租賃人的合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)，具有多年的行業(yè)經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽。甲方的地址位于某市中心商務區(qū)，法定代表人為張先生，聯(lián)系方式為電話號碼：123456789，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供專業(yè)租賃服務的公司，以優(yōu)質(zhì)的服務和良好的口碑在市場上享有盛譽。乙方的地址位于某市朝陽區(qū)，法定代表人為李女士，聯(lián)系方式為電話號碼：987654321，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下協(xié)議。雙方確認，本合同是雙方真實意思表示，符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂是基于甲方擁有合法的房地產(chǎn)所有權，并有權將其出租；乙方具有租賃需求，并愿意支付租金使用甲方的房地產(chǎn)。雙方希望通過簽訂本合同，建立長期穩(wěn)定的合作關系，實現(xiàn)共贏發(fā)展。

在本合同中，甲方作為出租方，負責提供符合約定條件的房地產(chǎn)，并保證其所有權和使用權的合法性。乙方作為承租方，負責按照約定支付租金，并合理使用甲方提供的房地產(chǎn)。雙方在履行合同過程中，應當遵守我國法律法規(guī)，履行各自的權利和義務。

本合同的租金價格為每月人民幣XX元，支付方式為每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方在支付租金時，應當提供合法的支付憑證。甲方在收到租金后，應當向乙方提供合法的收據(jù)。

雙方約定，本合同的履行期限為一年，自2021年1月1日至2021年12月31日。在合同履行期限內(nèi)，乙方應當合理使用甲方提供的房地產(chǎn)，并按照約定支付租金。如乙方需延長租期，應在合同到期前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

如乙方未按照約定支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的比例為逾期金額的0.05%。乙方逾期支付租金超過30天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的比例為租金總額的20%。

如甲方未按照約定提供房地產(chǎn)，或提供的房地產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的比例為租金總額的20%。

本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應立即協(xié)商解決，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。

如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

除本合同另有約定外，雙方同意，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在房地產(chǎn)租賃方面的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：甲方將其擁有的房地產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方支付租金等。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指合同中作為出租方的企業(yè)。

2.乙方：指合同中作為承租方的公司。

3.房地產(chǎn)：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設施。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用，用于使用房地產(chǎn)。

5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。

6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應保證其擁有合法的房地產(chǎn)所有權和使用權的證明文件，并將其出示給乙方查看。

（2）甲方應保證房地產(chǎn)的質(zhì)量和使用安全，確保滿足乙方的正常使用需求。

（3）甲方應在租賃期內(nèi)負責房地產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，但乙方因使用不當造成的損壞除外。

（4）甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房地產(chǎn)相關的各類手續(xù)。

（5）甲方有權在合同約定的租賃期限內(nèi)收回房地產(chǎn)。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金，并按照約定用途使用房地產(chǎn)。

（2）乙方有權按照合同約定要求甲方維修和保養(yǎng)房地產(chǎn)。

（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者抵押租賃的房地產(chǎn)。

（4）乙方應合理使用房地產(chǎn)，并負責其內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)。

（5）乙方應在合同到期后按照甲方要求遷離租賃房地產(chǎn)，并承擔相關的搬遷費用。

（6）如乙方需延長租期，應在合同到期前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條價格與支付條件

1.租金價格為每月人民幣【】元，租金總額為【】元。

2.乙方向甲方支付租金的方式為每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-戶名：【甲方名稱】

-賬號：【】

-開戶行：【】

3.乙方在支付租金時，應當提供合法的支付憑證，以備甲方核查。

4.甲方在收到租金后，應當向乙方提供合法的收據(jù)，以確認租金支付的合法性和有效性。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，至【】年【】月【】日止。

2.在合同有效期內(nèi)，乙方應按約定使用甲方提供的房地產(chǎn)，并按期支付租金。

3.如乙方需延長租期，應在合同到期前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.本合同的任何修改、補充或解除，均應采用書面形式，并由雙方共同簽署。

第六條違約責任

1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的比例為逾期金額的0.05%。乙方逾期支付租金超過30天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的比例為租金總額的20%。

2.如甲方未按照約定提供房地產(chǎn)，或提供的房地產(chǎn)不符合約定條件，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金的比例為租金總額的20%。

3.一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

4.本合同的違約責任不得轉(zhuǎn)讓或由第三方承擔。

5.一方行使合同解除權或要求違約賠償時，應當書面通知對方。對方應在接到通知后【】日內(nèi)予以答復，否則視為同意解除合同或賠償要求。

6.雙方應積極履行合同，因一方不履行或履行不符合約定，導致合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

7.本合同違約責任條款的解釋和適用，應遵循我國相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.遭受不可抗力影響的一方有權部分或全部免除履行合同的責任，但應提供相關政府部門出具的證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.遭受不可抗力影響的一方應在本合同約定的履行期限內(nèi)提供證明文件，并應在合理時間內(nèi)提供必要的協(xié)助，以盡力減少不可抗力事件對合同履行的影響。

5.遭受不可抗力影響的一方未履行上述義務的，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和適用，應遵循我國法律法規(guī)的規(guī)定。

2.如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，本合同的爭議解決方式為【協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等】。

4.如雙方選擇仲裁，仲裁機構(gòu)為【】，仲裁地點為【】。

5.如雙方選擇訴訟，管轄法院為【】。

6.雙方在爭議解決過程中應保持合作態(tài)度，履行合同約定，維護雙方合法權益。

7.雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的相關費用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的所有通知、函件均應以書面形式送達對方，通知生效時間為對方實際收到通知的日期。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，任何單方面的變更主張均無效。

3.終止條件：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同在任何情況下均不得單方面終止。合同終止前，乙方應支付清所有租金和其他費用。

4.合同解除：一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，雙方仍應履行合同的其他條款。

6.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第十條附則

1.本合同的附錄包括：【