代理房屋銷售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代理銷售房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代理銷售位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售該房屋，并按照甲方要求進(jìn)行推廣、宣傳、洽談等事宜。

二、代理費(fèi)用

2.1乙方代理銷售該房屋，甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

代理費(fèi)用總額：__________

支付方式：__________

支付時(shí)間：__________

三、代理期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，代理期限為__________年。

3.2代理期限屆滿，如甲方未將該房屋售出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行代理銷售，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供代理銷售的相關(guān)資料和報(bào)告。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付代理費(fèi)用。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。

4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行代理銷售工作，提供必要的資料和協(xié)助。

4.3乙方權(quán)利：

4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。

4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助。

4.4乙方義務(wù)：

4.4.1乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行代理銷售，確保銷售工作的順利進(jìn)行。

4.4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為__________。

5.2如乙方未按約定進(jìn)行代理銷售，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.代理費(fèi)用支付憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為甲方指定的代理銷售方，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為提供專業(yè)咨詢與服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代理銷售位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋基本情況如下：

房屋地址：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋權(quán)屬：__________

1.2乙方接受甲方委托，在丙方的專業(yè)咨詢與服務(wù)下，負(fù)責(zé)代理銷售該房屋，并按照甲方要求進(jìn)行推廣、宣傳、洽談等事宜。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方為乙方提供專業(yè)咨詢與服務(wù)，包括市場(chǎng)分析、銷售策略、客戶關(guān)系管理等。

2.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行代理銷售任務(wù)。

2.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的代理銷售成果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同確保代理銷售工作的順利進(jìn)行。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提供銷售進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。

3.1.3甲方有權(quán)在必要時(shí)更換乙方或丙方，或終止本合同。

3.1.4甲方有權(quán)獲得乙方和丙方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用及丙方咨詢費(fèi)用。

3.2.2甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料和證明文件，配合乙方和丙方進(jìn)行銷售工作。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費(fèi)用。

4.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的專業(yè)咨詢服務(wù)。

4.1.3乙方有權(quán)在丙方的監(jiān)督下，自主決定銷售策略和方式。

4.2乙方義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行代理銷售職責(zé)。

4.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

4.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

5.1.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。

5.1.2丙方有權(quán)要求甲方支付咨詢費(fèi)用。

5.2丙方義務(wù)：

5.2.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2.2丙方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定履行代理銷售職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如丙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方或丙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同有效期內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。

8.2本合同終止后，乙方和丙方應(yīng)立即停止所有代理銷售活動(dòng)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在通過專業(yè)的咨詢和服務(wù)，提升代理銷售的效果，保障甲方的利益最大化。丙方的專業(yè)能力能夠幫助乙方制定更有效的銷售策略，同時(shí)，丙方的獨(dú)立監(jiān)督作用也有助于防止乙方濫用代理權(quán)，確保甲方的權(quán)益不受侵害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在本次代理銷售中處于主導(dǎo)地位，這有利于甲方在銷售過程中保持對(duì)房屋定價(jià)、銷售策略等方面的控制權(quán)，確保銷售過程符合甲方的利益需求。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有助于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益，減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為房地產(chǎn)開發(fā)商，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為乙方指定的項(xiàng)目營銷代理，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為提供專業(yè)營銷咨詢與服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、營銷代理事項(xiàng)

1.1乙方委托甲方作為其項(xiàng)目的營銷代理，負(fù)責(zé)推廣、宣傳、銷售位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該項(xiàng)目”），項(xiàng)目基本情況如下：

項(xiàng)目地址：__________

項(xiàng)目規(guī)模：__________

項(xiàng)目類型：__________

項(xiàng)目權(quán)屬：__________

1.2甲方接受乙方委托，在丁方的專業(yè)咨詢與服務(wù)下，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的營銷代理工作。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方為甲方提供專業(yè)營銷咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、營銷策略制定、推廣方案設(shè)計(jì)等。

2.2丁方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的營銷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保營銷策略的有效實(shí)施。

2.3丁方有權(quán)對(duì)甲方的營銷成果進(jìn)行評(píng)估，并提出優(yōu)化建議。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行項(xiàng)目營銷，并對(duì)甲方的營銷工作進(jìn)行監(jiān)督。

3.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目營銷的相關(guān)資料和報(bào)告。

3.1.3乙方有權(quán)在必要時(shí)更換甲方或丁方，或終止本合同。

3.1.4乙方有權(quán)獲得丁方提供的專業(yè)咨詢服務(wù)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付營銷代理費(fèi)用及丁方咨詢費(fèi)用。

3.2.2乙方應(yīng)提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和證明文件，配合甲方進(jìn)行營銷工作。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付營銷代理費(fèi)用。

4.1.2甲方有權(quán)要求丁方提供必要的專業(yè)咨詢服務(wù)。

4.1.3甲方有權(quán)在丁方的監(jiān)督下，自主決定營銷策略和方式。

4.2甲方義務(wù)：

4.2.1甲方應(yīng)按照約定履行營銷代理職責(zé)，確保項(xiàng)目銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.2.2甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

5.1.1丁方有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的資料和協(xié)助。

5.1.2丁方有權(quán)要求乙方支付咨詢費(fèi)用。

5.2丁方義務(wù)：

5.2.1丁方應(yīng)按照約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2.2丁方應(yīng)保守乙方和甲方的商業(yè)秘密。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定履行營銷代理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2如丁方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方或丁方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同有效期內(nèi)，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。

8.2本合同終止后，甲方和丁方應(yīng)立即停止所有營銷代理活動(dòng)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有項(xiàng)目的所有權(quán)和銷售收益權(quán)，因此在本次營銷代理中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位有利于確保營銷策略與項(xiàng)目定位和市場(chǎng)需求相契合，