鄉(xiāng)村出租平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的平房一處，房屋基本情況如下：

房屋座落：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋裝修情況：_________________________

甲方愿意將上述房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應愛護房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行其他任何形式的處分。

四、維修及養(yǎng)護

1.甲方應負責房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付房屋或房屋不符合本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。

（2）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀描述及照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的平房一處，房屋基本情況如下：

房屋座落：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋裝修情況：_________________________

甲方愿意將上述房屋出租給乙方，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

3.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或進行其他任何形式的處分。

3.乙方違反前款規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

四、維修及養(yǎng)護

1.甲方應負責房屋及其附屬設(shè)施的日常維修和養(yǎng)護，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。

2.乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復。

3.乙方因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應負責修復或賠償。

五、丙方責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

2.丙方保證在乙方違約時，按照本合同約定承擔代為支付租金、賠償損失等責任。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供擔保物，并有權(quán)在乙方違約時處置該擔保物。

六、違約責任

1.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.丙方違約責任：

（1）如丙方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的法律責任。

（2）丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀描述及照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的按時支付，降低房屋可能出現(xiàn)的損壞風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，享有對房屋的出租權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保房屋的安全和完好，同時通過丙方的擔保，進一步降低租賃風險，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的平房一處，房屋基本情況如下：

房屋座落：_________________________

房屋面積：_________________________

房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

房屋裝修情況：_________________________

乙方希望租賃甲方的平房用于個人居住，丙方作為擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，須提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。

3.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間內(nèi)，應按照房屋的用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，如有損壞，甲方應在接到通知后____日內(nèi)予以修復。

3.乙方有權(quán)對房屋進行必要的裝修和改善，但須提前告知甲方并獲得甲方書面同意。

四、丙方責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供擔保物，并有權(quán)在乙方違約時處置該擔保物。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃過程中提供必要的協(xié)助和配合。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時交付房屋或房屋不符合本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部租金。

（2）如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。

（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋現(xiàn)狀描述及照片

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中享有主導地位，旨在確保其居住權(quán)