單間房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路_________號的單間房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號；

2.租賃房屋面積：_________平方米；

3.租賃房屋戶型：_________；

4.租賃房屋設(shè)施：_________；

5.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：_________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂書面租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

四、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方使用；

2.乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)及時檢查房屋設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方；

3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動；

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

3.乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。

六、維修與養(yǎng)護(hù)

1.租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修；

2.甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保房屋設(shè)施正常使用。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

3.乙方違反本合同約定，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同；

2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同；

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路_________號的單間房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號；

2.租賃房屋面積：_________平方米；

3.租賃房屋戶型：_________；

4.租賃房屋設(shè)施：_________；

5.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：_________。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方保證乙方按照本合同約定支付租金及各項費(fèi)用；

2.如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的違約金及甲方因此遭受的損失；

3.擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

三、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂書面租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

五、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方使用；

2.乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)及時檢查房屋設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方；

3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動；

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

3.乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。

七、維修與養(yǎng)護(hù)

1.租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修；

2.甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保房屋設(shè)施正常使用。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及各項費(fèi)用；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃房屋，確保房屋設(shè)施安全；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；

2.乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓；

4.乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同；

2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同；

3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，解除本合同。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。

第三方介入的意義和目的：

引入擔(dān)保方丙方，旨在確保乙方按時支付租金及各項費(fèi)用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方的參與也增加了合同的約束力，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租金支付、房屋使用、違約責(zé)任等條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。此外，甲方通過引入擔(dān)保方，進(jìn)一步強(qiáng)化了對租賃關(guān)系的控制，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“保證方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號的單間房屋（以下簡稱“租賃房屋”）事宜，并引入丁方作為保證方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：_________市_________區(qū)_________路_________號；

2.租賃房屋面積：_________平方米；

3.租賃房屋戶型：_________；

4.租賃房屋設(shè)施：_________；

5.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明：_________。

二、保證方責(zé)任

1.保證方保證甲方按照本合同約定提供租賃房屋，并確保房屋符合租賃要求；

2.如甲方違約，保證方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)，采取措施糾正甲方違約行為，或賠償乙方因此遭受的損失；

3.保證期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

三、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂書面租賃合同。

四、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_________元整；

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定賬戶；

3.逾期支付租金的，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

五、房屋交付與使用

1.甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃房屋交付給乙方使用；

2.乙方在收到租賃房屋后，應(yīng)及時檢查房屋設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方；

3.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、物業(yè)管理

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動；

2.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；

3.乙方在租賃期滿或提前終止合同時，應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。

七、維修與養(yǎng)護(hù)

1.租賃房屋的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修；

2.甲方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保房屋設(shè)施正常使用。

八、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃要求的房屋；

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋設(shè)施的安全與完好；

3.乙方有權(quán)在房屋設(shè)施損壞時，要求甲方及時維修；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同時，要求甲方退還押金。

九、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

2.甲方提供的房屋不符合租賃要求或存在安全隱患的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

3.甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同；

4.甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，否則乙方有權(quán)要求賠償。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同；

2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同；

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（2）房屋租賃登記備案表；

（3）物業(yè)管理規(guī)定；

（4）水電費(fèi)繳費(fèi)憑證。

乙方