單位員工買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在甲方單位購買住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾向乙方出售位于__________區(qū)__________路的__________號樓__________單元__________室的住房（以下簡稱“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

二、房屋價格及支付方式

2.1涉案房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方__________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方剩余購房款__________元整。

2.4甲方應(yīng)于收到乙方全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到涉案房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收。如乙方對涉案房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，合理使用涉案房屋。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違反本合同約定，未按期交付涉案房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.2乙方違反本合同約定，未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記申請書

附件三：房屋買賣合同登記受理回執(zhí)

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障單位員工（以下簡稱“乙方”）的住房需求，特委托__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“第三方”）提供住房銷售服務(wù)。為明確甲乙雙方及第三方在本次住房交易中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1第三方承諾向乙方出售位于__________區(qū)__________路的__________號樓__________單元__________室的住房（以下簡稱“涉案房屋”）。

1.2涉案房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.3涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，房屋所有權(quán)人為第三方。

二、房屋價格及支付方式

2.1涉案房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方__________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付甲方剩余購房款__________元整。

2.4甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方負(fù)責(zé)向乙方提供涉案房屋的合法銷售服務(wù)，包括但不限于房屋信息查詢、合同簽訂、房屋交付等。

3.2第三方有權(quán)對乙方進(jìn)行購房資格審核，確保乙方符合購房條件。

3.3第三方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定向乙方收取違約金。

3.4第三方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，確保涉案房屋的質(zhì)量和交付時間。

4.2甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行購房資格審核，確保乙方符合購房條件。

4.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定向乙方收取違約金。

4.5甲方有權(quán)在合同履行過程中，對第三方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付__________元整的違約金。

5.2乙方在合同履行過程中，如有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）乙方提供虛假購房資格證明；

（2）乙方故意隱瞞涉案房屋的質(zhì)量問題；

（3）乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；

（4）乙方擅自將涉案房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或出租；

（5）乙方在合同履行過程中，其他違反法律法規(guī)或合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、總結(jié)

8.1第三方介入本次住房交易，旨在為乙方提供專業(yè)、便捷的購房服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

8.2甲方作為主導(dǎo)方，通過委托第三方提供住房銷售服務(wù)，既保證了單位員工的住房需求，又實現(xiàn)了甲方對住房項目的有效監(jiān)管。

8.3本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，確保了合同的公平性和可執(zhí)行性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，特委托__________物業(yè)管理服務(wù)有限公司（以下簡稱“第三方”）提供物業(yè)管理服務(wù)。乙方（以下簡稱“乙方”）同意接受甲方委托，提供物業(yè)管理服務(wù)。為明確甲乙雙方及第三方在本次物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)在甲方提供的__________小區(qū)（以下簡稱“物業(yè)管理區(qū)域”）內(nèi)，提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；

（2）小區(qū)安全保衛(wèi)；

（3）小區(qū)設(shè)施的維修與保養(yǎng)；

（4）小區(qū)業(yè)主活動的組織與協(xié)調(diào)。

1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，滿足甲方及物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主的需求。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。

2.2第三方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

2.3第三方有權(quán)在乙方違約時，按照本合同約定向乙方收取違約金。

2.4第三方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理資源和信息，以確保物業(yè)管理服務(wù)的順利開展。

3.2乙方有權(quán)要求甲方支付約定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，并按時足額支付。

3.3乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域的實際情況，制定合理的物業(yè)管理方案。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時，按照本合同約定向甲方收取違約金。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付__________元整的違約金。

4.2甲方未提供必要的管理資源和信息，影響乙方正常履行物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3甲方在合同履行過程中，如有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

（1）甲方違反合同約定，未按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方未提供必要的管理資源和信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)；

（3）甲方擅自改變物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)劃和使用性質(zhì)；

（4）甲方違反法律法規(guī)或合同約定，給乙方或物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主造成損害；

（5）甲方在合同履行過程中，其他違反法律法規(guī)或合同約定的行為。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、總結(jié)

7.1本合同