醫(yī)院物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院物業(yè)，乙方愿意接受甲方委托，對上述物業(yè)進行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的醫(yī)院物業(yè)，包括但不限于建筑物、附屬設施、場地等。

二、服務內(nèi)容及范圍

2.1乙方應按照甲方要求，對醫(yī)院物業(yè)進行以下服務：

（1）物業(yè)的日常維護與管理；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（3）物業(yè)的清潔衛(wèi)生；

（4）物業(yè)的綠化養(yǎng)護；

（5）物業(yè)的設施設備維修；

（6）甲方委托的其他相關服務。

2.2乙方應按照甲方要求，對醫(yī)院物業(yè)進行以下范圍內(nèi)的服務：

（1）物業(yè)的消防、安防、環(huán)保、衛(wèi)生等設施設備的維護與管理；

（2）物業(yè)的公共區(qū)域及配套設施的維修與保養(yǎng)；

（3）物業(yè)的綠化、保潔、安保等人員的招聘、培訓與管理；

（4）物業(yè)的租賃、物業(yè)管理費收繳等業(yè)務。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務期限內(nèi)，向甲方支付以下服務費用：

（1）物業(yè)管理費；

（2）其他相關費用。

4.2服務費用支付方式如下：

（1）甲方應于每月__________日前，將物業(yè)管理費支付至乙方指定賬戶；

（2）其他相關費用，甲方應按照乙方要求，在約定的時間內(nèi)支付。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方按照約定履行合同義務；

（3）對乙方違反合同約定的事項，有權要求乙方承擔相應的法律責任。

5.2甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）配合乙方完成物業(yè)服務工作；

（3）對乙方提供的服務給予必要的支持和幫助。

5.3乙方權利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）要求甲方履行合同約定的義務；

（3）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

5.4乙方義務：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；

（3）對甲方提供的信息和資料予以保密。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的__________%。

6.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的醫(yī)院物業(yè)相關資料；

2.乙方提供的物業(yè)服務方案；

3.乙方提供的物業(yè)服務人員名單及資質(zhì)證明；

4.乙方提供的物業(yè)服務費用清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的醫(yī)院物業(yè)，乙方愿意接受甲方委托，對上述物業(yè)進行專業(yè)管理，丙方作為第三方技術支持方，為乙方提供技術支持和專業(yè)指導。為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的醫(yī)院物業(yè)，包括但不限于建筑物、附屬設施、場地等。

二、服務內(nèi)容及范圍

2.1乙方應按照甲方要求，對醫(yī)院物業(yè)進行以下服務：

（1）物業(yè)的日常維護與管理；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（3）物業(yè)的清潔衛(wèi)生；

（4）物業(yè)的綠化養(yǎng)護；

（5）物業(yè)的設施設備維修；

（6）甲方委托的其他相關服務。

2.2丙方應提供以下技術支持和專業(yè)指導：

（1）為乙方提供醫(yī)院物業(yè)管理的專業(yè)技術培訓；

（2）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中的技術難題；

（3）定期對乙方進行服務質(zhì)量檢查和指導。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務期限內(nèi)，向甲方支付以下服務費用：

（1）物業(yè)管理費；

（2）其他相關費用。

4.2丙方應按照合同約定，向甲方支付技術支持和專業(yè)指導費用。

4.3服務費用支付方式如下：

（1）甲方應于每月__________日前，將物業(yè)管理費支付至乙方指定賬戶；

（2）丙方應于每月__________日前，將技術支持和專業(yè)指導費用支付至甲方指定賬戶。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

（1）對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方和丙方按照約定履行合同義務；

（3）對乙方和丙方違反合同約定的事項，有權要求乙方和丙方承擔相應的法律責任；

（4）根據(jù)市場情況和醫(yī)院物業(yè)的實際需求，對乙方和丙方的服務進行適當調(diào)整。

5.2甲方的義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）配合乙方和丙方完成物業(yè)服務工作；

（3）對乙方和丙方提供的信息和資料予以保密。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方的權利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）要求甲方履行合同約定的義務；

（3）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

6.2乙方的義務：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；

（3）對甲方提供的信息和資料予以保密。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方的權利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的技術支持和專業(yè)指導費用；

（2）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

7.2丙方的義務：

（1）為乙方提供專業(yè)技術培訓和指導；

（2）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中的技術難題；

（3）定期對乙方進行服務質(zhì)量檢查和指導。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的__________%。

8.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的__________%。

8.4丙方未按約定提供技術支持和專業(yè)指導的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付技術支持和專業(yè)指導費用的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的醫(yī)院物業(yè)相關資料；

2.乙方提供的物業(yè)服務方案；

3.丙方提供的技術支持和專業(yè)指導方案；

4.乙方提供的物業(yè)服務人員名單及資質(zhì)證明；

5.丙方提供的技術支持和專業(yè)指導人員名單及資質(zhì)證明；

6.乙方和丙方提供的物業(yè)服務費用清單和技術支持和專業(yè)指導費用清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為乙方提供專業(yè)技術和指導，提升醫(yī)院物業(yè)管理的水平，確保甲方權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為醫(yī)院物業(yè)的所有者，通過主導合同條款，確保乙方和丙方的服務滿足醫(yī)院物業(yè)的實際需求，保障甲方在物業(yè)管理中的核心利益。同時，甲方對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質(zhì)量，維護醫(yī)院物業(yè)的良好形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)綜合體，乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意接受甲方委托，對上述商業(yè)綜合體進行專業(yè)管理，丙方作為第三方咨詢服務方，為乙方提供咨詢服務。為明確各方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的商業(yè)綜合體，包括但不限于建筑物、附屬設施、場地等。

二、服務內(nèi)容及范圍

2.1乙方應按照甲方要求，對商業(yè)綜合體進行以下服務：

（1）物業(yè)的日常維護與管理；

（2）物業(yè)的安全保衛(wèi)；

（3）物業(yè)的清潔衛(wèi)生；

（4）物業(yè)的綠化養(yǎng)護；

（5）物業(yè)的設施設備維修；

（6）甲方委托的其他相關服務。

2.2丙方應提供以下咨詢服務：

（1）市場調(diào)研與分析；

（2）商業(yè)運營策略建議；

（3）物業(yè)管理法律法規(guī)咨詢；

（4）定期對乙方進行業(yè)務指導。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務期限內(nèi)，向甲方支付以下服務費用：

（1）物業(yè)管理費；

（2）其他相關費用。

4.2丙方應按照合同約定，向甲方支付咨詢服務費用。

4.3服務費用支付方式如下：

（1）甲方應于每月__________日前，將物業(yè)管理費支付至乙方指定賬戶；

（2）丙方應于每月__________日前，將咨詢服務費用支付至甲方指定賬戶。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方的權利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）要求甲方履行合同約定的義務；

（3）在遇到物業(yè)管理難題時，有權要求丙方提供專業(yè)咨詢服務；

（4）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

5.2乙方的義務：

（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；

（2）遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；

（3）對甲方提供的信息和資料予以保密。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方的權利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

6.2丙方的義務：

（1）為乙方提供市場調(diào)研、商業(yè)運營策略和物業(yè)管理法律法規(guī)等方面的咨詢服務；

（2）協(xié)助乙方解決物業(yè)管理中的難題；

（3）定期對乙方進行業(yè)務指導。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方的權利：

（1）對乙方和丙方的服務進行監(jiān)督和檢查；

（2）要求乙方和丙方按照約定履行合同義務；

（3）對乙方和丙方違反合同約定的事項，有權要求乙方和丙方承擔相應的法律責任。

7.2甲方的義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）配合乙方和丙方完成物業(yè)服務工作；

（3）對乙方和丙方提供的信息和資料予以保密。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的__________%。

8.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的__________%。

8.4丙方未按約定提供咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付咨詢服務費用的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商業(yè)綜合體相關資料；

2.乙方提供的物業(yè)服務方案；

3.丙方提供的咨詢服務方案；

4.乙方提供的物業(yè)服務人員名單及資質(zhì)證明；

5.丙方提供的咨詢服務人員名單