建筑工程計量與計價項目1：工程造價基礎(chǔ)知識

———1.1基礎(chǔ)知識主講老師：郝攀知識介紹建安費的組成1、項目總投資的構(gòu)成

建安費只是項目總投資諸多費用中一項，可以簡單理解為建設(shè)單位在施工單位方產(chǎn)生的相關(guān)費用，建安費是工程造價的主要組成部分，一般項目建安費能占到工程總造價的70%左右。知識介紹建安費的分類1、建安費的組成

建安費的組成有兩種劃分方法，一種是按照其費用構(gòu)成要素劃分為工、料、機、管、利加規(guī)稅七項費用；另一種按照造價形成劃分為分部分項工程費、措施項目費、其他項目費及規(guī)稅。也就是我們經(jīng)常說的五大清單。知識介紹建安費的分類1、建安費的組成

適應(yīng)于我們造價的統(tǒng)計和使用，比如我們做完了一棟房子的造價，有人問你鋼筋花了多少錢，那我們就可以去查材料費，要是有人問你房子的基礎(chǔ)多少錢一方，那我們就可以去查分部分項工程費。課堂練習建安費的分類下面哪個選項屬于按造價形成劃分的【2018年·單選】根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成規(guī)定，下列費用項目屬于按造價形成劃分的是（）。A.人工費B.企業(yè)管理費C.利潤D.稅金『正確答案』D『答案解析』本題考查的是建筑安裝工程費用的構(gòu)成。建筑安裝工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金組成。知識介紹按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算1、人工費

支付給直接從事建筑安裝工程施工作業(yè)的生產(chǎn)工人的各項費用。2、材料費

施工過程中消耗的各種原材料、半成品、構(gòu)配件、工程設(shè)備等的費用，以及周轉(zhuǎn)材料等的攤銷費、租賃費用。3、施工機具使用費

施工機械、儀器儀表使用費或租賃費。施工機具購置費不屬于建筑安裝工程費

施工機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量*機械臺班單價）

儀器儀表使用費=∑（儀器儀表臺班消耗量*儀器儀表臺班單價）折舊費、檢修費、維護費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費知識介紹按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算4、企業(yè)管理費

企業(yè)管理是施工單位組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所發(fā)生的費用。5、利潤—施工企業(yè)的盈利

施工企業(yè)根據(jù)自身需求并結(jié)合建筑市場實際自主確定。6、規(guī)費

社會保險費、養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、生育保險費、工傷保險費7、增值稅

建筑安裝工程費用用中的增值稅按稅前造價乘以增值稅稅率確定。知識介紹按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算1、分部分項工程費

分部分項工程費是指各專業(yè)工程的分部分項工程應(yīng)予列支的各項費用。2、措施項目費

措施項目費的構(gòu)成發(fā)生于施工準備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的費用。永久工程的費用就是分部分項工程費用塔吊、加工棚、腳手架，竣工后拆除的臨時工程就是措施項目費知識介紹按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算3、其他項目費

那些不可預知的費用，可能發(fā)生可能不發(fā)生的?？偝邪?wù)費總承包人為配合、協(xié)調(diào)建設(shè)單位進行的專業(yè)工程發(fā)包，對甲供材、工程設(shè)備等04計日工03施工單位完成建設(shè)單位提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作所需的費用暫估價02招標人在工程里清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料暫列金額01用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購課堂練習按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算造價師的考試真題【2018年·多選】按照費用構(gòu)成要素劃分的建筑安裝工程費用項目組成規(guī)定，下列費用項目應(yīng)列入材料費的有（）。A.周轉(zhuǎn)材料的攤銷，租賃費用B.材料運輸損耗費用C.施工企業(yè)對材料進行一般鑒定，檢查發(fā)生的費用D.材料運雜費中的增值稅進項稅額『正確答案』ABE『答案解析』本題考查的是按費用構(gòu)成要素劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成及計算。選項C錯誤，施工企業(yè)對材料進行一般性鑒定、檢查發(fā)生的費用屬于企業(yè)管理費；選項D錯誤，當一般納稅人采用一般計稅方法時，材料單價中的材料原價、運雜費等均應(yīng)扣除增值稅進項稅額。E.材料采購及保管費用課堂練習按造價形成劃分建筑安裝工程費用項目構(gòu)成和計算造價師的考試真題【2017年·多選】根據(jù)現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成規(guī)定，下列費用項目中，屬于建筑安裝工程企業(yè)管理費的有（）。A.儀器儀表使用費B.工具用具使用費C.建筑安裝工程