如逾期未繳納導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方應承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的其他相關費用，如房屋清潔費、維修保養(yǎng)費等。2.甲方承擔以下費用：房屋的維修費用，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應在接到乙方關于房屋維修的通知后，及時進行維修或委托丙方聯(lián)系維修人員進行維修，確保乙方正常使用房屋。因房屋本身質量問題導致的相關費用，如房屋主體結構維修費用等。六、房屋交付及使用1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]天內，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲、乙雙方應共同對租賃物進行驗收，并簽署房屋交接清單。2.乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人使用，不得用于違法違規(guī)活動。3.乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛護小區(qū)公共設施，如因乙方原因造成小區(qū)公共設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。七、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應定期對房屋及附屬設施設備進行檢查和維護，確保其正常使用。2.乙方在使用房屋過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障時，應及時通知甲方或丙方。甲方應在接到通知后[X]小時內做出回應，并在合理時間內安排維修。3.因乙方使用不當或人為造成租賃物損壞的，乙方應負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償?shù)?，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。八、合同解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔違約責任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并收回房屋，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應另行賠償：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人使用的；未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結構或用途的；拖欠租金累計超過[X]天的；利用房屋從事違法違規(guī)活動的；故意損壞租賃物，經(jīng)甲方要求在合理期限內仍未修復或賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，甲方應按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應另行賠償：未按照合同約定時間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；提供的房屋不符合合同約定的使用條件，嚴重影響乙方正常使用的；不履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用的。5.本合同解除后，乙方應在[X]天內騰空房屋，并完好交還甲方。乙方逾期不騰退房屋的，應按照原租金標準的[X]倍向甲方支付房屋占有使用費。九、違約責任1.甲、乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫違約金額]）。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應另行賠償。2.如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔。3.如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.因丙方原因導致本合同未能順利履行的，丙方應承擔相應的賠償責任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（蓋章）：