簡單版租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營范圍為房屋租賃、銷售及物業(yè)管理。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營范圍為辦公用品銷售、商務(wù)咨詢等。聯(lián)系電話：13XXXXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于雙方共同利益，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。

本合同所述房屋位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XXX，建筑面積為XXX平方米。甲方作為房屋的出租方，擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。乙方作為承租方，愿意承租該房屋，并按照本合同的約定支付租金、履行合同義務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，保證租賃交易的順利進行。雙方應(yīng)遵循合同的約定，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，創(chuàng)造和諧、安全的居住環(huán)境。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保房屋符合租賃用途。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，確保租賃期間的安全。

本合同租金為每月XXX元，支付方式為每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5‰作為滯納金。

租賃期限為自2021年1月1日起至2023年12月31日止，共計36個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

如甲方未按照約定提供租賃房屋或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按照約定支付租金或存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

XXX公司

法定代表人權(quán)限：張三

簽署日期：2021年1月1日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

XXX公司

法定代表人權(quán)限：李四

簽署日期：2021年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃交易的順利進行，維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其名下的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋；

2.乙方按照約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施；

3.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保房屋符合租賃用途；

4.雙方按照本合同的約定，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定，創(chuàng)造和諧、安全的居住環(huán)境。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。

3.租金：指乙方按照本合同約定，每月支付給甲方的房屋租賃費用。

4.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方房屋的時間范圍，自2021年1月1日起至2023年12月31日止。

5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，確保房屋符合租賃用途；

2.甲方應(yīng)按照約定提供租賃房屋，并保證房屋的交付符合本合同的約定；

3.甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方按照約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設(shè)施；

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，確保租賃期間的安全；

3.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式支付租金；

4.乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。

如甲方未按照約定提供租賃房屋或存在重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。如乙方未按照約定支付租金或存在重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第四條價格與支付條件

租金為每月XXX元，乙方向甲方支付租金的方式為每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的5‰作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。租賃期限為自2021年1月1日起至2023年12月31日止，共計36個月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前30日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定提供租賃房屋或存在重大違約行為的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。甲方違約金的計算方式為：違約金=租金總額×10%。

2.乙方未按照約定支付租金或存在重大違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。乙方違約金的計算方式為：違約金=租金總額×10%。

3.一方未履行本合同約定的其他義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其履行，并有權(quán)要求違約方支付違約金。

4.如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。對方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)延長履行期限或部分履行合同。

5.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

6.本合同所述的違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償、賠償金等。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）和healthemergency（如疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受到不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響，要求延長履行期限或部分履行合同。

4.受到不可抗力影響的一方因無法履行或部分履行本合同而產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件帶來的影響，繼續(xù)履行本合同的約定。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可以選擇將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁，但需雙方達(dá)成仲裁協(xié)議。

4.無論采取何種爭議解決方式，雙方都應(yīng)保證爭議的解決結(jié)果不得違反本合同的約定。

5.在爭議解決過程中，除非爭議解決需要，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。若雙方達(dá)成提前終止協(xié)議的，需以書面形式確認(rèn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.違約方的責(zé)任：除本合同另有約定外，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同的語言：本合同的文本以中文撰寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

第十條附則

1.附錄：本合同的附錄包括但不限于房屋的圖片、設(shè)施清單等。

2.附件：本合同的附件