廈門居住證辦理專用租房合同?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

出租方（甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________

承租方（乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋用于辦理廈門居住證事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況1.甲方將位于廈門市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]。3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見本合同附件（《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》）。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅用于辦理廈門居住證。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。

三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。3.租金及押金的調(diào)整：如遇市場行情變化等因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方。押金數(shù)額可根據(jù)房屋實(shí)際使用情況進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整情況應(yīng)在本合同中注明或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等因乙方使用該房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方使用該房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述費(fèi)用，逾期未繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。

六、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字確認(rèn)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[返還日期]前將該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋應(yīng)當(dāng)保持正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃期間產(chǎn)生的垃圾，并保持房屋內(nèi)、外環(huán)境整潔。如乙方未清理，甲方有權(quán)代為清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。如發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行必要的裝修和裝飾，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和外觀。裝修和裝飾方案應(yīng)事先征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將裝修和裝飾部分無償留給甲方，不得拆除或破壞。

八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：該房屋因不可抗力因素導(dǎo)致毀損、滅失的。政府征收、拆遷該房屋的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變該房屋用途的。未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。逾期支付租金超過[X]日的。故意損壞該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，經(jīng)甲方要求后仍不修復(fù)或賠償?shù)?。利用該房屋從事違法活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金：未按照本合同約定交付該房屋，影響乙方正常使用的。未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的。其他嚴(yán)重影響乙方正常使用該房屋的情形。

九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金、押金及其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定返還該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)逾期返還期間的房屋占有使用費(fèi)。

十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：[簽訂日期]

乙方（簽字或蓋章）：______________________日期：[簽訂日期]

附件：《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》

|序號(hào)|名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|狀況|||||||||1|空調(diào)|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[X]臺(tái)|正常使用||2|冰箱|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[X]臺(tái)|正常使用||3|洗衣機(jī)|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[X]臺(tái)|正常使用||4|電視機(jī)|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[X]臺(tái)|正常使用||5|熱水器|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[X]臺(tái)|正常使用||6|家具（詳細(xì)列出家具名稱、數(shù)量及狀況）|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[X]件|正常使用||7|電器設(shè)備（詳細(xì)列出電器設(shè)備名稱、數(shù)量及狀況）|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|[X]件|正常使用||8|其他（詳細(xì)列出其他附屬設(shè)施、設(shè)備名稱、數(shù)量及狀況）|[具體品牌]|[具體型號(hào)]|