出租房改造工程合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租房改造工程合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方進行改造工程，乙方同意接受甲方的出租，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后，乙方支付人民幣____________________元整作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到____________________時，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）工程進度達到____________________時，乙方支付人民幣____________________元整；

（4）工程完工并驗收合格后，乙方支付人民幣____________________元整；

2.3逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度：乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點完成工程進度：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

3.2驗收：工程完工后，雙方應(yīng)共同進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，直至合格為止。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任；

（2）甲方提供的房屋不符合改造工程要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；

（3）乙方未按約定進行驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.工程圖紙

3.施工方案

4.工程預(yù)算

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，愿意將其出租給乙方進行改造工程，為確保工程質(zhì)量和進度，甲方委托丙方作為監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后，乙方支付人民幣____________________元整作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到____________________時，乙方支付人民幣____________________元整；

（3）工程進度達到____________________時，乙方支付人民幣____________________元整；

（4）工程完工并驗收合格后，乙方支付人民幣____________________元整；

2.3逾期付款責(zé)任：乙方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度：乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點完成工程進度：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

3.2驗收：工程完工后，甲乙雙方及丙方共同進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，直至合格為止。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

4.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方施工過程中的技術(shù)、材料、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定或存在安全隱患時，應(yīng)及時通知乙方進行整改。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，確保工程按時交付。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后進行驗收，并確保驗收合格。

5.5甲方有權(quán)對乙方違約行為進行追責(zé)，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間節(jié)點完成工程進度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未按約定進行驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.5乙方不得擅自改變工程內(nèi)容、設(shè)計、施工工藝等，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入旨在確保工程質(zhì)量和進度，維護甲方的合法權(quán)益。

9.2第三方監(jiān)理方的專業(yè)性和獨立性，有助于提高工程質(zhì)量和施工安全。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋所有權(quán)和改造權(quán)益，對工程質(zhì)量和進度有更高的要求。

10.2甲方為主導(dǎo)的合同，有助于保障甲方在工程過程中的權(quán)益，確保工程按預(yù)期目標(biāo)完成。

甲方（出租方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

丙方（監(jiān)理方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋租賃合同

2.工程圖紙

3.施工方案

4.工程預(yù)算

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（承包商）：____________________

丙方（監(jiān)理公司）：____________________

鑒于甲方擬對位于____________________的房產(chǎn)進行裝修改造，乙方愿意承擔(dān)該裝修改造工程的施工任務(wù)，為確保工程質(zhì)量和進度，甲方同意委托丙方作為監(jiān)理公司對工程進行監(jiān)督管理。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：____________________

1.4工程規(guī)模：____________________

1.5工程工期：____________________

二、工程款項

2.1工程總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2付款方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付工程款項：

（1）合同簽訂后，甲方支付人民幣____________________元整作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到____________________時，甲方支付人民幣____________________元整；

（3）工程進度達到____________________時，甲方支付人民幣____________________元整；

（4）工程完工并驗收合格后，甲方支付人民幣____________________元整；

2.3逾期付款責(zé)任：甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。

三、工程進度與驗收

3.1工程進度：乙方應(yīng)按照以下時間節(jié)點完成工程進度：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

（4）____________________；

3.2驗收：工程完工后，甲乙雙方及丙方共同進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，直至合格為止。

四、丙方職責(zé)

4.1丙方作為監(jiān)理公司，負責(zé)對工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

4.2丙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對乙方施工過程中的技術(shù)、材料、質(zhì)量、進度等方面進行監(jiān)督檢查。

4.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合合同約定或存在安全隱患時，應(yīng)及時通知乙方進行整改。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款項，確保工程順利進行。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)、施工場地等。

5.3乙方有權(quán)在施工過程中根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方和丙方。

5.4乙方有權(quán)在工程完工后進行自檢，并有權(quán)要求甲方進行驗收。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間節(jié)點支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)逾期付款責(zé)任。

6.2甲方未提供必要的施工條件或提供條件不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.3甲方在乙方施工過程中無正當(dāng)理由單方面變更施工方案或要求乙方承擔(dān)額外工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。

6.4甲方未按約定進行驗收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承包商，承擔(dān)著施工任務(wù)，對工程進度和質(zhì)量有直接責(zé)任。

9.2乙方為主導(dǎo)的合同，有助于保障乙方在工程過程中的權(quán)益，確保工程