洗車場出租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其洗車場出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、洗車場基本情況1.洗車場位置：洗車場位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.設(shè)施設(shè)備：洗車場內(nèi)現(xiàn)有洗車設(shè)備[列舉主要設(shè)備名稱及數(shù)量，如洗車機(jī)[X]臺(tái)、吸塵器[X]臺(tái)等]、辦公設(shè)備[列舉辦公設(shè)備名稱及數(shù)量，如電腦[X]臺(tái)、打印機(jī)[X]臺(tái)等]以及其他相關(guān)配套設(shè)施[如停車位[X]個(gè)等]。

二、租賃用途1.乙方租賃該洗車場僅用于經(jīng)營洗車服務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。

三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還洗車場。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致甲方成本大幅增加，甲方有權(quán)在租賃期滿后續(xù)租時(shí)與乙方協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于保障乙方在租賃期間遵守協(xié)議約定，如有違反協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)；如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證洗車場的合法性及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與洗車場經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，甲方如需對洗車場進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前[X]天通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。因維修、改造等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。5.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照協(xié)議約定自主經(jīng)營洗車場。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用洗車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，做好環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，如因乙方原因?qū)е碌囊磺胸?zé)任事故及糾紛，均由乙方自行承擔(dān)。5.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納與洗車場經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將洗車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。7.在租賃期間，乙方應(yīng)保持洗車場的清潔衛(wèi)生，維護(hù)周邊環(huán)境。8.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還洗車場及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任租賃期間，洗車場的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備（如房屋建筑、水電線路、消防設(shè)施等）的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用功能。如出現(xiàn)需要維修的情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并及時(shí)安排維修人員進(jìn)行維修。對于緊急情況，甲方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行搶修。2.乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)洗車場內(nèi)日常經(jīng)營所需設(shè)備的維修與保養(yǎng)，如洗車設(shè)備、辦公設(shè)備等。乙方應(yīng)建立設(shè)備維護(hù)檔案，定期對設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方未及時(shí)對設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或影響正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。3.維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由乙方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但因甲方原因?qū)е乱曳皆O(shè)備損壞需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價(jià)格及繳費(fèi)方式按時(shí)繳納。乙方應(yīng)安裝獨(dú)立的水電計(jì)量表，甲方有權(quán)定期進(jìn)行抄表核實(shí)。2.其他費(fèi)用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、污水處理費(fèi)等其他與洗車場經(jīng)營相關(guān)的費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付洗車場、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變洗車場用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回洗車場，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定交還洗車場及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)自行或委托第三方收回洗車場及附屬設(shè)施設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議的終止租賃期滿，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議因其他原因解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交還場地及設(shè)施設(shè)備。

十一、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有