租房合同范本個人簡易版?合同編號：[具體編號]

出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，附帶設(shè)施設(shè)備見本合同附件《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》。

二、租賃用途1.乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。2.乙方保證在租賃期間內(nèi)，按照約定的用途使用該房屋，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動。

三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知乙方。

四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.租金及押金支付方式為以下第[具體支付方式，如現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/微信支付等]種：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將租金及押金交付至甲方指定地點(diǎn)。銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及押金轉(zhuǎn)賬至甲方以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]銀行賬號：[銀行賬號]其他支付方式：[詳細(xì)說明其他支付方式及相關(guān)要求]

五、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)（如有）等按照實(shí)際使用量由乙方自行向相關(guān)部門繳納。因乙方使用該房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。對于甲方承擔(dān)維修責(zé)任的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方。2.對于乙方使用不當(dāng)或人為造成的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修或賠償事宜。

七、房屋交付與返還1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起[X]天內(nèi)，將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方返還的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方逾期返還房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]天的；乙方利用該房屋從事違法違規(guī)活動的；因乙方原因致使房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞，經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。4.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的。5.一方依據(jù)上述約定解除本合同的，應(yīng)書面通知另一方，并在通知送達(dá)之日起[X]天內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。

九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金。甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定支付租金及押金的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或利用該房屋從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期返還房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。

十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定事項(xiàng)1.[其他需要約定的事項(xiàng)，如房屋裝修及添附物的處理、通知送達(dá)方式等]2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日

附件：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單|序號|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀況|||||||||1|空調(diào)|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[制冷/制熱效果、是否能正常使用等狀況描述]||2|冰箱|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[制冷效果、是否有故障等狀況描述]||3|洗衣機(jī)|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[洗滌功能是否正常等狀況描述]||4|電視機(jī)|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[畫面清晰度、聲音是否正常等狀況描述]||5|床|[品牌]|[規(guī)格]|[數(shù)量]|[床體是否牢固、床墊舒適度等狀況描述]||6|衣柜|[品牌]|[尺寸]|[數(shù)量]|[柜門開合是否順暢、內(nèi)部結(jié)構(gòu)是否完好等狀況描述]||7|桌椅|[品牌]|[規(guī)格]|[數(shù)量]|[桌椅是否穩(wěn)固、有無損壞等狀況描述]||8|燃?xì)庠罹遼[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[點(diǎn)火是否正常、火力大小是否合適等狀況描述]||9|抽油煙機(jī)|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[吸力是否正常、是否有噪音等狀況描述]||10|熱水器|[品牌]|[型號]|[數(shù)量]|[熱水供應(yīng)是否穩(wěn)定、水溫是否正常等狀況描述]||11|燈具|[品牌]|[規(guī)格]|[數(shù)量]|[燈泡是否完好、照明是否正