租賃合同擔(dān)保書?編號：[編號具體內(nèi)容]

擔(dān)保人：姓名：[擔(dān)保人姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]

被擔(dān)保人：姓名：[被擔(dān)保人姓名]性別：[性別]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]

鑒于被擔(dān)保人[被擔(dān)保人姓名]與[出租方姓名]（以下簡稱"出租方"）就[租賃房屋地址]房屋租賃事宜簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"租賃合同"），租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。為確保被擔(dān)保人切實(shí)履行租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，保障出租方的合法權(quán)益，擔(dān)保人愿意為被擔(dān)保人在租賃合同項(xiàng)下的債務(wù)提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證擔(dān)保。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本擔(dān)保書。

一、擔(dān)保范圍1.擔(dān)保人擔(dān)保的范圍包括但不限于被擔(dān)保人在租賃合同項(xiàng)下應(yīng)向出租方支付的租金、押金、違約金、損害賠償金以及出租方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若因被擔(dān)保人違反租賃合同約定導(dǎo)致租賃合同提前解除或終止，擔(dān)保人擔(dān)保的范圍還包括被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的提前解約違約金、恢復(fù)租賃房屋原狀的費(fèi)用以及因提前解約給出租方造成的其他損失。

二、擔(dān)保方式擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。即當(dāng)被擔(dān)保人未按照租賃合同約定履行義務(wù)時(shí)，出租方有權(quán)直接要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，支付擔(dān)保范圍內(nèi)的全部款項(xiàng)，而無需先向被擔(dān)保人追償。

三、擔(dān)保期限1.本擔(dān)保書的擔(dān)保期限自本擔(dān)保書生效之日起至租賃合同履行期限屆滿之日起兩年止。2.若租賃合同履行過程中發(fā)生展期、續(xù)租等情形，本擔(dān)保書的擔(dān)保期限自動延續(xù)至新的租賃合同履行期限屆滿之日起兩年止。3.若租賃合同提前解除或終止，本擔(dān)保書的擔(dān)保期限自租賃合同解除或終止之日起兩年止。

四、擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利擔(dān)保人有權(quán)要求被擔(dān)保人提供與租賃合同履行相關(guān)的信息和資料，以便擔(dān)保人了解被擔(dān)保人的履約情況。在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，擔(dān)保人有權(quán)向被擔(dān)保人進(jìn)行追償，要求被擔(dān)保人償還擔(dān)保人因承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而支付的全部款項(xiàng)以及自支付之日起按照[具體利率]計(jì)算的利息。2.義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)認(rèn)真審查租賃合同的條款和內(nèi)容，充分了解被擔(dān)保人在租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，確保本擔(dān)保書的簽訂是基于真實(shí)、自愿、合法的原則。擔(dān)保人應(yīng)密切關(guān)注被擔(dān)保人的履約情況，督促被擔(dān)保人按時(shí)、足額履行租賃合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)被擔(dān)保人可能存在違約行為或履約困難，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助出租方采取相應(yīng)措施。擔(dān)保人應(yīng)按照本擔(dān)保書的約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不得拒絕或拖延履行擔(dān)保義務(wù)。擔(dān)保人應(yīng)向出租方提供真實(shí)、有效的聯(lián)系方式，如聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知出租方。

五、被擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利被擔(dān)保人有權(quán)要求擔(dān)保人按照本擔(dān)保書的約定提供擔(dān)保服務(wù)。在擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，被擔(dān)保人應(yīng)積極配合擔(dān)保人的追償工作，向擔(dān)保人提供必要的協(xié)助和信息。2.義務(wù)被擔(dān)保人應(yīng)嚴(yán)格按照租賃合同的約定履行各項(xiàng)義務(wù)，按時(shí)、足額支付租金、押金等費(fèi)用，合理使用租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。如因被擔(dān)保人自身原因?qū)е伦赓U合同提前解除或終止，被擔(dān)保人應(yīng)按照租賃合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的全部損失。被擔(dān)保人應(yīng)向擔(dān)保人如實(shí)告知租賃合同的履行情況，不得隱瞞或虛報(bào)重要信息。如因被擔(dān)保人故意隱瞞或虛報(bào)信息導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，被擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任1.若擔(dān)保人未按照本擔(dān)保書的約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出租方支付擔(dān)保范圍內(nèi)款項(xiàng)的[X]%作為違約金，并賠償出租方因此遭受的全部損失。2.若被擔(dān)保人未按照租賃合同的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致?lián)Ｈ顺袚?dān)擔(dān)保責(zé)任的，被擔(dān)保人應(yīng)按照擔(dān)保人承擔(dān)的擔(dān)保金額的[X]%向擔(dān)保人支付違約金，并賠償擔(dān)保人因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本擔(dān)保書的其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。

七、爭議解決本擔(dān)保書的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[具體法律適用地區(qū)]法律。如雙方在本擔(dān)保書的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款1.本擔(dān)保書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，出租方、被擔(dān)保人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本擔(dān)保書的附件包括但不限于擔(dān)保人的身份證明文件、被擔(dān)保人的身份證明文件、租賃合同副本等，與本擔(dān)保書具有同等法律效力。

擔(dān)保人（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日

被擔(dān)保人（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月_