廠房租賃協(xié)議模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該廠房。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

租賃物位于____________________，建筑面積為________平方米，結(jié)構(gòu)為________，用途為________。租賃物的詳細(xì)情況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付給甲方押金人民幣________元（大寫：________元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

2.乙方應(yīng)于租賃期滿或本協(xié)議提前終止之日起十個工作日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的使用與維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保租賃物的安全使用。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物使用所需的相關(guān)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物，并有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。

2.乙方應(yīng)按時支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費用。

3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

第九條違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。

第十二條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表簽字：_____________________

日期：________年________月________日

附件一：租賃物詳細(xì)情況說明

（此處可附上租賃物的平面圖、照片、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件的復(fù)印件）

以