【委托管理合同】北京市購房委托合同5篇篇1購房委托合同甲方（購房人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：______________________乙方（受托人）：___________物業(yè)管理服務(wù)有限公司公司注冊號：________________________公司地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擬購買位于北京市某區(qū)域的房產(chǎn)，并委托乙方提供購房管理服務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方提供購房過程中的管理服務(wù)，包括但不限于：購房咨詢、合同簽訂、房屋查驗等。2.乙方承諾將盡最大的努力按照甲方的要求與期望進行服務(wù)。在法律允許的范圍內(nèi)，為甲方爭取最大的利益。二、房產(chǎn)信息及服務(wù)費用1.房產(chǎn)地址：北京市___________區(qū)___________路（街）___________號___________室。2.購房款總額：人民幣___________元整（大寫）。3.甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費用，具體金額根據(jù)購房款總額及實際服務(wù)內(nèi)容確定。服務(wù)費用支付方式及時間如下：于購房合同簽訂后三日內(nèi)支付人民幣___________元整作為服務(wù)費。三、權(quán)利義務(wù)條款1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對乙方的服務(wù)內(nèi)容進行監(jiān)督。2.乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的要求與指示，按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)，保護甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的行為。4.甲方應(yīng)按時支付服務(wù)費用，不得無故拖欠或拒絕支付。5.在購房過程中，甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時提供所需的資料與文件。6.如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.若甲方違反本合同約定，未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日計算滯納金。若甲方拒絕支付，乙方有權(quán)通過法律途徑解決。2.若乙方未按照本合同約定履行服務(wù)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。若雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同解釋權(quán)歸乙方所有。如甲方對合同內(nèi)容存在疑問，應(yīng)在簽訂合同前向乙方咨詢。4.本合同中的貨幣單位均為人民幣。甲方（購房人）：______________________（簽字/蓋章）日期：______________________年___________月___________日篇2購房委托合同甲方（委托方）：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方需要購買位于北京市的房產(chǎn)，因此甲方在此委托乙方提供購房管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方根據(jù)平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：一、委托事項1.甲方委托乙方提供購房管理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、房屋篩選、商務(wù)談判、合同簽訂等。2.乙方應(yīng)按照甲方的需求和要求，積極履行委托事項，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.市場調(diào)研：乙方應(yīng)對目標區(qū)域的房地產(chǎn)市場進行調(diào)研，了解市場行情、價格等信息，為甲方提供購房決策依據(jù)。2.房屋篩選：乙方根據(jù)甲方需求，篩選合適的房源，組織甲方進行實地考察。3.商務(wù)談判：乙方代表甲方與房屋出售方進行談判，爭取最優(yōu)惠的購房價格和相關(guān)條款。4.合同簽訂：乙方協(xié)助甲方與房屋出售方簽訂房屋買賣合同，確保合同條款合法、合規(guī)。5.其他事項：其他與購房相關(guān)的事宜，如辦理貸款、過戶等。三、服務(wù)期限本委托合同的服務(wù)期限為自簽訂之日起至購房事宜完成之日止。四、費用及支付方式1.甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費用為：總房款的____%。2.支付方式：甲方在購房合同簽訂后，一次性支付乙方服務(wù)費用。3.如因乙方原因未能完成委托事項，乙方應(yīng)退還甲方支付的服務(wù)費用。五、保密條款1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和執(zhí)行過程保密，不得向任何第三方透露。2.乙方應(yīng)對甲方的個人信息和交易信息保密，不得泄露給任何無關(guān)人員。六、違約責(zé)任1.若因乙方過失或違約導(dǎo)致甲方購房事宜未能順利完成，乙方應(yīng)退還甲方支付的服務(wù)費用，并承擔相應(yīng)違約責(zé)任。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日（注：公司需蓋章，個人需簽字）篇3購房委托合同甲方（購房人）：____________________身份證號：__________________________聯(lián)系電話：__________________________地址：______________________________電子郵箱（可選）：__________________乙方（受托人）：北京市購房管理有限公司營業(yè)執(zhí)照號碼：________________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________電子郵箱（可選）：__________________法定代表人或授權(quán)代表姓名：__________鑒于甲方需要購買位于北京市的房產(chǎn)，委托乙方代為管理購房事宜，雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方進行購房管理，包括但不限于以下事項：選擇房源、談判購房條件、簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)（如有）、過戶手續(xù)等。乙方接受委托，愿意為甲方提供購房管理服務(wù)。二、委托期限本委托合同期限為自合同簽訂之日起至購房事宜完成之日止。購房事宜完成后，本合同自動終止。如甲方需要繼續(xù)委托乙方管理其他事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的委托合同。三、委托費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付購房委托管理費用，具體金額根據(jù)購房總價、服務(wù)內(nèi)容等雙方協(xié)商確定。2.支付方式：按照實際進度支付，包括前期咨詢費、中介服務(wù)費、后期服務(wù)費等。3.甲方在簽訂本合同時支付定金______元，余款在購房過程中逐步支付。4.乙方應(yīng)在收到款項后提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供購房管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)提供真實、完整、準確的個人信息及購房需求。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付委托費用。4.甲方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)進行評價和監(jiān)督。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定為甲方提供購房管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)，為甲方爭取最優(yōu)惠的購房條件和最佳的購房體驗。3.乙方應(yīng)及時向甲方報告購房進展情況，并提供建議和意見。4.乙方不得泄露甲方的個人信息和商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時支付委托費用，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定提供購房管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е沦彿渴乱宋茨芡瓿?，乙方?yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方已經(jīng)認真閱讀和理解本合同所有條款，并對合同條款存在疑問時相互進行了充分的咨詢和解釋，雙方確認對合同內(nèi)容無異議后簽字蓋章。特此聲明！簽署時間：________________簽署地點：_______________甲方（簽字）：__________________乙方（蓋章）：北京市購房管理有限公司___年___月___日_____________年___月___日附：本合同一式兩份（正反兩面打印），甲乙雙方各持一份存檔備案。請仔細閱讀合同條款內(nèi)容并妥善保管本合同原件及相關(guān)附件以備查驗。篇4購房委托合同甲方（購房人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________乙方（受托人）：北京XX房地產(chǎn)有限公司法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________鑒于甲方擬購買位于北京市的房產(chǎn)，并委托乙方提供購房過程中的相關(guān)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方提供以下管理服務(wù)：1.協(xié)助甲方選購房產(chǎn)，包括但不限于提供房源信息、組織看房等。2.協(xié)助甲方與開發(fā)商進行談判，爭取購房優(yōu)惠。3.協(xié)助甲方辦理購房貸款相關(guān)手續(xù)。4.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記、過戶等手續(xù)。5.提供購房后的物業(yè)管理服務(wù)。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自簽訂之日起至甲方購房完成并交接完畢之日止。三、服務(wù)費用1.乙方按照甲方購房總金額的___%收取服務(wù)費，總額為人民幣______元。2.支付方式：甲方在簽訂購房合同后______日內(nèi)支付______%的服務(wù)費，剩余部分在房屋交接完畢時支付。3.如因乙方原因未能完成委托事項，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)提供真實的個人信息和購房需求。2.甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并對乙方的服務(wù)提出合理建議。3.甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方做出違法違規(guī)的行為。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)提供真實、全面的房源信息。2.乙方應(yīng)按照甲方的需求組織看房，并提供專業(yè)建議。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與開發(fā)商談判，爭取購房優(yōu)惠。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房貸款、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。5.乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若甲方違反約定，未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。篇5購房委托合同甲方（購房人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________乙方（受托人）：北京XX房地產(chǎn)有限公司法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________地址：____________________________鑒于甲方擬購買位于北京市的房產(chǎn)，并委托乙方提供購房管理服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達成如下協(xié)議：一、委托事項甲方委托乙方提供購房管理服務(wù)，包括但不限于購房咨詢、房屋選購、交易談判、合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)登記等事項。乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供專業(yè)化的購房管理服務(wù)。二、房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：_____________________________房產(chǎn)類型：_____________________________（如公寓、別墅、商鋪等）房產(chǎn)面積：_____________________________平方米購房總價：人民幣_______________________元整（大寫）三、委托期限本合同委托期限為______個月，自簽訂之日起生效。如遇特殊情況需要延長委托期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。四、費用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付購房委托管理費，具體金額為購房總價的___%。2.支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同后___個工作日內(nèi)支付委托管理費的___%作為啟動資金，剩余款項在購房交易完成后___個工作日內(nèi)支付。3.若因乙方原因未能完成委托事項，乙方應(yīng)退還已收取的委托管理費；若因甲方原因未能完成委托事項，乙方已收取的委托管理費不予退還。五、權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供購房相關(guān)的咨詢和服務(wù)，并確保乙方的服務(wù)質(zhì)量。2.甲方應(yīng)按時支付委托管理費，并提供真實的個人信息和購房需求。3.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方提供購房管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.雙方應(yīng)對涉及購房的信息進行保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定支付委托管理費，乙方有權(quán)解除本合同，并追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未能按照本合同約定完成委托事項，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責(zé)任。3.若因一方違反本合同約定導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決