青島市建筑工程外墻保溫合同備案細則?一、總則1.目的為加強青島市建筑工程外墻保溫工程的管理，規(guī)范外墻保溫工程合同備案行為，維護建筑市場秩序，保障工程質(zhì)量和施工安全，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策文件，制定本細則。2.適用范圍本細則適用于青島市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴建的各類建筑工程中外墻保溫工程合同的備案管理。3.備案原則外墻保溫工程合同備案遵循依法依規(guī)、公開公正、高效便民的原則。

二、備案主體與要求1.備案主體建筑工程外墻保溫工程的發(fā)包單位（以下簡稱"甲方"）和承包單位（以下簡稱"乙方"）應(yīng)當按照本細則規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。2.備案要求甲乙雙方簽訂的外墻保溫工程合同應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)工程建設(shè)標準的規(guī)定，具備明確的工程范圍、質(zhì)量標準、價款支付方式、工期等主要條款。合同簽訂后，雙方應(yīng)及時向工程所在地建設(shè)行政主管部門或其委托的備案機構(gòu)申請合同備案。申請備案時，應(yīng)提交真實、完整、有效的備案材料。

三、備案材料1.合同文本提供甲乙雙方簽訂的正式外墻保溫工程合同原件及復印件，合同應(yīng)加蓋雙方公章。2.企業(yè)資質(zhì)證明材料甲方提供建設(shè)單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書。乙方提供承包單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、資質(zhì)證書副本復印件、安全生產(chǎn)許可證副本復印件、法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書。3.項目負責人資料乙方項目負責人的注冊建造師證書復印件、安全生產(chǎn)考核合格證書復印件。4.工程基本情況資料建設(shè)工程規(guī)劃許可證復印件。建筑工程施工許可證復印件（已辦理施工許可證的項目）。5.其他材料根據(jù)實際情況要求提供的其他相關(guān)證明材料，如工程擔保情況等。

四、備案流程1.申請甲乙雙方在合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向工程所在地建設(shè)行政主管部門或其委托的備案機構(gòu)提出合同備案申請。申請時，填寫《青島市建筑工程外墻保溫合同備案申請表》，并提交上述備案材料。2.受理備案機構(gòu)對申請材料進行審核，材料齊全、符合要求的，予以受理，并出具受理通知書；材料不齊全或不符合要求的，一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。3.審查備案機構(gòu)對受理的合同備案申請進行審查，重點審查合同條款是否符合法律法規(guī)和工程建設(shè)標準要求，雙方主體資格是否合法有效，項目基本情況是否真實等。4.備案經(jīng)審查合格的，備案機構(gòu)在《青島市建筑工程外墻保溫合同備案申請表》上加蓋備案專用章，予以備案，并發(fā)放《青島市建筑工程外墻保溫合同備案證明》。備案證明是該外墻保溫工程合同已備案的憑證。5.歸檔備案機構(gòu)將備案材料整理歸檔，建立合同備案檔案，以備查詢。

五、合同變更備案1.外墻保溫工程合同履行期間，如發(fā)生合同變更情況，甲乙雙方應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，并在變更協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，持原合同備案證明、變更協(xié)議及相關(guān)證明材料，向原備案機構(gòu)申請辦理合同變更備案手續(xù)。2.備案機構(gòu)按照合同備案流程對變更備案申請進行審查，經(jīng)審查合格的，辦理變更備案手續(xù)，重新發(fā)放合同備案證明，并在原備案檔案中注明變更情況。

六、合同解除備案1.外墻保溫工程合同解除的，甲乙雙方應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，并在解除協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，持原合同備案證明、解除協(xié)議及相關(guān)證明材料，向原備案機構(gòu)申請辦理合同解除備案手續(xù)。2.備案機構(gòu)對合同解除備案申請進行審查，確認符合解除條件的，辦理合同解除備案手續(xù)，收回原合同備案證明，并在備案檔案中注明合同解除情況。

七、監(jiān)督管理1.定期檢查建設(shè)行政主管部門定期對已備案的外墻保溫工程合同進行檢查，檢查內(nèi)容包括合同履行情況、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。2.投訴處理任何單位和個人發(fā)現(xiàn)外墻保溫工程合同備案存在違法違規(guī)行為或工程建設(shè)中存在質(zhì)量安全問題的，均可向建設(shè)行政主管部門投訴舉報。建設(shè)行政主管部門應(yīng)及時受理投訴舉報，并依法進行調(diào)查處理。3.違規(guī)處罰對于違反本細則規(guī)定，未辦理合同備案或虛假備案的，建設(shè)行政主管部門將按照相關(guān)法律法規(guī)予以處罰，并責令限期改正。對在合同履行過程中存在違法違規(guī)行為的，依法嚴肅查處，情節(jié)嚴重的，將限制其市場準入。

八、附則1.本細則由青島市建設(shè)行政主管部門負責解釋。2.本細則自發(fā)布之日起施行。如有與國家