個人樓房贈與合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方將其個人樓房（以下簡稱“樓房”）無償贈與乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同贈與標的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房，以下簡稱“贈與樓房”。

1.2贈與樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益均屬于甲方。

二、贈與條件

2.1甲方自愿將贈與樓房無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與。

2.2乙方同意接受甲方贈與樓房，并承擔本合同約定的權(quán)利和義務。

三、贈與標的的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將贈與樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方在收到贈與樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件后，應立即辦理贈與樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、權(quán)利義務

4.1甲方保證贈與樓房權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應配合乙方辦理贈與樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方在獲得贈與樓房后，應妥善保管，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.4乙方在獲得贈與樓房后，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定交付贈與樓房，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按本合同約定辦理贈與樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈與樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）贈與樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件

（2）贈與樓房的土地使用權(quán)證

（3）贈與樓房的房屋所有權(quán)證

（4）贈與樓房的測繪報告

（5）其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其個人樓房（以下簡稱“樓房”）無償贈與乙方，并由丙方作為擔保人，確保乙方履行合同義務一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與標的

1.1本合同贈與標的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房，以下簡稱“贈與樓房”。

1.2贈與樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益均屬于甲方。

二、第三方主體

2.1丙方同意在本合同中擔任擔保人，為乙方履行合同義務提供擔保。

2.2丙方應保證其具備完全民事行為能力，并愿意承擔相應的法律責任。

三、甲方的權(quán)利與義務

3.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后立即開始辦理贈與樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未能履行合同義務時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.3甲方有權(quán)在乙方履行合同義務后，解除丙方的擔保責任。

四、乙方的權(quán)利與義務

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈與的樓房，并享有樓房的相關(guān)權(quán)益。

4.2乙方應在本合同簽訂后立即開始辦理贈與樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保在甲方要求的期限內(nèi)完成過戶。

4.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管贈與樓房。

五、丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行合同義務。

5.2丙方在乙方未能履行合同義務時，應按照本合同約定承擔擔保責任，包括但不限于支付乙方因未履行合同義務而遭受的損失。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供履行合同義務的保證，如保證金等。

六、乙方的違約責任

6.1如乙方未在甲方要求的期限內(nèi)辦理贈與樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2如乙方擅自改變贈與樓房的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3如乙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、丙方的違約責任

7.1如丙方未能按照本合同約定履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。

7.2如丙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向贈與樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）贈與樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件

（2）贈與樓房的土地使用權(quán)證

（3）贈與樓房的房屋所有權(quán)證

（4）贈與樓房的測繪報告

（5）丙方的擔保承諾書

（6）其他與本合同相關(guān)的文件

本合同引入第三方主體丙方作為擔保人，旨在確保乙方的履行義務，保障甲方的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，甲方在合同中的地位得到強化。同時，增加了乙方的違約及限制條款，以保護甲方的利益。第三方介入的意義和目的在于提供額外的保障，確保合同的履行。甲方為主導的目的和意義在于確保贈與樓房的權(quán)益得到妥善處理，維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，系甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方將其個人樓房（以下簡稱“樓房”）出售給乙方，并由丙方作為擔保人，確保甲方履行合同義務一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售標的

1.1本合同出售標的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房，以下簡稱“出售樓房”。

1.2出售樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益均屬于甲方。

二、第三方主體

2.1丙方同意在本合同中擔任擔保人，為甲方履行合同義務提供擔保。

2.2丙方應保證其具備完全民事行為能力，并愿意承擔相應的法律責任。

三、乙方的權(quán)利與義務

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行出售樓房的相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務時，要求丙方履行擔保責任。

3.3乙方有權(quán)在甲方履行合同義務后，解除丙方的擔保責任。

四、甲方的權(quán)利與義務

4.1甲方應在本合同簽訂后立即開始辦理出售樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方應保證出售樓房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方應配合乙方辦理出售樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、丙方的權(quán)利與義務

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行出售樓房的相關(guān)手續(xù)。

5.2丙方在甲方未能履行合同義務時，應按照本合同約定承擔擔保責任，包括但不限于支付乙方因未履行合同義務而遭受的損失。

5.3丙方有權(quán)要求甲方提供履行合同義務的保證，如保證金等。

六、甲方的違約責任

6.1如甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理出售樓房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2如甲方出售的樓房存在權(quán)利瑕疵，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.3如甲方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的違約責任

7.1如丙方未能按照本合同約定履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。

7.2如丙方違反國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向出售樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）出售樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件

（2）出售樓房的土地使用權(quán)證

（3）出售樓房的房屋所有權(quán)證

（4）出售樓房的測繪報告

（5）丙方的擔保承諾書

（6）其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的